（略）规划和（略）国有建设用地

穗规划资源增挂出告字〔（略）〕（略）号<（略）批准，（略）规划和（略）以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、项目用地基本情况

　　1、地块编号：（略）A（略）号

　　2、宗地坐落：（略）增（略）西侧

　　3、土地用途：中小学用地（A（略））

　　4、宗地面积：（略）.（略）平方米（可建设用地面积（略）.（略）平方米）

　　5、地上容积率：≤1.3

　　6、总计算容积率建筑面积：≤（略）平方米

　　7、挂牌起始价：（略）

　　8、增价幅度：（略）

　　9、竞买保证金：人民币（略）.5（略）或港币（略）或美（略）

　　二、土地出让条件

　　竞买条件及准入条件：

　　（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的，应当符合外汇管理的规定。

　　（二）凡（略）域内有拖欠地价、闲置土地或有其他不良记录的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

　　（三）办学层次：高中阶段教育。

　　（四）竞买人须提供证书或其他材料，证明竞买（略）级或以上的教育行政部门认可的优质教育资源。

　　（五）竞买人在竞得土地后（略）项目建设，不得改变土地用途。

　　（六）竞买人须承诺竞得土地后，在（略）年（略）月底前完成项目建设等相关工作。

　　三、费用（略）

　　成交价即为该地块的国有建设用地使用权出让总价款，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后（略）日内一次性付清全部国有建设用地使用权出让价款（其中包括竞买保证金或定金（略）.5（略）转作土地出让价款）。

　　四、土地利用要求

　　（一）地块成交后，竞得人可在签订《成交确认书》后1个月内（略）域内（略）成立股东与竞得人一致的独立项目法人，地块登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。

　　（二）竞得人须在土地交付之日起3个月内开工，土地交付之日起6个月内动工，土地交付之日起（略）个月内竣工。

　　（三）地块西侧有现状自然水体，已完成收储，土地权利清晰，安置补偿落实到位。竞得人竞得土地后，对现状水体承担（略）治、改造义务，（略）治改造前，竞得人须编制洪涝安全评估报（略）水务行政主管部门审查同意。

　　（四）土地使（略）用地（略）年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。

　　具体情况及要求可参阅：《（略）国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

　　五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　六、时间安排

　　（一）公告时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日

　　（三）缴交保证金时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日（略）时

　　（四）资格确认时间：（略）年（略）月（略）日（略）时

　　（六）限时竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时起

　　七、其他需要公告的事项

　　（一（略）（（略）（https:（略）.cn）进行。竞买申请人必须先行（略）及企业信（略）上交易活动。

　　（二）《（略）与电子签章（略）指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业（略）（（略））国（略）上挂牌（略）（（略）用户操作手册（竞买人）》等相关资料，竞买申请人可以从（略）（http:（略）.cn/）服务指南栏目的办事指引中（略）并认真阅读。

　　（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

　　（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头竞买申请。

　　（五（略）全封闭进行，实行资格（略）提示（略）申请材料，并于（略）年（略）月9日（略）时前将竞买申请时（略）的纸质材料及公告要求提交的（略）（（略））。申请人须保证（略）上（略）材料及填写内容一致，申请人通过资（略）上报价权限。

　　（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人（略），竞买保证金以人民币或港币或美（略）。竞买保证金交（略）提示的银行账号为准（户名、账（略）提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用保函替代现金作为竞买保证金。有关保函的具体要求详见《（略）土（略）场竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》和《广（略）场交易使用纸质保函替代现金缴纳土地出让竞买保证金操作须知》。

　　（九）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在（略）（http:（略）.cn/）自然资源（略）站浏览。

　　八、联系方式

　　（一）出让方

　　名称：（略）规划和（略）

　　地址：（略）话：(（略）)（略），（略），（略）

　　（二）交易机构

　　地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）

　　服务热线：

　　1.业务咨询：(（略）)（略）

　　2.（略）及电子签章：(（略）)（略）

　　3.联系人：（略）先生，联系电话：(（略）)（略）、（略）

　　4（略）技术支持电话：(（略）)（略）

　　（略）规划和（略）

　　（略）年（略）月（略）日