招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采购与招标网发布 2023-4-4（R2304）号地块开发项目工程总承包。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）招标公告发布（略）招标文件发布（略）开评、评标（略）中标公告（略）中标通知书--（略）-4-4（R（略））号地块（略）总承包信息发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）阅读次数：【我要打印】【关闭】（略）-（略）原文链接http:（略）.cn:（略）WebbuilderMISRedirectPageRedirectPage.jspx?locationurl=http:（略）.cninfoid=（略）dbbe-（略）-4ea4-ad9c-a（略）d（略）a（略）--（略）-4-4（R（略））号地块（略）总承包招标公告一、招标条件本招标项目（略）-4-4（R（略））号地块开发（略）政务（略）政服[（略）]（略），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目（略）-4-4（R（略））号地块开（略）总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。二、项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约（略）.（略）平方米，其中地上建筑面积约（略）.（略）平方米，地下建筑面积约（略）.（略）平方米，包括住宅面积约（略）.（略）平方米；商业及配套用房面积约（略）.（略）平方米（含商业、物业经营用房、物业办公用房、邮政服务用房、消控室、监控室、燃气调压站、电信交接机房、配电房、开闭所、给水泵房、垃圾收集点、门卫、公共厕所等）。（略）地下1层，考虑非机动车库；住宅单体最大建筑面积不超过（略）平方米。主要建设内容（略）、地下车（略）及相关配套设施。2.1.3合同估算价：（略）。2.1.4工期要求：总工期要求：（略）日历天。计划设计开工日期：（略）年（略）月（略）日，计划施工开工日期（略）年（略）月（略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日2.1.5质量要求：（1）设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，并且满足发包人要求，确保通过相关部门审查。（2）施工要求的质量标准：符合设计图纸及国家有关标准规（略）质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。（3）采购要求的质（略）所（略）相关的物资材料）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到（略）%。2.2招标范围：本项目设计（含方案设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务）、材料设（略）施工直至竣工验收合格以及质量保修期（略）总承包项目的全部工作。（1（略）设计内容：包括但不限于本项目红线范围内的方案及规划设计、方案深化设计、施工图设计、基坑支护设计、场地内永久性挡土墙设计、建筑、结构含桩基、装配式、智能化、钢结构、幕墙、节能、太阳能、给排水、电气、暖通、消防、人防设计（含人防平战转换设计）、住宅（包含一层及电梯前厅公共部位装修设计）及地（略）精装设计、物业管理用房装修设计、标识标牌设计、车位划线及导向牌设计、（略）大门及门卫设计、（略）配电房（不含电力专项工艺设计）、PC深化及拆（略）、地库BIM设计、地下车库抗震支架、（略）宇亮化等专项的设计；项目（略）设计、室外管综及所有管线（雨污水、给水、灌溉、消防、强弱电、（略）灯、通讯和广电管沟）、围墙、景观绿化、绿建、（略）、交通评估、日照计算、通信设计（略）设计范（略）设计范围以外的室外给水等。设计总包管理、设计全过程后续跟踪服务、配合规划报建手续，施工图审图，人防审图等全过程后续跟踪服务等相关服务项目；项目各项手续（略）过程中，所需相关设计图纸及资料的送审、协调及盖章等工作均由设计人完成，发包人在此工作中给予相应配合（提供发包单位资料、盖取发包单位公章）。（略）技术服务与指导等与设计相关的所有工（略）实（略）规模的调（略）及各种变更均属本次设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中（包括但不限于评审费、专家论证费、会务费、会场租赁费、设计驻场费及其他一切费用）具体要求详见设计任务书。（2）施工：本项目建设所需要的一切与项目相关的所有施工内容，包括但不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘（略）需要拆除的障碍物、场地平（略）、土石方、桩基（包括试桩）、基坑支护、土建及安装（地上及地下建筑，含人防地下室）、水电、消防（含室外消防）、电梯采购及安装、太阳能采购及安装、运动器械、充电桩、（略）宇亮化、通风、智能（略）、外墙保温和涂料、幕墙、门窗（略）、室内公共部位装修（（略）处精装修及外场）、物业管理用房装修、变（略）、室外给排水及消防、室外绿化灌溉、室外火灾报警、供（略）井接入）、自来水配套（不含增压费）、燃气配套、通信配套、智能信报箱、（略）、景观铺装、绿化、（略）灯、（略）围墙、大门及门卫、标识标牌、（略）划（略）及其他配套设施等，以及调试、预验收和竣工验收、项目移交、专项手续（略）（包括但不限于正式水、电、燃气等）、维护保修、直至竣工验收合格以及质量保修期内保修（略）总承包的全部工作。具体以发包人要求为准。三、投标人资格要求3.1投标人应当具备的资格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因诈骗中标或者严重违约以及（略）质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）投标人应当同时（略）设计资质和施工资质：（A）设计资质：具备国家建设行政主管部门（略）设计综合甲级资质】或（略）设计建筑行业甲级（略）设计建筑行（略））甲级设计资质】；（B）施工资质：（略）施工总承包二级及以上资质，具备安全生产条件，并取得有效期内的安全生产许可证。3.2投（略）总承包项目负责人应当具有下列（略）执业资格之一：（略）建筑师一级或（略）一级建造（略））。投标人（略）总承包项目负责人可以兼任施工负责人或设计负责人，若为联合体（略）总承包项目负责人必须为联合体中单位的在职人员。3.2.1投标人拟派总承包项目负责人必须满足下列条件：（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者（略）项目（略）总承包中的总承包项目负责人”或（略）中的项目负责人”职务。（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4（略）总承包项目负责人是非变更（略）总承包项目负责人是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且（略）总承包项目负责人解锁（略）总承包项目负责（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）总承包项目负责人执业范围之内。（5（略）总承包项目负责人如为（略）建造师，须同时具有有效安全生产考核合格证书（B证）。3.3项目管理机构：3.3.1投标人拟派设计负责人须具有（略）一级建筑师资质；3.3.2投标人拟派设计负责人必须满足下列条件：（1）设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）设计负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3.3投标人拟派施工负责人须具有（略）一级建造（略））资质，同时具有有效安全生产考核合格证书（B证）。3.3.4拟派施工负责人必须满足下列条件：（1）施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）施工负责人不得同时在两个或者（略）项目（略）总承包中的总承包项目负责人”或（略）中的项目负责人”职务。（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）施工负责人是非变更（略），或施工负责人是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）了施工负责人解锁手续，或施工负责（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）规模在施工负责人执业范围之内。3.4（略）总承包项目负责人和施工负责人和设计负责人社会保险证明（（略）年（略）月）（高等院校、科研机构、军事管理等（略）设计、施工的技术人员不能提供养老保险证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）注：①如投标人（略）所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件（略）总承包项目经理和施工负责人和设计负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供养老保险证（略）总承包项目经理和施工负责人和设计负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料。3.5投标人及拟派总承包项目负责人应具备其他要求：（1（略）总承包项目负责人应当承担过（略）业绩之一（略）总承包业绩要求：（略）年（略）月（略）日（含（略）总承包项目负责人承担过单项合同总建筑面积（略）平方米及以上的（略）（厂房、仓储（略）总承包业绩（略）总承包项目负责人。须提供中标通知书（直接发包的项目提供直接发包证明）、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收合格时间为准、建筑面积以合同或竣工验收证明材料为准（如面积不一致，解释先后顺序依次为竣工验收证明材料-合同）。如上述资料不能反映项目特征和要素，则还应提供有效的业主或行政主管部门出具的相关证明材料（略）施工业绩要求：（略）年（略）月（略）日（含（略）总承包项目负责人承担过单项合同总建筑面积（略）平方米及以上的（略）（厂房、仓储除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（须提供中标通知书（直接发包的项目提供直接发包证明）、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收合格时间为准、建筑面积以合同或竣工验收证明材料为准（如面积不一致，解释先后顺序依次为竣工验收证明材料-合同）。如上述资料不能反映项目特征和要素，则还应提供有效的业主或行政主管部门出具的相关证明材料。（略）设计业绩要求：（略）年（略）月（略）日（含（略）总承包项目负责人承担过单项合同总建筑面积（略）平方米及以上的（略）（厂房、仓储除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（须提供中标通知书（直接发包的项目提供直接发包证明）、合同，两者缺一不可。建筑面积、时间以合同为准。如上述资料不能反映项目特征和要素，则还应提供有效的业主或行政主管部门出具的相关证明材料（略）业绩认（略）总承包项目负责人业绩必须是投标人承接的。3.6符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。3.7投标人不得出现如下行（略）（1）近两年内（从投标截止之日起倒算），投标人和拟派总承包项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法（略）包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；（2）近一年内（从投标截止之日起倒算），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；（3）近三个月内（从投标截止之日起倒算），投标人没有因拖欠工人工资被招标项目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建设行政主管部门通报批评的；3.8投标人不得存在如下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2（略）