我单位按照有关规定和要求，现将我单位位（略）的养龙司烟叶站房屋资产委托通（略）及房屋资产所在地粘贴招租公告方式向社会实行公开竞价招租，本公告现就本次招租的具体事项告知如下：

一、房屋基本情况及承租条件

（一）出租房屋位于（略）（不动产权证地址：（略）span>）,房屋产权土地面积（略）.（略）平方米，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑年限9年，具体以实物为准，允许（略）查勘。

（二）合同租赁期限1年起租，租期不超过5年，租金有底价，具体金额咨询我单位，租金从第二年开始在上年租金基础上每年2%递增。

（三）首次租金自租赁合同签订之日起（略）个工作日内完成（略）。

（四）在合同签订前承租方需向我单位缴纳不低于一个月租金的竞租保证，竞租成功后可转为合同履约保证。

（五）资产出租后，承租方不得擅自变更、损坏资产的原始主体结构，确因经营原因需要改变的，必须经相关资质机构鉴定确认，并经我单位书面同意后方可实施。

（六）承租方不得经营涉及易燃易爆、危险化学品的业态以及法律法规不允许的业态。

（七）租赁期内，承租方不得将承租的房屋转让、转租、转借他人或擅自调换使用。

（八）从事生产、经营、办公场地，或者用于文化娱乐、体育活动等人员密集公共场所的，应当符合消防管理及相关法律法规的规定。

二、招租形式

（一）公开竞价

截止（略）时间（略）人数超过1家后(不含1家)开展公开竞价，（略）开标。竞租人按照年租金填写《最终报价及承诺函》，报价低于年租金底价无效，最高有效报价者确定为承租人，最高报价相同的承租人继续报价直至产生最高报价，并于当天同承（略）谈判(付款方式、其它约定等），在签订《最终报价及承诺函》后承租人不能变更报价及承诺内容。

（略）期结束只有1家（略）的，我单位将组织和（略）人（承租（略）谈判（租赁价格、付款方式及其它约定），具体时间我单位另行通知。

（三）参加公（略）谈判资料

1.以单位（公司）名义（略）的需携带营业执照复印件并（略）、法定代表人（略）复印件（略），委托代理的还需法定代表人（略）原件及代理人（略）原件及复印件；

2.个人名义承租的携带个人（略）原件及复印件。

（四）成交人不履约

1. 参加公开竞价的成交人因成交人原因放弃成交的竞租保证金不予退还，成交结果公示期结束后承租人未在5个工作日内缴纳合同履约保证金，我单位视为承租方自动放弃成交权，并取消承租人资格，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权；

2.承租人收到签订合同通知后5个工作日内未到我单位处签订合同的, 合同履约保证金不予退还，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权。

3（略）谈判的承租人因承租人原因放弃成交的竞租保证金不予退还。

（五）公（略）谈判地点

（略）2号烟草公司4（略）会议室。

三、（略）须知

（一）凡有意参加公开招租的单位和个人，须在我单位（略）有关（略）手续。

1.以单位（略）的凭营业执照、携带营业执照复印件（略）、法人（略）复印件或法人委托书原件及被委托人（略）原件及复印件盖公章；以自然人身份（略）的凭（略）原件及（略）复印件。

2.（略）时需交纳竞租保证金（略）（略）（人民币（略）（略）），竞租完毕后，中租人的竞租保证金转为合同履约保证金，其余未中租者在招租结束后（略）个工作日内我单位将退还其竞租保证金（无息）。竞租保证金缴纳需是（略）人单位或自然人本人（略）或付款方受（略）人委托（略）（通过（略））。

（二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该出租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞租保证金并（略）相关（略）手续，即表明已完全了解情况。如需进行实地考察，请联系我单位工作人员。

（三）（略）时间： （略）年（略）月（略）日—（略）月（略）日（7个自然日）。

（四）（略）地址：（略）an> 联系人：（略）n>杨忠 联系电话： （略）—（略） （略）

（五）具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。

（略）

（略）年（略）月（略）日

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