（略）年8月（略）日（略）时（略）（略）至（略）年8月（略）日（略）时（略）（略）止（（略）址：sf.taobao,现公告如下：

1. 拍卖标（略）和谐（略）C（略）幢商业1层（略）室商铺。

   标的物所在建筑物总层数（略）层，地下（略）层，地上2层，标的物位于地上1层。房屋架构为框剪，建筑年代为（略）年，规划用途及设计用途为商业用房。商铺大小适中，户型长条形。标的对象被（略）割为三间，目前出租经营电信营业厅、房屋中介、棋牌室，电信营业厅为转租状态，其他正常营业。外墙为地上1-2层瓷砖，地上3-（略）层涂料饰面，屋面排水为PVC管排水，入户门为玻璃地弹门及铝合金门、窗户为铝合金窗户。装修情况为地面铺设地砖，墙面问部（略）刷白、部（略）PVC墙面，吊顶为部（略）无吊顶、部（略）矿棉板吊顶。水电暖等基础设施齐全。

   周围环境一般，景观一般。其外观涉及、设施设备及维护情况能够满足其现状用途需求，且通用性好，（略）割使用性较好，流通性较强。

1. 房屋四至：该标的物东临和谐家园C（略）大门，南临和谐家园C（略）内，西临和谐（略），（略）。

2. 房屋产权证号及面积：甘（（略））（略）不动产权第×××号，面积（略）.（略）平方米。

   3、设定他项权情况：有他项权。

   4、房屋租赁情况：已租赁。

   5、房屋是否腾空：否。

   评估价：（略）（略），本次起拍价: （略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

   ㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

   ㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示的时间：自公告之日起至（略）年8月（略）日（略）时止（工作时间）接受咨询，（略）年8月（略）日本院组织看样。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交（略）相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）：所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

   八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。

   九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

   十、本标的物优先（略）权人：（略）pan>

   十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年7月（略）日（略）:（略），开户行：农行甘肃（略）营业室，账号：（略））。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   （略）咨询。

   本（略）所有。

   咨询电话：（略）-（略）/（略）（徐法官）

   监督电话：（略）-（略）

   联系地址：（略）gn">淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

   （略）

3. 二〇二四年八月五日