招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-02在采购与招标网发布 珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（斗门）（交易序号:24055）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据有关（略）批准，（略）委托珠（略）上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资斗工（略）-（略）号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块概况交易序号宗地编号宗地位置宗地面积（m2）用地性质出让年限容积率准入产业类别投资强度（（略）m2）起始价（略）增价幅度（略）次）竞买保证金（（略））（略）珠自然资斗工（略）-（略）斗门智能制（略）东侧、（略）北侧（略）.（略）一类工业用地（略）年≥1.0且≤2.0非金属矿物制品业（水泥制品制造、砼结构构件制造），非限制和禁止类项目。人民币≥（略）人民币（略）人民币（略）人民币（略）备注1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）条件供地。2.上述地块绿地率：工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生（略）式工厂。3.上述地块建筑密度：一级建筑覆盖率≥（略）%。4.上述地块建筑限高：≤（略）米；须同时满足住（略）建设部、应急管理部《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔（略）〕（略）号）要求。5.上述地块（略）地价款期限：土地价款自《国有建设用地使用权出让合同》（下称《合同》）签订生效之日起1个月内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。6.上述地块动工期限：自《合同》约定的土地交付之日起6个月内；竣工期限：自《合同》约定的动工开发期限截止之日起（略）个月内。7.上述地块建筑功能以工业为主，该项目所需厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的（略）%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。厂房不宜设置阳台，（略）内的宿舍不得每间设置厨房。工业用地内独立设施的配套办公参照普通办公的平面形式布置，不得出现类似住宅、公寓、别墅、单身宿舍等居住建筑平面形式。8.上述地块设立的企业污染物排放执行标准（略）年7月（略）日出具的《关于明确斗门智能制（略）东侧、（略）北侧（略）.（略）平方米地块土壤污染状况调查事项和出具地块污染物排放执行标准的复函》意见执行。9.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交（略）斗门生态农业园管理委员会签订的《珠自然资斗工（略）-（略）地块建设和使用监管协议书》（下称《监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内（略）斗门生态农业园管理委员会提出申请并签订《监管协议》，导致《监管协议》未能在《成交确认书》规定的《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则视为竞得人自行放弃竞得标的，竞得人所缴纳的竞买保证金不（略）强制执行而拍卖或者转让全部或部（略）用地及地上所建建筑物的，涉及受让人资格条件限制的，次受让人应当符合《合同》《监管协议》及相关文件规定的资格条件，次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策，并须（略）斗门生态农业园管理委员会重新签订《监管协议》，按照受让建筑面积比例履行《合同》及《监管协议》相关约定及承担违约责任。（略）.竞得人所属行业及今后投资项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定（略）斗门智能制（略）的产业规划要求。（略）.竞得人须按照相关规定另行（略）基础设施配套费。（略）.竞得人在（略）上述地块的《建设用地规划许可证》前，为开发本宗地首次成立其持有（略）的，竞得地块国有建设用地使用权的名称可（略）名下，由该单项开发公司承担《合同》的所有权利与义务，视为同一合同，不视为国有建设用地使用权转让。（略）.上述地块的（略）建设强制性指标：年径流总量控制率不低于（略）%。（略）.上述地块为《（略）预拌混凝土、预拌砂浆（略）专项规划（（略）-（略））》中的一处规划布点，用途为预拌混凝土、预拌砂浆搅拌站，其建设需严格落实《（略）预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》《（略）预拌混凝土、预拌砂浆（略）专项规划（（略）-（略））》相关要求。（略）.上述地块不设保留价。二、挂牌出让对象凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞得企业今后投资项目，须符合相应的准入产业类别范围及地方产业发展导向。上述准入条件（略）斗门生态农业园管理委员会核准。三、挂牌文件索取本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于（略）年8月9日（略）时至（略）年9月2日（略）时（略）“（略）（（略）·（略））广（略）”（以下（略）站（略）《（略）上竞买要（略）上交易方式进行。竞买人须通过珠（略））参与竞买申（略）上交易按照价高者得的原则（略）上竞买操作（略）”实名（略），并按《挂牌文件》要求申请（略）。（略）上交易。具体流程可（略）“粤公平”（略）《用户手册》。六、竞买申请竞买人应于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年9月2日（略）完成竞买申请。七、核验竞买资格本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所（略）资料的原件、复印（略）打印已生成的《竞买申请书》（加（略）进行竞买资格核验。八、保（略）提交竞（略）申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额（略）确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间（略）年9月2日（略）时（以银行（略）上挂牌时间起始时间：（略）年8月（略）日（略）时。截止时间：（略）年9月3日（略）时。十、本次（略）进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过（略）将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准十二、咨询电话和地址珠（略）：（（略））（略）、（略）、（略）（地址：（略）1（略）室）；（略）咨询及查勘电话：（（略））（略）（地址：（略）4号）；（略）斗门生态农业园管理委员会（联系电话：（略）-（略），联系人（略）址：http:（略）址：https:（略）.cn#（略）址：https:（略）.cn#（略）jyxt（略）珠（略）年8月2日