招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采购与招标网发布 江门市JCR2024-190（开平29）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）上挂牌出让项目名称JCR（略）-（略）（开平（略））公告性质更正公告供应方式招拍挂出让交易机构名称江（略）公告内容  （略）JCR（略）-（略）（开平（略））号国（略）上挂牌出让更正公告接委托方通知，现需（略）JCR（略）-（略）（开平（略））号地块的出让方案和规划设计（略）上挂牌出让公告内容更正如下：一、《出让公告》第一点的第（一）点内容更正（略）“（一）基本情况：（略）JCR（略）-（略）（开平（略））号地位于开（略）6号，用途为工业用地，本项目属商品厂房项目。出让建设用地面积出让面积（略）.（略）平方米，具体红线范围见用地红线图。土地使用年限：（略）年，自土地移交之日起计。”二、《出让公告》第一点的第（三）点的第2点内容更正（略）“该宗地的投资强度不低于（略）亩，项目达产后年创税额不低于（略）亩。土地竞得人如未按以上要求履行的，按《（略）工业建设项目履约监管协议书》有关规定处理。”三、《出让公告》第一点的第（三）点的第3点内容更正（略）“本项目属商品厂房项目，工业厂房最高可销售的计容建筑面积比例为0（即不可销售）。具体要求按《（略）工业厂房开发经营和（略）割销售管理的指导意见》（江建〔（略）〕（略）号）（略）相关规定执行。”四、《出让公告》第六点内容更正（略）“时间安排：（一）公告时间：延至（略）年（略）月3日；（二）竞买申请时间：（略）年（略）月4日至（略）年（略）月（略）日（略）时；（三）交纳保证金时间：（略）年（略）月4日至（略）年（略）月（略）日（略）上挂牌报价时间：（略）年（略）月4日至（略）年（略）月（略）日9时（略）上限时竞价时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）起。”原《出让公告》的其他内容不变。特此公告江（略）江（略）年（略）月（略）JCR（略）-（略）（开平（略））号国（略）上挂牌出让公告根据《中华人民共和国土地管理法（略）管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《矿业权出让交易规则》《（略）国有建设用地使用（略）场管理规定》以及《（略）国有建设用（略）上挂牌交易规则》等有关规定。（略）委托，江（略）上挂牌方式出让编号为JCR（略）-（略）（开平（略））号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为（略））：（一）基本情况：（略）JCR（略）-（略）（开平（略））号地位于开（略）6号，用途为工业用地；出让建设用地面积出让面积（略）.（略）平方米，具体红线范围见用地红线图。土地使用年限：（略）年，自土地移交之日起计。（二）规划条件：按《规划设计条件书（开（略）6号地块）》要求执行。容积率：2.0＜容积率≤4.0，建筑系数：（略）%＜建筑密度≤（略）%，绿地率：5%＜绿地率≤（略）%，建筑高度控制≤（略）M。（三）其他要求：1.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后，应在动工期内取得环保部门批准建设的批复，如因未能取得环保部门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的，按照违反土地出让合同约定处理。2.本宗地产业类型为食品产业，投资强度不低于（略）亩，项目达产后年创税额不低于（略）亩。土地竞得人如未按以上要求履行的，按《（略）工业建设项目履约监管协议书》有关规定处理。3.为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺，竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起七年（略）股东（略）内部股权调（略），需确保准入时的产业（略）要做好后续的项目监管。二、报价竞价规则（略）上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。三、起始价、竞买保证金、增价幅度（略）上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币（略），竞买保证金为人民币（略），最低增价幅度为人民币（略）次，竞买保证金可抵作成交款。四、竞买人资格要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以（略）的，取得该土地使（略）和（略）工商、税务登记。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。如竞得人存在闲置土地等违法违规行为的，取消竞得资格，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任。（略）上（略）时务必认真、如实填写相关信息，并（略）相关证（略）的或申请竞买人（含联合申请（略）进行开发（略）时，勾选“成立新（略）提示填写相关信息。五、竞买要求（略）上竞价方式（略）上报价／竞价活动务必遵循以下流程：1.通过广（略）（（略））（略）账户；2.进（略）公共（略）账户；3（略）上申办方式或到（略）江门（略）点（略）数（略）账户；4.提交竞买申请；5.足额交纳竞买保证金；6.须使用（略）数字证（略）报价竞价。六、时间安排（一）公告时间：（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）日；（二）竞买申请时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月6日（略）时；（三）交纳保证金时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月6日（略）上挂牌报价时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月9日9时（略）上限时竞价时间：（略）年（略）月9日9时（略）起。七、成交确认（略）上报价竞价，后核验竞买资格、确认（略）上报价竞价结束后后，竞得人须在5个工作日内与江（略）签订《成交确认书》，具体流程详见本次《交易须知》。八、合同签订要求1.竞得人须在签订《国有建设用（略）签订《（略）工业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《（略）工业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。2.竞得人须在签订《成交确认书》后（略）个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同条款详见挂牌文件。九、出让价款（略）时间与方式（一）竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内缴清成交款，并划入出让人指定的账户。（二）本次挂牌交易成交价仅为地价款，竞得人须在成交价款外按税法有关规定缴纳地块出让相关税费（含契税等）。十、土地移交（一）移交条件：宗地红线外五通（通上水、通下水、通电、（略）、通讯），红线内场地平（略）。（二）移交时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日移交，并签订《国有建设用地交地确认书》。十一、建设进度要求自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）个月内动工，自约定动工之日起（略）个月内竣工并投产，竣工须取得竣工验收报告，项目投产后两年内须达产。竞得人如未按约定开竣工的，每延期一日，竞得人应向出让人（略）相当于成交地价款总额1‰的违约金。十二、资料获取及联系方式（略）上挂牌出让活动的相关挂牌文件，有意竞买人可在广（略）（（略））（略）并请认真阅读。（略）咨询：（略）-（略）咨询：（略）-（略）；交易业务咨询：（略）-（略）；江（略）地址：（略）2号4（略）；（略）咨询：（略）-（略）；（略）地址：（略）1号。江（略）江（略）年（略）月8日相关附件附件名称1（略）公共资（略）竞买人操作手册自然人（略）-8.pdf附件名称2开（略）6号地块规划设计条件书_ca1f9a9e-（略）-4fe1-a8cf-db（略）b2c0ca3.pdf附件名称3航拍图1-（略）6号1.jpg附件名称4开（略）6号地块工业监管协议_（略）-（略）ea-（略）c0-a（略）-（略）ed（略）da.pdf附件名称5航拍图-（略）6号2.jpg附件名称6【（略）上申报流程操作版】江（略）（机构证书）（略）-8.pdf附件名称7规划设计条件书开（略）6号地块（调（略）后）.pdf附件名称8（略）6号地块航拍图1.jpg附件名称9国有建设用地使用权出让合同模板_7c（略）-（略）c6-4df3-a1d8-（略）cedabd4ce9.pdf附件名称（略）宗地图-开（略）6号地块_（略）cd（略）-（略）-（略）-a9e9-（略）e8ab（略）ba8.pdf附件名称（略）须知JCR（略）-（略）（开平（略））.doc附件名称（略）公共资源（略）竞买人操作手册企业法人（略）-8.pdf（略）查看内容