招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-16在采购与招标网发布 江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-213]（新会60）号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政府批准,（略）决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：（略）GB（略）宗地总面积：（略）.（略）平方米宗地坐落：（略）古井（略）北侧地块年限：（略）.（略）年容积率：1.（略）≤并且≤2.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）绿化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：普通商品住房用地二类用途明细：用途名称面积普通商品住房用地二类（略）其他商业服务业用地（略）.（略）投资强度：保证金：（略）估价报告备案号：（略）BA（略）起始价：（略）加价幅度：（略）挂牌开始时间：（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间：（略）年（略）月（略）日备注： 竞得人必须按江自然资（新会）设字〔（略）〕（略））文要求执行，其中：容积率：1.5-2.5；计算容积率总建筑面积：（略）-（略）平方米，其中商业计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例≤（略）%（即商业计容建筑面积≤（略）平方米）（以商（略）用地面积计算）；建筑密度：≤（略）%。（以商（略）用地面积计算）；绿地率：≥（略）%。（以商（略）用地面积计算）；建筑限高：≤（略）米，竖向界限以（略）米为上界限，以-（略）米为下界限，高差为（略）米。住宅建筑标准层中，本层阳（略）投影面积总和不超过除阳（略）外的标准层面积（略）%的部（略），其投影面积不纳入计算容积率建筑面积；超过（略）%的部（略），其投影面积全部纳入计算容积率建筑面积。不属（略）规划的要求封闭阳台的，按封闭阳台投影面积全部纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积，不纳入计算容积率建筑面积。商住用地建设项目配（略）公共服务用房、养老设施（略）的公共配套设施，其建筑面积不纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑的飘窗可凸出外墙不大于0.8米，其余要求仍按照《（略）规划技术标准与准则》第4.8.1条执行。住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间，其大寒日有效日照时间不应低于3小时，或冬至日有效日照时间不低于1小时，有效日照时间带为8时至（略）时。（略）改建的项目内新建住宅日照标准不应低于大寒日日照1小时的标准。其他要求：1.地块拟用于发展房地产项目。2.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员（略）、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。3用地建设单位按规划条件要求建设规划用地范围内的（略）、临（略）侧的公园绿地，以及临（略）侧建筑控（略）红线之间的人行（略）及（略）建设，（略）、绿化带统一规划设计，（略）盘同步设计、建设、竣工验收；如现状部（略）及设施等已建成，则须（略）衔接处理并按规划（略）建设（略）主管部门管理且对外开放使用。4.按规划条件要求（略）公共服务设施（（略）公共服务用房（略）、（略）卫生服务站），与（略）。5.按规划条件要求设置环卫设施（垃圾收集点、再生资源回收点），与地块同步设计、建设、竣工、交付（略）使用。6.按规划条件要求设置健身场地设施，与住宅建筑同步规划、建设、验收、交付，不得挪用或侵占。7.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔（略）〕（略）号）文件精神处理。8（略）上报价竞价结束后，竞得人须在2个工作日内与江（略）签订《成交确认书》。9.竞得人须在签订《成交确认书》之日起6个自然日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。（略）.竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个工作日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）公共（略）（http:（略）.cnG2gbmpg-index.do）获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）公共（略）（http:（略）.cnG2gbmpg-index.d（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）公共（略）（http:（略）.cnG2gbmpg-index.do）进行。各地块挂牌时间（略）别（略）GB（略）号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项：无八、联系方式与银行帐户：联系地址：（略）等（略）家银行开户账号：（略）公共（略）随机产生的子账（略）查看原文