招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采购与招标网发布 秦淮区军队离退休干部服务管理中心装修改造项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号:AQH（略）-（略）FG1.招标条件南京（略）城（略）公司建设项（略）军队离（略）装修改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：秦政服审投[（略）性资金：（略）.（略），其中财政性资金：（略）.（略），现已（略）对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。~DaiJianDanWei受建设单位委（略）的代建事（略）受招标人委托或招标（略）的招标事宜。2.项目概述与招标范围2.1标段名称：设计2.2（略）地址：（略）2（略）2.3（略）类（略）2.4建设内容及规模：LG北项目位（略）东侧、（略）北侧。本项目已于（略）年（略）月毛坯竣工交付。项目全地块（略）、养老服务设施、社（略）、幼儿园、商业配套设施、派出所等。其中军队离（略）位于2#（（略）单体建筑面积（略）平方米，地上共8层），军队离（略）范围在首层及3~7层，建筑面积约（略）㎡。2.5设计合同估算价：（略）.（略）计费额按（略）.（略））2.6设计及相关服务范围：设计范围包括：（1）装修改造设计（包括室内装修设计、室内标识导向设计、灯光设计、软装设计、展陈设计等专项设计内容）；（2）配合装修进行的综合改造设计（包括但不限于建筑（略）部加固）、给排水、电气、暖通（含空调、新风）、智能化设计、消防设计，配套专业做好二次深化设计配合工作等；（3）提供施工阶段的（略）施工配合，定期参加项目推进会，（略）问题处理随叫随到，提供施工期间提供驻场设计服（略）竣工为止。（4）需要配合招标人完成方案报审、概算编制及报批、竣工验收、资料归档等工作。其它阶段相关服务的范围包括：2.7设计服务期：（略）日历天3.投标人资格要求3.1投标人资质等级及范围：无3.2项目经理资质类别和等级：无3.3本次招标是否接受联合体投标：否3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否4.招标文件的获取4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请（略）南（略）站（http:（略）.html）（略）招标文件。4.2递交投标文件的截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）.3（略）使用费0（略）。5.资格审查办法5.1对投标人的资格审查方法按照国家、（略）相关文件及有关法规文件的规定执行。5.2（略）资审合格的必要合格条件（略）（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（6）（略）相类似项目的设计业绩。具体要求（略）（7）符合法律、法规规定的其他条件。6.评标方法本标段采用综合评估法。6.1投标报价（满（略））1（略）设计最高投标限价为（略）.（略）。2评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定,Q1的取值范围为（略）%,（略）%,（略）%,（略）%,（略）%。评标价等于评标基准价的得满（略）;偏离评标基准价的相应扣减得（略）。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调（略）。4投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1（略），投标报价每低于评标基准价1%扣0.2（略），偏离不足1%的，用插入法计算。6.2资信业绩（满（略）6（略））6.2.1企业业绩：投标人自（略）年（略）月1日以来，承接过单项合同面积在（略）㎡及以上的公共建筑装修设计业绩（公寓、仓库、厂房、展厅除外）。（业绩证明材料需提供中标通知书和设计合同，时间、面积均以合同上反映数据为准，若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。每提供一份得2（略），满（略）2（略），证明材（略）中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自（略）年（略）月1日以来，在本企业承接过单项合同面积在（略）㎡及以上的公共建筑装修设计业绩（公寓、仓库、厂房、展厅除外）。（业绩证明材料需提供中标通知书和设计合同，时间、面积均以合同上反映数据为准，若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。每提供一份得2（略），满（略）4（略），证明材（略）中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）6.3设计方案（满（略））6.3.1设计构思得（略）（满（略））（1）总体（略）：总体（略）表达清晰、完（略）、严谨、合理。充（略）了解军队离（略）的各项工作职能，在空间规划、功能设置、设计风格、展示宣传等各方面充（略）体现军休工作的需求。针对以上需求提出合理（略）。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）（2）投标人对项目的理解：投标人充（略）理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。根据军队离（略）的服务功能定位及军队文化宣传定位提取设计主题及设计亮点，针对本项目条件对内外部功能（略）、流线梳理提出合理化建议并作出细化延展，明确表达具体的空间功能及用途。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）（3）方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目（略）设计有完（略）的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。针（略）层的功能需求对内部功能进行合理性设计，效果图需按照真实空间情况绘制，主要空间不得以参考图方式提交，功能设置围绕军休服务（主要功能涵盖以下内容：接待门厅、电梯厅、军休服务管理空间、棋牌书画等文化空间、球类健身类体育运动空间、音乐舞蹈类教育空间、多功能厅、食堂、文件档案室、康复医疗空间、（略）等），交付标准室内效果图绘制不少于二十张。需真实表现现有空间状况，不得以概念参考来说明。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）（4）主要空间的总图及立面施工图表达：设计图纸表述清晰完（略）、严谨合理、精细化体现强、可行性强。门厅、电梯厅、军休服务管理空间、文化及体育运动空间、教育空间、多功能厅、食堂、文件档案室、康复医疗空间、（略）等空间的重点部位施工图、大样图设计内容详细完（略），部（略）涉及结构荷载调（略）的空间，需提供拆改加固方案。表达需考虑每个空间前部放置对应效果图及建筑总图中所处位置表达，因建筑主体已成型，如有（略）勘察可考虑放置对应空间（略）照片以充（略）显示效果设计与施工图设计的匹配度。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）（5）主要设计造型及材料的工艺做法节点施工图表达：表述清晰、完（略）、严谨、合理，贴合项目需求，与空间设计效果表达匹配。门厅、电梯厅、军休服务管理空间、文化及体育运动空间、教育空间、多功能厅、食堂、文件档案室、康复医疗空间、（略）等重点部位施工图对应工艺做法节点施工图表达，表达需考虑每个空间前部放置对应效果图，对应工艺做法节点施工图表达可在效果图上索引表达或前部增加平顶面施工图增加节点索引便于清晰表达。各空间须提供室内装修的材料样板照（略）估算。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）（6）综合改造设计：根据改造方案提供土建机电等涉及的相应专业图纸，包括但不限于消防、电气、给排水、暖通实施方案等。部（略）涉及结构荷载调（略）的空间，需提供拆改加固方案。相关设计图纸必须满足相应设计规范，且具备（略）的可实施性。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）6.3.2项目解读（满（略））（1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）（2）进度计划：承诺的设计周期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及对应措施等。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）（3）设计质量及保证措施：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完（略）、经济、安全、切实可行、措施得力。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）（4）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（满（略）：5（略）。优：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）6.4项目组成员及其他（满（略））6.4.1项目负责人1（略）建（略）师及以上职称得6（略）师职称得3（略）。（提供职称证书，相关证明材料以（略）中的扫描件为准）（满（略）6（略））6.4.2装修专业负责人1名：具有一级（略）建筑师证书的得2（略）建（略）师及以上职称的得2（略）师职称的得1（略）；具有一级或高级室内装饰设计师资格证书（中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发）或高级室内设计师资格证书（工业和信（略）颁发）的加2（略）。（提供（略）证书、职称证书、资格证书，相关证明材料以（略）中扫描件为准）（满（略）6（略））6.4.3建筑专业负责人1名：具有一级（略）建筑师证书的得2（略）；（略）建设类高级及以上职称加1（略）师职称加0.5（略）。（提供职称证书、（略）证书，相关证明材料以（略）中的扫描件为准）（满（略）3（略））6.4.4结构专业负责人1名：具有一（略）师证书的得2（略）；（略）建设类高级及以上职称加1（略）师职称加0.5（略）。（提供职称证书、（略）证书，相关证明材料以（略）中的扫描件为准。（提供职称证书、（略）证书，相关证明材料以（略）中的扫描件为准）（满（略）3（略））6.4.5电气专业负责人1名：具（略）师（供配电）证书得2（略）；（略）建设类高级及以上职称加1（略）师职称加0.5（略）。（提供职称证书、（略）证书，相关证明材料以（略）中的扫描件为准）（满（略）3（略））6.4.6给水排水专业人员1名：具有（略）师（给水排水）得2（略）；（略）建设类高级及以上职称加1（略）师职称加0.5（略）。（提供职称证书、（略）证书，相关证明材料以（略）中的扫描件为准）（满（略）3（略））6.4.7暖通专业人员1名：具有（略）师（暖通空调）得2（略）；（略）建设类高级及以上职称加1（略）师职称加0.5（略）。（提供职称证书、（略）证书，相关证明材料以（略）中的扫描件为准）（满（略）3（略））6.4.8造价专业人员1名：具有一（略）师证书（旧证（略）师）得2（略）；（略）建（略）师及以上职称加1（略）师职称加0.5（略）。（提供职称证书、（略）证书，相关证明材料以（略）中的扫描件为准）（满（略）3（略））6.5其他因素评（略）标准（满（略）4（略））6.5.1项目获奖：项目负责人自（略）年（略）月1日（含）以来承担过的（略）