招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-30在采购与招标网发布 肇庆市端州七路梅庵岗东北侧防空洞、管理房及附属房（地上附属建筑）整体公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名（略）梅庵岗东北侧防空洞、管理房及附属房（地上附属建筑）（略）体公开招租项目项目编号ZQ（略）-（略）Y-ZCZL（略）标的名称梅庵岗东北侧防空洞、管理房及附属房（地上附属建筑）（略）体招租标的编号ZQ（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性质正常公告公告内（略）梅庵岗东北侧防空洞、管理房及附属房（地上附属建筑）（略）体公开招租项目挂牌暨电子竞价公告项目编号ZQ（略）-（略）Y-ZCZL（略）标的情况序号标的名称建筑面积（㎡）累计3年租金总额（（略））（每年递增3%）保证金（（略））加价幅度（（略））1梅庵岗东北侧防空洞、管理房及附属房（地上附属建筑）（略）体招租约（略）.（略）本标的物位（略）梅庵岗东北侧防空洞、管理房及附属房（地上附属建筑）。产权人（略），土地使用证：肇国用（（略））第（略）号，面积（略）.（略）㎡，无房屋产权证。防空洞内面积约（略）㎡，管理房面积约（略）㎡，附属房面积约（略）㎡（管理房为2层砖混结构建筑，附属房为1层砖结构棚屋建筑）。标的物现状：正常使用，无抵押担保查封情况。梅庵岗东北侧防空（略），空间较大，内部比较潮湿，适宜作为仓储场所存储喜潮耐潮物资；管理（略）发达，停车便利，已通水电，目前经营餐饮和存放物资。可按现状出租，不需要另外投入较大装修费用。出租期限（略）年9月起，具体日期以合同约定为准。（略）国防动员改革文件精神，（略）人防办为基础组（略），牌子挂（略），该防空洞、管理房及附属房（地上附属建筑）随职能（略）发（略）管理使用。上述标的按现状出租，以上信息来源均源于委托方，请竞租人在参加竞租前联系委托方充（略）了解标的情况，如有一切风险和责任，均由竞租人自行承担。挂牌公告期（略）年7月（略）日上午8时（略）至（略）年8月（略）日下午（略）时（略）交易保证金（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年8月（略）日下午（略）时（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳转（略））标的展示时间及地点标的展示时间：（略）年8月8日至（略）年8月9日联系人：（略）系电话：（略）挂牌期间征集到竞租人的竞价约定：1、竞租人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞租人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞租人必须以大于最高报价的增价出价；2、自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞（略）自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞租人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入（略）秒倒计时的限时竞价程序。请竞租人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮（略）秒倒计时的限时竞价程序。3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时（略）秒；（2）在倒计时（略）秒时间内，竞租人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞租人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个（略）秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个（略）秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在（略）秒倒计时结（略）确认以最高出价成交。挂牌期满，如（略）自动终止项目签订合同按肇（略）通知的时间、地点签订《（略）租赁使用合同》、《（略）消防安全责任书》项目（略）类实物资产出租形式资产出租资产所有制国有资产出租方基本情况出租方名称住所（地址）统一社会信用代码监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%（略）人民（略）6号（略）房和（略）房（略）MB2E（略）发（略）资产出租行为决议及批准情况申请文件《关于梅庵岗东北侧防空洞、管理房及附属房（地上附属建筑）（略）体公开招租相关事项的请示》批准文（略）发（略）党组会议纪要〔（略）〕（略）号标的评估情况评估（略）评估价年租金（略），3年总额（略）.（略）（含递增）评估基准日（略）年5月（略）日竞租人应当具备的条件1.竞租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人。2.竞租人近三年内在经营活动中无违法行为，近三年在“信用广东”无任何失信记录；没有在“（略）”被列为执行期内的失信被执行人。需提供（略）年至（略）年信用记录和无违法记录证明材料。3.本项目不接受联合体（略）竞租。竞租人应履行的义务详见《（略）租赁使用合同》、《（略）消防安全（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动。其他须披露的事项详见《（略）租赁使用合同》、《（略）消防安全责任书》范本。温馨提示请竞租人按以下要求参与竞价，否则，可能导致竞租人无法参与竞价，其责任由竞租人自负。1、竞租人敬（略）上（略）和缴存保证金。2（略）因受场地、设备限制，（略）可供竞租人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞租（略）对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞租人自行解决好竞价操作所需的设施（略）络等），自主进行竞价操作。3、竞租意向人有义务保证其正常参与竞拍的（略）络环境等），竞租意向人参加竞拍时必须做好充（略）准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞租意向（略）无关。4（略）上竞投顺利进行，已经（略）成功的竞租人或单位，请提前上（略）络等其他因素而影响竞投。5、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；6、缴纳保证金时，建议按汇款、转（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示（一）以下6种情形之一，竞租人的保证金将不予退还：（授权公告）（1）竞租人提供虚假材料，骗取竞租资格或实现其他非法目的的；（2）竞租人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；（3）竞租人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；（4）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人（略）。公告另有约定的，从其约定；（5）违反公告约定和其他出租文件约定的保证金不予退还情形的；（6）违反法律、法规或相关规定，给委托方造成损失的。上述条款已得到委托方授权，不予退还的保证金由委托方处理。以上信息来源于委托方提供的资料，请竞租人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。风险提示（二）1、竞租人（略）肇（略），并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只（略）将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。2、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞租人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞租人自负。3、本项目按标的进行（略），请竞租人选择愿意参与竞租的标的进行（略）和（略）交易保证金，不要选择按项目进行（略）和（略）交易保证金，如竞租人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞租人自负。竞租须知：一、竞租（略）上交易活动的必要程序。竞租人企业、其他组织、自然人均可通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，进行（略），跳转（略）。（略）方式包括：1.自然人可（略）事（略）银证书、（略）证书、电子社保（略）账号（略）；2.法人可通过（略）银证书、（略）证（略）账号（略）上竞价方式的，（略）方式不再要求企业、自然人必须（略）证书，可采取上述（略）方式参与竞价。（略）流程详见（略）窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申请。三、申请人通过缴纳（略）上竞价活动的资格条件。竞租申请人提交竞租申请后，（略）生成子账号（略），再（略）交易保证金银行，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞租人身份的依据。申请人必须在交易保证金截止时间前足额交纳交易保证金，将交（略）指定的账户，交易保证（略）赋予申请人对应标的的竞租资格。四、交易保证金必须通过汇款、转账方式在交易保证金截止时间前足额转入肇（略）指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳交易保证金。违反该约定的竞租人，其本人的（略）资格及其本人的竞得结果无效。建议由竞租人本人缴纳交易保证金，如竞租人坚持通过非本人代缴纳交易保证金，一旦缴纳，即视为交易保证金的（略）人自愿为竞租人缴纳交易保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴交易保证金者注意相关法律风（略）接收时间为准。因银行（略）存在时间差，建议竞租申请人提前缴纳交易保证金。五（略），填写竞租人基本信息、选择要（略）的开户银行，生成保证金账号；↓竞租人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保（略），参与竞价。六、竞租人若违反相关法规政策及公告约定的，交易保证金不予退还；竞价结（略）提交本公告约定的（略）进行资格审核，竞租人未能成为竞得人的，交易保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息（略）返还。本次竞价按现状竞价，一切以实际情况为准。七、竞租人报价有下列情形之一的，为无效报价：1、竞租人的资格要求不符合公告约定的要求，竞（略）审核认定为资格无效的。2（略）上竞价活动期限内收到的。3（略）上竞价活动期限内收到的。4、报价低于挂牌价的。5、设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。6（略）上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。敬请竞租人高度关注。八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得人须向肇（略）提交资料（详见《资料清单》），肇（略）对最高出价的竞租人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞租人提供补充资料。资格审核后（略）向最高出价的竞租人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。九、竞得人按肇（略）通知的时间和地点与出租方按约定签订协议书或合同。（注：协议书（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）十、最高出价的竞租人必须向肇（略）提供以下《资料清单》供资格审核。（略）有权拒绝出具《交易鉴证书》。法人（其他组织）：1、法定代表人证明书原件、法定代表人（略）复印件（核对原件）、法定代表人（略）（如需委托）。2、委托代理人（略）复印件；3、统一社会信用代码证4、交易保证金缴纳凭证。5、公告、合同（协议）约定的其他资料。上述资料复印件须（略）（验原件）自然人：1、（略）复印件（核对原件）2、保证金缴纳凭证。3、公告、合同（协议）约定的其他资料。上述资料复印件须（略）、盖章（指模）（验原件）十一、本项目的竞得人在向肇（略）提交相关资料时，如选择“只跑一次”的（略）流程，请按本公告左下（略）附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的