招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-30在采购与招标网发布 [内蒙古自治区·通辽市·科尔沁分中心][挂牌]通辽市科尔沁区百货大楼东侧黄金大厦一处房屋招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）科尔（略）关于（略）一处房屋公开挂牌招租公告项目编号：CQ（略）经科尔（略）批准，科尔（略）以公开招租方式出租“（略）号房屋”使用权。现将有关事项公告如下：一、基本情况：（一）标的　标的名称：（略）号房屋标的坐落（或存放地）：（略）东侧（略）号标的面积（或数量等）：（略）.（略）平方米（二）出租人出租人：（略）一社会信用代码：（略）ＭＢ0Ｕ（略）Ｅ法定代表（负责）人：（略）人：（略）电话：（略）-（略）（三）评估情况：评估机构：内蒙古旺达资产评估事务所（普通合伙）评估基准日：（略）年7月1日评估价：（略）年（四）出租人承诺本出租人现委托通（略）按公开招租（挂牌）的方式在通（略）站上公开发布产权出租信息并由通（略）组织实施。本出租人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。5.通（略）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（五）内部决策及批准情况　　1.内部决策文件名称：关于（略）一处房屋对外出租申请　　2.批准机构：科尔（略）二、交易条件（一）租金底价（起始价）：（略）年（二）加价幅度：（略）（三）租金（略）方式：按年（略），签订合同之日即交（四）租金递增方式：无（五）租赁期限：租赁合同签订之日起3年。（六）标的状况：以实际为准（七）限定标的用途：标的租赁用途限定为住宅（商业）使用，在租赁期内未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或（略）租给第三方。承租方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。（八）标的类型：（略）体出租（九）收回时间：合同期满（十）其他条件：1.免租金装修期限：无2.标的交付前所产生及欠缴的费用由出租方承担。交付后所产生的一切费用由承租方承担。3.承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。4.承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，违反约定产生的全部责任由承租方承担。5.承租方应保持租赁标的内设备、设施完好，如因承租方使用不当或从事违法活动或人为造成标的损坏（自然磨损及不可抗力除外）或双方损失的，承租方负责修复并承担相应费用，同时承担损害赔偿责任。三、承租人资格条件中华人民共和国境内外的自然人、法人或非法人组织均可申请参加。四、公开招租竞得原则本次公开招租按照价高者得原则确定承租人。在报价时，只有1个意向承租人参与报价，且报价不低于租金底价的即为承租人。如果有2个或2个以上报价，且报价不低于租金底价（起始价），报价最高者为承租人。五、公告、（略）、报价、竞价及时间（一）公告时间。（略）年7月（略）日（略）:（略）时至（略）年8月（略）日（略）:（略）时。确认参加竞价的意向承租人，应当于公告期内使用（略）（（略）锁）（略），对相应标的提出（略）申请（略）上（略）成功为准。（二）（略）上申请（略）的（略）成功为准，不接受电话、口头、传真、电子（略）、邮寄和（略）及（略）1.在通（略）（（略）锁）或持有（略）各级公共资源交易管理服务机构完成（略）（（略）锁）认证的意向承租人，均可（略）。2.（略）（（略）锁）（略）：（1）（略）。通（略）西侧窗口（略）；（2（略）上（略）。（略）https:（略）.html咨询电话（略）-（略）；2.操作手册获得方式：（略）https:（略）.html，查看《产（略）V1.0》（四）报价、竞价及时间：所有（略）成功者需使用（略）（（略）上报价、竞价，在报价期内，意向承租人在满足增价幅度的条件下可多次进行报价。意向承租人提（略）即时公布意向承租人报价，不（略）上报价竞价开始时间（略）年8月（略）日（略）:（略）时，竞价延时时段为5（略）钟，即出现一个报价后，5（略）钟（略）自动关闭（略），不再接受新的报价，并锁定最高报价。（五）公告期满，如未征集到意向承租人，交易活动结束。六、交易保证金（一）交易保证金缴纳截止时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）时（二）交易保证金：（略）（三）具体要求1（略）提交承租（略）提供的账户足额交纳交易保证金。交（略）接收到银行到账信息时间为准。2.保证金缴款账户应当为意向承租人的账户。3.每笔交易保证金只对应一个标的，同时竞价多个标的的，应当（略）别交纳交易保证金。（四）保证金处置1.竞价成功，承租人交纳的交易保证金，在资产移交完成后，由出租人书面（略），将保证金及银行同期存款利息退还承租人原缴款账户。2.未竞价成功的意向承租人缴纳的交易保证金，交易机构在确定承租人次日起5个工作日内，将保证金及银行同期存款利息退还意向承租人原缴款账户。3.意向承租人存在以下任何一种情形时，已交纳的交易保证金不予退还。（1）在被确定为最终承租人后未按照公告约定时间签订相关法律文本；（2）被取消承租资格的；（3）未按照公告约定与出租人完成资产移交的；（4）违反相关法律法规交易规则的其他情况。七、标的踏勘及答疑1.出租人不组织统一的标的（略）踏勘，意向承租人自行到（略）查看，了解标的相关情况，状况以实地踏查为准，意向承租人不踏查的后果自负。踏勘时间（需提前预约）：公告期内工作时间，联系人：（略）系电话：（略）-（略）.意向承租人对公告及标的有疑问的，可向出租人咨询。咨询联系人：（略）询电话：（略）-（略）八、资格审核（一）资格审核时，如有下列情形之一的，取消承租资格，交纳的交易保证金按照相关规定处置：1.不具备承租资格的；2.提供虚假材料的；3.提交的材料与（略）申请信息不一致的；4.未按要求提交材料；5.委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定。6.法律、法规规定的其他情形。（二）资格审核时，提交以下文件（（略）的（略）应当为相关文件PDF格式的规范扫描件）：1.法人申请的，应提交下列文件：（1）法人单位有效证明文件（营业执照、法人证书、统一社会代码证书等）；（2）法定代表人的有效（略）明文件（居民（略）正、反面）；（3）申请人委托他人（略）的，应提交委托人亲自（略）的（略）及委托代理人的有效（略）明文件（居民（略）正、反面）；2.公民申请的，应提交下列文件：（1）申请人有效（略）明文件（居民（略）正、反面）；（2）申请人委托他人（略）的，应提交委托人亲自（略）的（略）及委托代理人的（略）明文件（居民（略）正、反面）；3.非法人组织申请的，应提交下列文件：（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件（居民（略）正、反面）；（3）申请人委托他人（略）的，应提交委托人亲自（略）的（略）及委托代理人的（略）明文件（居民（略）正、反面）；4.境外申请人申请的，应提交下列文件：（1）境外法人、自然人、其他组织的有效（略）明文件；（2）申请人委托他人（略）的，应提交委托人亲自（略）的（略）及委托代理人的（略）明文件；上述文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。5.联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方的有效（略）明文件；（2）联合承租协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《交易合同》时的承租人；（3）申请人委托他人（略）的，应提交委托人亲自（略）的（略）及委托代理人的（略）明文件。九、成交确认1.竞价结束后2个工作日内，承租人应当（略），对《（略）上签章确认。2.承租人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。《成交确认书》对出租人和承租人具有法律效力，出租人改变结果的，或者承租人放弃竞得结果的，应当承担法律责任。十、《租赁合同》签订时间承租人应当自签订《成交确认书》次日起3个工作日内，与出租人签订《国有资产租赁合同》。十一、交付成交价款成交价款应当自租赁合同生效之日起５个工作日内一次性付清。十二、标的移交时间自交易合同生效之日起５个工作日内，承租人应当一次性交清全部租金并（略）标的移交手续，标的移交完毕。十三、变更公告本次公开招租的事项如有变更，将发布变更公告。十四（略）上交易过（略）服务器时间为准，数据记录时（略）服务器的时间为依据。（二）有下列情形之一的，出租人应当在竞价开始前终止招租活动，并通知意向承租人：1.意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2.工作人员私下接触意向承租人、足以影响出租公正性的;3.应当依法终止交易活动的其他情形。（三）承租人有下列行为之一的，视为违约，出租人可取消其承租人资格，标的另行处置，交易保证金不予退还，应当依法承担赔偿责任：1.承租人逾期或拒绝签订《国有资产租赁合同》的。2.承租人逾期或拒绝（略）交易价款的。（四）承租人有下列行为之一的，竞得结果无效，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：1.提供虚假信息或隐瞒事实的。2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。3.其他违法违规的行为。（（略）上交易活动中实施的行为所产生的法律后果，由意向承租人（略）上竞价不成交的，按规定由（略）上（略）申请、报价、竞（略）预先设定的程序进行，意向承租人应当仔细阅读并熟知交易规则和（略）上交易活动。（略）申请一经提交，即视为对交易规则、标的信息和条件，其他相关文件，标的现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（八）因意向承租人（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失（略）（（略）锁），（略）（（略）锁）未年检、遗忘或者泄露密码等（略）进行（略）申请、报价、竞价的，后果由意向（略）上交易活（略）有下列情形之一的（略）开发维护单位和出租人及时采取补救措施，但不承担相应责任：1.由于不可抗力。电源中断，黑客入侵、攻击和计算机病毒（略）上交易（略）络堵塞等，造成意向承租人不能及时提交（略）申请和报价、竞价的。2（略）设备故障，引起交易无法进行、中断或出错。3（略）络黑客入侵、计算机病毒感染等原（略）形成的电子信息资料出现错误或丢失的。4（略）络服务供应商问（略）故（略）不能正常运行的。5（略）技术管理单位或出租人核实的其他故障。（十）出租人对本公告有最终解释权。十五、联系方式：联系地址：通