招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-01在采购与招标网发布 金华市婺城区白龙桥镇长安街13号办公楼五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及金华产（略）公（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态闲置中其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以实际为准。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，明确招租标的范围，对标的房屋进行详细的了解及确认（包括但不限于标的房屋实际出租位置、面积、门牌、消防、水电等实际状况）。上述相关内容均以（略）实地勘察及咨询出租方为准。看房联系人：（略）。6、本次标的招租由金华产权交易（略）组织竞价交易，竞买方（略）、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《竞买和承诺及规则须知》文本中均有详细介绍，竞买方须详细阅读并理解《竞买和承诺及规则须知》相关内容，如有疑问可致电联系交易机构联系人；同时交易所提供与（略）以及竞价等有关的电话咨询、（略）指导等一系列流程服务，如因竞买方未向交易所咨询（略）交易产生的误解及操作等，一切责任自负。7、遇政府建设、拆迁、规划、（略）改造、国家政策法律等需要收回或拆除标的房屋的，出租方有权单方解除本合同，并收回标的房屋，承租方必须在出租方或相关单位要求的期限内无条件腾空，归还标的房屋，费用自理，出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失。因终止租赁合同，出租方退还承租方已缴纳但未到期部（略）的租金给（略）补偿的，按相关政策执行。8、（略）建设的需要，对房（略）改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。9、其他未尽事项详见《房屋租赁合同》（样稿）。出租方简况出租方（略）联系人王女士联系方式固定电话：（略）联系地（略）婺城（略）号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，首年租金在合同签订之日前（略）到出租方指定账户。第二年起的租金（略）以租赁合同约定为准。租期五年，第二年第三年租金不递增，第四年第五年以第一年成交租金为基数每年递增3%。出租用途住宅办（略）及食品工业用房。与交易相关的其他条件1、履约保证金：租期内总租金的5%，租赁合同签订之日前由承租方交纳至出租方指定（略），开户银行：农业银行金（略），银行账号：（略））。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，首年租金在租赁合同签订之日前交纳至出租方指定账户。第二年起的租金（略）以租赁合同约定为准。第二年第三年租金不递增，第四年第五年以第一年成交租金为基数每年递增3%。首年实缴租金=首年成交租金（略）*（略）。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥证照、许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的（略）、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，承租后承租人认为房屋不符合承租目的的，出租方概不负责，后果由承租人自行承担，承租人此前已（略）的费用出租方不予退还，且如由此造成出租方损失的，承租人应承担赔偿责任。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，保证在土地、房屋规定用途内合理使用标的物，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、设计、现状等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。6、出租标的面积数据仅作参考，具体以实地现状为准。7、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。经营及办公用房等若涉及（略）相关行政许可和环保、消防等特种审批由承租方自行负责，出租方概不负责。8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、（略）租、调换使用或抵押。9、标的目前处于闲置中，承租方与出租方应在项目成交之日起5个工作日内签订租赁合同，实际交房日为租赁期开始日期。（略）、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调（略））。（略）、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。（略）、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。租期五年有无免租期有免租期时间2个月是否包含在租期内是承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）2.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金；项目成交后，立约保证金存放于出租方指定账户（不计息），并按出租方书面通知函（略）。3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行（略）价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、挂牌期满后，如未成交，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件（略）所需材料清单及说明.docx房屋租赁合同1.docx经办人（略）.docx竞买和承诺及规则须知.docx实地勘察证明.docx特别事项约定.docx联系方式交易机构联系人何女士电话（略）-（略）手机（略）传真（略）地（略）址