招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-01在采购与招标网发布 广州市黄埔区人民政府龙湖街道办事处物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）电子卖场定点议价采购公（略）人民政（略）办事处采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）人民政（略）办事处物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量控制单价（（略））计量单位1工作范围：（略）狮岭水库、水响水库、腰坑水库、迳口窿水库。工作要求：1.（略）绿地（一级维护部（略））范围包括大坝背水坡、大坝两岸、（略）周边、（略）、水库管理房及（略）域。养护内容包括浇灌淋水、修剪、中耕松土和除杂草、施肥、普通病虫害防治（不含白蚁、红火蚁）、卫生保洁、排水和相关设施维护等。合同期内，保证绿地苗木存活率达到（略）%（随死随换，达到采购人要求）。护坡、水沟、（略）面遇雨淋沟缺及时恢复。2.草皮（二、三级维护部（略））范围包（略）两侧、坝下场地、水库管理房、涵管放水塔两侧库岸（略）域的草皮。其中，二级维护、养护内容包括浇灌淋水、修剪、中耕松土和除杂草、施肥、普通病虫害防治、卫生保洁、排水和相关设施维护等。三级维护、养护内容包括修剪、除杂草卫生保洁、排水和相关设施维护等）。合同期内，保证绿地苗木存活率达到（略）%（随死随换，达到采购人要求）。护坡、水沟、（略）面遇雨淋沟缺及时恢复。3.乔木、单枝灌木、片植花灌木、花基养护范围包括（略）、水库管理房周边、后山坡和场地等在绿化养护范围内的乔木、单枝灌木、片植花灌木。养护内容包括浇灌淋水、修剪、中耕松土和除杂草、施肥、普通病虫害防治、卫生保洁、排水和相关设施维护等。合同期内，保证绿地苗木存活率达到（略）%（随死随换，达到采购人要求）。4.护坡除杂草维护包括（略）边山坡、水库管理房、主坝、副坝背面护坡和取水泵房周边场地、涵管放水塔桥侧边护坡、（略）等地方的杂草清除，保持护坡日常无杂草杂物。5.排水沟维护范围（略）管理范围所有排水明沟的日常维护，包括排水明沟小面积的损坏维修，保持排水明沟无杂草杂物，无淤积，排水通畅。6.（略）水面保洁（1）范围包括水库红线管理范围内和进（略）的支流延伸（略）米进行保洁。保洁内容包括：一是对水面保洁，做到（略）水面清洁，没有漂浮垃圾、杂物，每（略）平方米水面内漂浮物控制在1平方米以内；二是对库水面至高程范围内的库岸坡面进行保洁。保洁工作时间：全年工作日9:（略）至（略）:（略）的日常保洁，每天至少巡查两次以上，确保（略）水面清洁，没有漂浮垃圾、杂物。节假日期间统筹安排人员保洁，保障水面干净、（略）洁、美观。（2）日常巡查过程中，发现管理范围内有侵占、填土、（略）涉水、警示牌和标识牌掉色、破损、更新等情况时，及时通知采购人。7.灌（略）维护管理范围包括灌（略）范围[含输水水槽、档土墙及周边（离岸墙1米内）、安全栏杆等]，混凝土闸门、机械设备等。维护管理内容包括日常养护，一是安排专人每天一次以上维护巡查，做好灌（略）建筑和设施设备的养护、清除杂草等工作，确保灌（略）满足日常灌溉供水需要；二是及时对灌溉渠首渠底进行清淤。一年开展一次；三是及时清理渠首范围内的杂草；四是对混凝土闸门和机械设备进行养护。维护标准：（1）（略）建筑无杂草杂物，（略）无淤积，输水顺（略）平（略）顺畅，无积水、无坑洼。（2）对所有机械设备（包括但不限于闸门）进行润滑、防锈和必要的保养。（3）按时进（略）进行维护巡查。具体要求平时每天一次，较大降雨（超（略）毫米）以及较大洪水必须按采购人要求马上进行全天候巡查，及时清理垃圾等。（4）适时适量（略）输水量，包括渠首涵管控制、（略）闸门控制，灌溉输水控制、洪水控制（包括控制洪水进入下游灌渠和倒灌入渠首）。必要时按采购人要求进行开关和流量控制。（5（略）运行情况并及时向采购人报告，不得误报、延报、漏报。8（略）维护管理范围（略）范围[含输水明渠和隧洞、挡土墙及周边（离岸墙1米内）等]，混凝土闸门、机械设备等。维护管理内容包括日常养护，一是安排专人每天一次以上维护巡查，（略）建筑和设施设备的养护、清除杂草等工作，（略）满足工作需要。二是及时对引渠首渠底进行清淤。一年开展一次；三是及时清理渠首范围内的杂草；四是对混凝土闸门和机械设备进行养护。维护标准：（1）（略）建筑无杂草杂物，（略）、（略）无淤积，输水顺（略）平（略）顺畅，无积水、无坑洼。（2）对所有机械设备进行润滑、防锈和必要的保养。（3）按时进（略）进行维护巡查。具体要求平时每天一次，较大降雨（超（略）毫米）以及较大洪水必须按采购人要求马上进行全天候巡查，及时清淤等。（4）适时适量控制引水量。必要时按采购人要求进行开关和流量控制。（5（略）运行情况并及时向采购人报告，不得误报、延报、漏报。9.大坝（略）、（略）安全栏杆和坝项坝肩防撞墩的日常维护管理（1（略）、栏杆日常维护，并维（略）临时阻拦设（略）、栏杆无锈（略）、栏杆油漆光亮并没有出现锈蚀损坏等情况。（2）坝项坝肩防撞墩油漆面的日常维护，保证坝肩防撞墩表面干净，漆面光亮鲜明。一年至少油漆一次。（略）.（略）闸室养护养护内容包括：做好闸室内的卫生保洁工作，卫生保洁必须做到每日一保；闸门的维修养护（防腐处理）；启闭机的机电机械设备日常维护工作（包括钢丝绳维修养护、启闭机的机体表面防腐处理等）；电动机的维修养护。配合甲方的管理人员做好闸门的开启关闭工作和在泄洪期间负责监（略）的安全工作。（略）.涵管放水塔养护养护内容包括：做好闸室内和室外的卫生保洁工作，卫生保洁必须做到每日一保；启闭机的机电机械设备日常维护（略）的维修养护、机体表面防腐处理、钢丝绳维修养护、电动机维修养护等）；自备发电机的维修养护。（略）.水库管理房、坝顶水质监测房室内卫生保洁一是做好水库管理房、（略）闸室、抢险备用房仓库等卫生保洁工作。每周至少开展一次保洁，及时进行维护，确保建筑物干净、（略）洁。二是防汛仓库至少每周进行一次卫生保洁，确保防汛物资（略）齐不积尘。（略）.坝下场地防汛物料池砂池面维护做好防汛物料池砂池除杂草和防止砂料发生板结的工作。维护标准：防洪沙石料池至少每周进行一次保洁和表层翻松，确保防洪砂石料池内无树叶、杂草、废弃物等垃圾，防洪砂料不出现板结现象。（略）.（略）和环库安全警示牌的巡查（略）和环库安全警示牌巡查。要求做到每周至少巡查一次全部的标识标牌，清理环库警示牌周边范围内杂草杂树，巡查时发现警示牌、标识牌有破损、内容模糊、被盗等立即上报采购方，不得误报、延报、漏报。（略）安全警示牌清晰、干净等。（略）.（略）域卫生保洁工作做好大坝坝顶、迎水坡、（略）、抢险备用房周（略）、水库山坡卫生保洁（含除杂草）、取水泵房周边场地、涵管放水塔桥旁防洪物料池顶、（略）泄（略）域卫生保洁工作。保洁时间要求：1、全年工作日9:（略）至（略）:（略）日常保洁，工作时间段每两小时巡查一次，（略）域范围内无淤积、无树叶、废弃物等垃圾。节假日期间统筹安排人员保洁，（略）环境卫生、干净、（略）洁、美观。（1）养护（略）的相关规定，严格（略）垃圾（略）类管理。（2）强化安全生产，特别是开展水上作业或水上施工，必须落实水上作业人员培训、制定安全作业操作守则、配备应急救援设备和劳动防护用品等，同（略）安全生产和水上交通安全管理部门的相关规定要求。（3）必须服从上级统一部署的安排，做好登革热等疫情的防控灭蚊工作，以及规范做好防控水浮莲等工作，配合做好防控薇甘菊、蓝藻工作。（4）遇重大活动或重要节日，服从甲方的安排和调度，配合做好突击性保洁等工作。（5）及时报告（略）的土地被涉嫌侵占，涉水安全及其它破坏行为等。（略）.界桩维护维护内容：要求清理界桩1米范围内杂草、刷洗界桩表面青苔、字体描红等，确保界桩清晰，周边无垃圾和枯叶等杂物，无杂草遮挡。（略）.坝顶防浪墙维护范围包括大坝坝顶防浪墙的清洗。维护标准：每周检查一次防浪墙，及时进行清洗。（略）.涵管出水口承台和栏杆等维护范围包括涵管出水口承台和栏杆等。维护标准：每周检查一次，及时进行油漆翻新。三、作业标准及作业要求（一）绿化一级养护1、绿化养护管理质量标准（1）树木生长旺盛、健壮，根据植物生长习性，合理修剪（略）形，保持树形（略）齐美观，骨架均匀，树干基本挺直。（2）树穴、绿化带以及绿地无杂草、无污物杂物，无积水，清洁卫生。（3）（略）树缺株在1%以下，无死树、枯枝。（4）树木基本无病虫危害症状，病虫危害程度控制在5%以下，无药害。（5）无人为损害，无乱贴乱画乱钉乱挂乱堆乱放的现象。（6）种植5年内新（略）树同原有的树种，规格保持一致，有保护措施。（7）新植、（略）树成活率达（略）%,保存率达（略）%。（8）绿篱生长旺盛，修剪（略）齐、合理，无死株、断档，无病虫害症状。（9）草坪生长旺盛、保持青绿、平（略）、无杂草。高度控制在（略）厘米左右，无裸露地面，无成片枯黄。枯黄率控制在1%以内。（（略））植物生长健壮，花大艳丽，（略）齐有序，定植花木花期一致，开花（略）齐、均匀，（略）体观赏效果好。2、绿化养护管理作业要求（年度）：（1）修剪：乔木1—2次，花灌木2—3次，绿篱3—4次，草坪7-8次。（2）及时清理死树，枯枝，发现死株（略）天内清除。（3）施肥：新植乔木每年一次，其它乔木每二年一次，花灌木每年2—3次，草坪每年1次以上。（4）浇水：新植树木花卉淋足定根水，之后根据植物生长需要和旱情及时浇足水（略）、及时排水防涝。（5）病虫害防治：药物防治3—5次以上，人工防治2次以上。在服务范围发现白蚁、红火蚁活动痕迹或危害情况及时报告采购人防治。（6）缺株及时补植，不得超过（略）天。（7）（略）树及时扶正，新（略）树及时扶架。（8）绿地、绿化带等松土、除草5次以上。（9）树穴、绿带每天清扫一次，全日保洁，及时清除树枝上悬挂杂物。（二）绿化二级、三级养护1、绿化养护管理质量标准（1）树木生长旺盛，根据植物生长习性，修剪基本合理，树形（略）齐美观，骨架基本均匀，树干基本挺直。（2）树穴、绿带以及绿地基本无杂草、无污物杂物，无积水，基本清洁。（3）（略）树缺株在2%以下，无死树、无明显枯枝。  （4）树木基本无明显病虫危害症状，病虫危害程度控制在（略）%以下，无药害。在服务范围发现白蚁、红火蚁活动痕迹或危害情况及时报告采购人防治。（5）无明显人为损害，无乱贴乱画，无悬挂物，无以树当架晾晒衣物，无在树池中堆放杂物等现象。（6）新（略）树同原树种基本保持一致，有保护措施。（7）新植、（略）树成活率达（略）%,保存率达（略）%。（8）绿篱生长旺盛，修剪（略）齐、合理，无死株，无明显断档，无明显病虫害发生。（9）草坪生长旺盛、常绿、无杂草丛生，定期修剪。草高保持在（略）厘米左右，无明显裸露地面，无成片枯黄。枯黄率控制在2%以内。（（略））及时摘除残花败叶，定植花木花期基本一致，开花（略）齐、均匀，（略）体观赏效果好。2、绿化养护管理作业要求（年度）（1）修剪：每年乔木1次以上，花灌木2次以上，绿篱3次以上，草坪4次以上。（2）及时清理死树，枯枝，发现死株（略）天内清除。（3）施肥：新植树每年1次，其它树每二、三年1次，花灌木每年2次以上，草坪1次以上。（4）浇水：新植树淋足定根水，年淋水（略）次以上，其它树3次以上，花灌木和草坪6次以上。及时排水防涝。（5）普通病虫害防治：药物防治2—4次以上，人工防治1次以上。在服务范围发现白蚁、红火蚁活动痕迹或危害情况及时报告采购人防治。（6）缺株及时补植，不得超过（略）天。（7）（略）树及时扶正，新（略）树及时扶架。（8）绿地、绿化带等松土、除草4次以上。（9）树穴、花池、绿带每天清扫一次，（略）段全日保洁，及时清除树枝上悬挂杂物。四、作业人员配备及要求（一）中标人在每个水库配备作业人员数量应确保满足（略）绿化养护及设施维护工作需要。所有人员信息须报采购人备案。班长技术（管理）人员及劳务人员等人员由中标人、采购人双方共同管理，中标人需听从采购人