招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-01在采购与招标网发布 中国铁路南昌局集团有限公司2024年第三期、第四期车站商业网点招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国（略）公司（略）年第三期（略）点招商公告1（招商编号：南铁商招〔（略）〕（略）号（略）经（略）上线试运行有关事项通知》（经开产业函[（略）]（略）号）要求，所有竞（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。一、招商人（略）公司，联系人：（略）：（略）-（略）,（略）。二、招商项目及招商底价本次招商项目共（略）为9个包件。其中：第1-3包件为第三期既有站房车站商业点位招商包件；第4-9包件为第四期既有站房车站商业点位招商包件。（略）年第三期、第四期车站商业招商项目表包件号商业点位面积㎡招商底价招商期（年）递增比例单项总价（略）竞商保证金（（略））备注日单价（略）㎡年底价（（略））1福（略）HC-（略）号品牌西式餐饮商业点位（略）.（略）.（略）.（略）%（略）.（略）该招商底价为福（略）HC-（略）号品牌西式餐饮商业点位、厦（略）JC-（略）号品牌西式餐饮商业点位、（略）JC-（略）号品牌西式餐饮商业点位招商底价的总额。其中：福州南站HC-（略）号品牌西式餐饮商业点位权重（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），厦（略）JC-（略）号品牌西式餐饮商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），（略）JC-（略）号品牌西式餐饮商业点位权重（略）.（略）%单价为9.（略）㎡•天）。厦（略）JC-（略）号品牌西式餐饮商业点位（略）.（略）JC-（略）号品牌西式餐饮商业点位（略）.（略）福州南站东站房HC-（略）号品牌烤卤商业点位（略）.（略）.（略）.（略）%（略）.（略）该招商底价为福州南站东站房HC-（略）号品牌烤卤商业点位、泉州东站ZT-（略）号品牌烤卤商业点位、泉州南站HC-（略）号品牌烤卤商业点位招商底价的总额。其中：福州南站东站房HC-（略）号品牌烤卤商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），泉州东站ZT-（略）号品牌烤卤商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），泉州南站HC-（略）号品牌烤卤商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天）。泉州东站ZT-（略）号品牌烤卤商业点位（略）.（略）泉州南站HC-（略）号品牌烤卤商业点位（略）.（略）福州南站JC-（略）号品牌中式餐饮商业点位（略）.（略）.（略）.（略）%（略）.（略）南昌西站HC-（略）号品牌烤卤商业点位（略）.（略）.（略）.（略）%（略）.（略）该招商底价为南昌西站HC-（略）号品牌烤卤商业点位、（略）北站（略）号品牌烤卤商业点位、都昌站HC-（略）号品牌烤卤商业点位、瑞昌西站（略）号品牌烤卤商业点位招商底价的总额。其中：南昌西站HC-（略）号品牌烤卤商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），（略）北站（略）号品牌烤卤商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），都昌站HC-（略）号品牌烤卤商业点位权重1.（略）%单价为1.（略）㎡•天），瑞昌西站（略）号品牌烤卤商业点位权重1.（略）%单价为1.（略）㎡•天）。（略）北站（略）号品牌烤卤商业点位（略）.（略）都昌站HC-（略）号品牌烤卤商业点位（略）.（略）瑞昌西站（略）号品牌烤卤商业点位（略）.（略）福州站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位（略）.（略）.（略）.（略）%（略）.（略）该招商底价为福州站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位、厦门站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位、泉州站ZT-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位、漳州站候车层（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位、龙岩站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位招商底价的总额。其中：福州站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），厦门站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），泉州站ZT-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），漳州站候车层（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天），龙岩站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.（略）㎡•天）。厦门站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位（略）.（略）泉州站ZT-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位（略）.（略）漳州站候车层（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位（略）.（略）龙岩站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位（略）.（略）南昌西站候车层HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位（略）.（略）.（略）.（略）%（略）.（略）该招商底价为南昌西站候车层HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位、南昌东站候车层HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位、九江站ZT-（略）-1号单一品牌食品（烘焙类）商业点位、吉安西站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位招商底价的总额。其中：南昌西站候车层HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位权重（略）.5%单价为（略）.（略）㎡•天），南昌东站候车层HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位权重9.（略）%单价为8.（略）㎡•天），九江站ZT-（略）-1号单一品牌食品（烘焙类）商业点位权重（略）.5%单价为（略）.（略）㎡•天），吉安西站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位权重（略）.（略）%单价为（略）.7（略）㎡•天）。南昌东站候车层HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位（略）.（略）九江站ZT-（略）-1号单一品牌食品（烘焙类）商业点位（略）.（略）吉安西站HC-（略）号单一品牌食品（烘焙类）商业点位（略）.（略）南昌西站JC-（略）B号品牌西式餐饮商业点位（略）.（略）.（略）.（略）%（略）.（略）福州站FZZT-（略）号企业VIP商业点位（略）.（略）.（略）.（略）%（略）.（略）莆田站HC—（略）号品牌便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略）%（略）.（略）注：非食品类业态不含酒类展示；各类业态不得经营共享充电宝业务。三、招商方式本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。四、竞商人资质要求1.竞商人应为有效存续的法人企业。竞商保证金、招商经营费用及履约保证金，须由竞商或中商单位账户缴纳；不接受联合体参与竞商。2.竞商人或竞商企业的控股股东、实际控制人、高级管理人（略）公司无法律诉讼；竞商企业最近三年未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚；截止评审当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次招商公告发（略）公司管内无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于延迟签订合同或进场超期、无故弃商、提前解约以及未按合同约定履行义务等）。3.竞商人至竞价日止，与招商人已签约的车站商业点位，自（略）年7月1日（略）集团公司检查考核A类及以上安全问题（包含消防安全、食品卫生安全、劳动安全等）未超过3个。4.品牌便利店、品牌烤卤、品牌西式餐饮、品牌中式餐饮、单一品牌食品包件，自有品牌须提供品牌（略）证明文件；（略）经营须提供品牌（略）人授予的本次竞商唯一授权书；特许经营须提供特许经营协议。品牌食品、品牌餐饮、品牌烤卤拥有企业实缴（略）资本金不低于（略）（证明材料（略）银行转账凭证、第三方会计师事务所出具的验资（略）章程。具有食品生产许可证或委托生产企业具有食品生产许可证。5.竞商企业（略）资本金（人民币）根据包件设定及招商底价（略）别确定，具体（略）年招商底价（略）以上的，（略）资本金不少于（略）；（略）-（略）的，（略）资本金不少于（略）；（略）-（略）的，（略）资本金不少于（略）；（略）以下的，（略）资本金不少于（略）。（略）资本金须为实缴资本金（证明材料（略）银行转账凭证、第三方会计师事务所出具的验资（略）章程。五、竞商要求1.招商价格及税（略）点的招商底价均含增值税，即竞商人中商价为租金和增值税之和，增值税率均为9%。2.竞商保证金、中商人场地租金和履约保证金缴纳方式（略）竞商保证金原则上不低于招商总底价（略）%，不足十（略）按十（略）计算；场地租金按季度（略），且先付后用；履约保证金缴纳标准为不低于第一年场地租金和增值税之和的（略）%。3.招商文件费用：（略）包件（售出不退）。4.租金收取和（略）。一是招商人车站（略）（ERP）建成后，租金收取改为保底租金（招商成交价和递增金额）与经营提成两者取其高的方式，经营提成低于保底租金的，招商人按保底租金收取；经营提成超过保底租金的，招商人按经营提成收取租金。二是经营提成比例（略）餐饮、轻餐饮（含饮品）提成比例为营业额的（略）%，便利店、单一品牌食品等其他业态提成比例为营业额的（略）%。三是租金按月结算，租金收取按照先付后用的原则，按季度（略）租金。5.其他要求。一是对于餐饮、便利店等商业经营业态，竞商单位需承诺“同城同质同价”。二是招商人正在推进客站（略）（ERP）建设（略），并落实有关管理要求。三是接受招商人要求的经营规范准则，合同履行过程中须接受招商人制定的车站商业经营开发管理实施细则，包括但不限于服务标准、员工着装等。四是须按照招（略）装修规范进行装修，须接受招商人规定的店招制作、水电安装、弱电铺设等相关规定。五是严格落实消防安全管理责任，执行国家（略）公司消防管理有关规定，做好消防安全管理工作。六、招商议程安排与说明（略）方式：采取（略）+（略）相结合的方式。（1）（略）。凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年8月2日至（略）年8月（略）日（每日9:（略）时至（略）:（略）时、（略）:（略）时至（略）:（略）时，节假日除外，逾期不（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略）具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助（略）。（2）线下（略）并（略）成功后，在招商代理机构或招商人指定办公点持法人（略）原件（（略）须有法（略）营业执照复印件、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”）、竞商（略）表、法定代表人及经办人（略）上（略）截图（所有材料均需（略））进行（略）2.招商文件获取方式。竞商人（略）成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点（略）招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：（1）招商代（略），地址：（略）4（略）集团公司标准化交易基地，联系人：（略）:（略）-（略）包件）招商文件（略）费用缴纳帐户：账（略）；开户行：招商银行南昌（略）；银行账号：（略）财务联系电话：（略）-（略），请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件（略）费”（2）（略）公司，联系人：（略）：（略）-（略）,（略）。3.