招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-30在采购与招标网发布 2024年8月20日网络竞价龙岩市新罗区中城工业路及东城松涛和平路等资产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年8月（略）日上午（第一次（略）络竞价增价、价高者得”的竞买方式，竞价过程设置自由报价和限时报价阶段，自由报价结束即进入（略）秒限时报价。若在公告期内未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞买人摘牌止或另行公告。竞价转让清单项目编号：ZR（略）-（略）序号转让标的房屋及土地权证建筑面积约㎡起始价保证金是否涉及优先权人备注1（略）中城凤（略）2-3层（略）6号-9号、（略）号-（略）号杂物间龙房权证字第（略）号、龙国用（（略））第（略）号用房（略）.（略）、杂物间（略）.（略）.1（略）否土地使用面积（略）.（略）㎡，2层闲置，3层存在租赁，租赁期至（略）年5月（略）日。2（略）中城凤（略）交叉处B幢3层3龙房权证字第（略）号、龙国用（（略））第（略）号（略）是该序号标的（略）体转让。B幢3层3办公用房土地使用面积（略）.（略）㎡，租赁期至（略）年（略）月（略）日。另有地下及1层2、（略）、（略）共计四个车库，土地使用面积（略）别为地下5.1㎡、1层（略）.（略）㎡。（略）中城凤（略）交叉处地下室层3车库龙房权证字第（略）号、龙国用（（略））第（略）号（略）.（略）中城凤（略）交叉处1层2、（略）、（略）车库龙房权证字第（略）号、龙国用（（略））第（略）号（略）.（略）东城松（略）号1幢1-5层（办公用房）龙房权证字第（略）号、龙国用（（略））第（略）号（略）.（略）.1（略）否该序号标的（略）体转让。土地使用面积（略）.5㎡。1层（略）租赁期至（略）年（略）月（略）日，1层（略）租赁期至（略）年1月（略）日。（略）东城松（略）号1幢1层（略）、（略）、（略）（办公用房）（略）.（略）东城松涛（略）号1幢3层（略）（住宅）（略）.（略）中城（略）号1-7层龙房权证字第（略）-1号第（略）-2号、龙国用（（略））第（略）号（略）.（略）.（略）否土地使用面积（略）.（略）㎡。1层租赁期至（略）年9月（略）日，B幢2层租赁期至（略）年4月（略）日，B幢3层租赁期至（略）年2月（略）日，4-7层（不含（略））租赁期至（略）年3月（略）日。以上数据仅供参考，具体以实际看样为准，房产面积、权利性质和用途等以有权机关出具的房屋所有权证及土地使用权证为准。第1、2、3、4序号标的部（略）带租约。意向竞买人需到实地察看转让标的，并充（略）了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、接收等方面所存在的风险），如竞买人在产权交易机构（略），则视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞买人成交后不得提出任何异议。其它事项：1（略）https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEna（略）络正向多次报价，第一次报价时间从（略）年8月（略）日8时至9时（略），限时报价周期（略）秒。2（略）账号（略）、竞价指导（略）首页http:（略）.com。（略）时间：竞价时间前一个工作日（略）时联系地址：（略）生（正常上班时间，预约（略）.comhttps（略）龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准）竞价转让须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞买事项告知如下：一、竞价、（略）及展示的时间、地点第一次竞价时间：（略）年8月（略）日8时至9时（略）（限时报价（略）秒），未成交以每五个工作日为一个周期顺延（略）址：https:（略）.cn）（由竞（略）账户）（略）时间：即日起至竞价时间前一个工作日（略）时（略）地址：（略）址：标的所在地联系电话：（略）-（略）正常上班时间二、标的基本情况标的情况详见竞价转让清单。三、竞买资格凡遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。四、竞买保证金1.保证金（详见清单）必须（略）指定账户（开户行：（略）公司龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准），（略）参加的竞买人与缴交竞买保证金名称要一致。2.竞价成交后，买受人应在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，竞买保证金可充抵成交价款。3.未成交的保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞买手续1.有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人（略）；（2）自然人应提供居民（略）、护照等有效证件；（3）签署完（略）的承诺书。如法定代表人无法亲自（略）竞买手续的，应提供（略）和委托代理人的（略）明。2.（略）方式：1（略）：竞买人应提供已足额缴交竞（略）换取竞买保证金收款凭据。2（略）上（略）：竞买人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相关材料凭证。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价。4.竞买人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞买人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞买人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞买人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞买人承担任何损失，此是竞买人参与本次竞价的先决条件。竞买人（略）的前述免责内容。六、竞价程序1.本（略）”正向多次报价、价高者得的交易方式组织竞价，确定本次竞价的买受人。2.竞买人必须（略）竞价账号（用户名）；缴交竞价保证金并（略）审核通过才能进入竞价大厅参与正式竞价。3.多次报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。（1）自由报价阶段为本公司约定之日起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞买人可以对竞价标的充（略）报价，报价只要不低于挂牌价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。（2）第2序号标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如无人加价，且原承租人不行权，当前的最高出价者即为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价或原承租人行权，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价（或行权），直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价和原承租人不行权为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束。（3）第1、3、4序号标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束。4.因不可预见的原因导致上述竞（略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和交易规则，竞买人对此不得有异议。七、付款方式买受人必须在签订《成交确认书》之日起（略）日内付清全（略）开具成交款收款凭证。八、税费承担1.买受人竞得转让标的后，参照原龙发改价管[（略）交易服务费（含交易佣金及鉴证费，（略）档累进计算），成交价3（略）以下（含3（略））的鉴证费减半收取，交易服务费应在成交之日起3个工作日内缴清。产权交易佣金收费标准：产权交易总额（略）档费率（略）以下（含（略））2.5%（略）-（略）2.0%（略）-（略）1.5%（略）-（略）1.0%（略）-（略）0.6%（略）以上0.3%交易鉴证费收费标准：产权交易总额（略）档费率（略）以下（含（略））（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.1%（略）以上0.（略）%2.土地出让金由委托人承担；房产买卖过程产生的应缴税费（如土地增值税、增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、登记费等）按国家相关法律法规规定的纳税义务人承担，没有规定的由买受人承担。3.竞买人自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。4.房产过户前的水电、物业等费用由委托人承担，房产过户后由买受人负责缴交，以产权变更手续（略）日为准。九、标的提示及移交1.以标的现状竞价含手续现状），标的的数量、品质、面积等状况以（略）实物为准。竞买人在（略）之前，应自行到实地踏看了解标的现状，并到相关部门了解标（略）提供的标（略）的担保或承诺。2.第1、2、3、4标的部（略）带租约。（1）房产在租赁合同期限内的，买受人（略）后应继续履行原租赁合同并承担相应的权利义务，即付清全款之日起五个工作日内由承租人与买受人签订新的租赁合同，履约保证金由买受人自行向原承租人收取（委托人收取的原履约保证金无息退还原承租人）；（2）房产按现状转让，但承租人装修装饰的可移动物品不包括在所转让房屋范围内，租期届满后由买受人与承租人另行协商；（3）在全部成交款交清前的租金由委托人收取，全部成交款交清的次月起的租金由买受人收取。3.在买受人付清（略）协助买受人在（略）个工作日内（略）房产移交及水、电等过户手续。移交时标的物的门、窗及内部等若有缺损（即与看样时有偏差），则以移交当日的现状移交，买受人不得要求补偿。4.买受人在收到本公司（或委托人）通知交房5日内向物业公司等（略）要求缴交相关费用。5.成交标的由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。十、违约责任买受人应价后反悔的，或者买受人拒不即时签订《成交确认书》，逾期不付清房款和交易服务费，或逾期（略）