一、拍卖标的：（略）经（略）与北二环十字西北（略）2幢2（略）室（预售许可证号：（略）房预售字第（略）号）房屋，（略）层：第1-2层，建筑面积：（略）.（略）m²，房屋用途：商业，户型：开间，装修情况：毛坯。是否腾空：已腾空。

评估价：（略）（略）

起拍价：（略）.4（略）

保证金：2（略）（略）

竞价幅度：5（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月8日止（节假日休息，接受电话咨询）。如需预约（略）看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信[短信内容（略）“看样人姓名+手机号码+（略）看样+标的物名称”]（略）至（略）作为看样登记。看样时，请携带（略）原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。本院已委托天龙法拍在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月8日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在竞买结束7日内缴纳，可通过银（略）：

1、（略）指定账户

户 <（略）（资金性质：执行款专户）

开户行：工商银行西安经济技（略）营业室

账 号：（略）

2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询电话:杜法官（略）

天龙法拍咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二四年十一月十四日