招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-30在采购与招标网发布 四会市四会中学物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）电子卖场定点议价采购公（略）四会中学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）四会中学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量控制单价（（略））计量单位1服务描述：1、负责（略）学生宿舍的日常管理和安全管理工作；做好查房查铺工作，处理不假不归的问题。2、做好学生作息考勤管理，午休、晚休期间加强巡查管理，做好秩序维护。3、遇学生求助，要热情帮助并按程序、规定处理。4、发现有患病学生，要及时与值日行政、班主任、学生家长、校医联系（略）就诊时应及时安排人（略）。5、督促、教育、引导学生自觉遵守学生宿舍管理规定，做好日常考评；教育学生保管好自己的贵重物品。6、防止学生在宿舍的违纪违规行为，预防学生打架斗殴、破坏公物等恶性事件的发生。7、禁止学生在宿舍有不安全的、有危险行为以及其他违法违规行为。8、落实防盗、防火安全事故的安全防范工作，教育学生遵守消防安全规定。9、对违规违纪学生按相应的程序处理和做好教育工作。（略）、制定学生宿舍内务方案，考评和指导宿舍内务，督促学生搞好宿舍清洁，使宿舍保持（略）洁、有序；培养学生良好的生活习惯，对做得好的表扬，对做得差的进行教育、（略）改。并每天在宣传栏加以宣传激励，每月做好文明宿舍评比工作。（略）、教育学生节约用水、电、爱护公物，纠正学生违规用电和浪费水的行为；教育指（略）规定使用手机，出现有学生违规使用手机应及时教育制止，做好登记，对于不服从管教的学生及时转交给相应班主任教育。定期检查学生是否携带刀具、火机等违禁物品存放在宿舍。（略）、做（略）的公共照明开、关的管理。（略）、做（略）全天候的值班，建立晚归和晚出学生持证登记制度，制止异性学生进入。（略）、协助校方要求做好宿舍住宿计划编排、财产检查登记、文化宣传等工作。（略）管理（略）内公共设施、设备和财物，管理（略）消防设施、（略）。（略）、管理（略）的监控设施和宿舍内的公物，发现安全隐患（略）相关部门维修（略）改。（略）、把握学生的生活和思想状况，认真落实学生思想引导教育工作。发现特殊情况及时向有关部门报告。（略）、安全防范工作，制止违禁物品进入宿舍；谨（略）恶性事件和重大恶性事故发生，出现自然灾害和刑事、治安案件等突发事件要立即报告有（略）领导和报警，维护好（略）和及时疏散学生。（略）、由中标单位配备相应的清洁工具和办公用品（清洁工具使用过程中如有损坏应及时更换补充），组织管理好宿舍及周边的清洁卫生，规范管理方式，做好日常记录，（略）类处理好宿舍档案的（略）理、存档等工作。（略）、正常情况下，在任何时段都须确保杜绝一切外来人员进入学生宿舍，尤其是女生宿舍。如有外来人员因工作需进入宿舍，必须跟对应处室部门负责人求证，得到确定答复后，先行登记，然后才可放行。如无法确认所属部门，则直接上报德育处进行处（略）安排的，比如新生开学，家长需进舍协助的情况，则以德育处通知为准。（略）、每天至少1次清扫、拖（略）域部（略）。（略）、对以上管理环节出（略）造成损失的由中标单位承担相应责任。需求详细说明:查看附件1、配套本项目相应人员包括6名宿舍生活指导管理人员（含1名队长）。2、负责向采购人提供学生宿舍生活指导管理服务。3、中标单位必须没有违纪违规记录，中标单位拟派驻本项目的工作人员必须进行严格审核其条件，保证录用人员没有刑事犯罪记录，健康状况良好、无精神病史。4、如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝中标单位的违规工作人员在此工作的权利。对于采购人提出的违规人员调离请求，中标单位应在（略）个工作日内予以调换。5、中标单位须根据国家相关法律法规实行规范化管理并自备工作服，定期组织业务培训，保证队（略）良好素质和相对稳定。6、学生在校期间，中午（略）:（略）-（略）:（略）；晚上（略）:（略）-（略）:（略）两个时间段，必须保证每（略）有2名管理人员在岗管理；其他时间段每（略）至少有1名管理人员在岗值班，保证全天候有人员在岗（节假日根据实际工作需要而安排人员到岗值班）。校方不定期抽查中标单位投入的人员数量，如果抽查时发现安排在岗的人员数量少于合同约定的数量，校方可以按抽查时缺少的人次数量乘以其当月工资额的（略）%作为罚金，在当月合同款中扣除。7、工作人员必须遵守采购单位相关规章制度，并接受相关人员的监督、检查。如果工作人员在服务期内由于工作失误造成重大责任事故或安全事故，校方可以单方面终止承包，且中标方须依法赔偿给校方造成的经济损失，并将相关情况上报财政监管部门。8、宿管人员也是校园应急（略）队的（略）发生突发事件，及时协助安保人员做好突发事件的处理和相关工作。9.服务期限：5个月（（略）年8月1日至（略）年（略）月（略）日）（略）,（略）需求编号需求内容（略）、中标人在与采购人签订合同后，应向采购人提交合同总价3%作为履约保证金；如果中标人按照合同约定全面履行合同，在经营服务期满后（略）天内，采购人将履约保证金无息退还中标人；如果中标人违反合同约定，采购人可以直接从履约保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。2、中标人应优先聘用采购人原有的管理人员，且必须与管理人员签订劳动合同。采购人不承担任何劳资纠纷责任。中标人如出现不按时足额（略）派驻人员薪资的情况，造成极坏社会影响的，采购人有权取消其经营服务资格，并有权从从履约保证金中（略）相关费用。（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。二、需求信息服务时间：5个月合同份数：4争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决发票类型：增值税普通发票三、供应商报价须知（一）供应（略）采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（三）供应商应（略）提供采购需求中所要求的全部资料与（略）提交。供应商不得在所（略）的附件中填写（略）报价与附件材料不一致，则（略）报价为准。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：熊洁伟（略）采购单位：（略）四会中学（略）年（略）月（略）日（略）查看内容