招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采购与招标网发布 北京市朝阳区来广营乡创远路36号院3号楼地上5层1049.55平方米房屋出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）统一项目编号S（略）D（略）项目编码（略）-CY（略）-（略）挂牌金额（略）.（略）挂牌日期（略）-（略）-（略）截止日期（略）-（略）-（略）基本信息项目编码：（略）-CY（略）-（略）标的名称：（略）号院3（略）地上5层（略）.（略）平方米房屋出租细（略）类别：办公用房坐落（地址）：（略）号院3（略）不动产权证证号：京（（略））朝不动产权第（略）号建筑面积（平方米）：（略）.（略）房屋使用现状：使用中房屋用途：高新技术产业用地、地下车（略）、设备用房附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：（略）人：（略）容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：否影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：五年拟出让用途：办公评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂（略））：（略）-（略）-（略）截（略））：（略）-（略）-（略）挂牌总金额（（略））：（略）.（略）披露方式：（略）站（略）首次项目信息发布公告期：（略）个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5延牌次数：挂牌期满，一个以上受让（略）络竞价多次报价其他方式描述：交易保证金设定交纳金额（（略））：（略）交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价格（略））：（略）.（略）合同价款（略）方式：（略）期（略）合同价款结算方式：场外结算与出让相关其他条件：1.租金单价不低于4.3（略）天平方米租金按建筑面积计,不含物业管理费，每2年递增3%，租金每三个月（略）一次，提前收取租金，先付押金。2.租赁期间，受让方实际使用产生的水电、供暖、燃气、通讯、消防等费用，由受让方按照国家（略）有关收费标准自行承担，本租金不包含上述费用。3.受让方需交纳以该标的在（略）产权交易所的成交金额计算首年3个月租金作为履约保证金,保证金用途包括但不限于：（1）因受让方不正当使用房屋所造成的损害的赔偿；（2）因受让方不正当经营给第三方造成的损害的赔偿；（3）因受让方拖欠租金及其他应缴费用产生的扣抵；（4）因受让方违约产生的违约金的扣抵；（5）因受让方与第三方纠纷导致甲方承担责任所产生的扣抵。4.免租期：3个月，包含在租期内。5.租赁期间，受让方应对租赁物四至范（略）政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。6.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违、腾退或其他原因拆除的，出让、受让双方必须无条件服从，合同自动终止，双方不承担违约责任。受让方需保证在限期搬离期限内及时搬离租赁物。受让方延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿，出让方有权收回租赁物。如租赁物被征占且存在补偿的，土地补偿及地上、地下建筑物及其附属设施、设备等补偿均归出让方所有。租金按照实际使用天数计算，多退少补。按照相关规定受让方无条件进行腾退搬迁。7.租赁期内不得进行违法建设，未经（略）部门的批准，不得新建、改建、扩建现有建筑物。8.租赁期内，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。9（略）管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。（略）.项目在（略）产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。（略）.租赁期内，受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，出让方尊重受让方的生产经营自主权，不得干涉受让方依法进行正常的生产经营活动，不得非法变更（略）的名义与出让方签订房屋租（略）被工商部门注销，所签订合同将同时终止。受让方资格条件受让方资格条件：1.受让方须（略）依法（略）的企业法人，且（略）资本不低于（略）人民币；2.近2年（略）年-（略）年，累计纳税总额不低于（略）人民币，以纳税证明为准;累计营业收入不低于（略），以财务报表或审计报告为依据；3.受让方在（略）前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《（略）踏勘确认书》，作为（略）受让的先决条件，一并提交农交所；4.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认；5.受让方在（略）及（略）查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容：1.该项目出让标的建筑面积总计（略）.（略）平方米，位于3（略）地上5层。2.该标的项目业态为办公，项目用途为办公。3.占地四至:（略），西至8（略）与3（略），南至4（略）与3（略），北至3（略）与1（略）及2（略）。4.该标的所占土地为国有建设用地，土地规划用途（略）、设备用房。5.受让方未来纳税纳统地点需（略）来（略）。6.该标的已取得不动产权证书，编号为京（（略））朝不动产权第（略）号，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险，如因上述原因导致受让方无法正常经营的，受让方自行承担全部后果。7.该标的房屋若非原承租方或实际使用方成功受让，由出让方于（略）天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同行过程中如发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商或调（略）提起诉讼，如因一方违约导致诉讼的，发生的律师费维权成本由违约方承担。（略）.出让方有权监督受让方管理、保护和按照合同规定的用途合理使用租赁物，如受让方不按合同约定使用或者发生其他违法违约行为时，出让方有权制止，直至解除合同。（略）.物业管理费为每建筑平方米每天0.5（略）。（略）.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。交易服务会员使用情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：（略）服务会员使用情况交易所联系方式联系人：（略）话:（略）查看内容