招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-27在采购与招标网发布 来宾市华侨区阳华路与星城路交叉口西南角国有土地使用权55%份额及地上在建工程55%份额公开转让项目(GXCQJY24-778)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）链接：http:（略）.cn#projectDetailc8f5d（略）b4c（略）a（略）bcb6a（略）eae（略）.html项目名（略）交叉口西南（略）国有土地使用权（略）%份额及（略）%份额公开转让项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格8,（略）,（略）.（略）挂牌公告期（略）个工作日挂牌起始日期（略）年9月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日是否涉及优先权涉及资产概况本次转让标的（略）交叉口西南（略）国有土地使用权（略）%份额及（略）%份额。标的详情：1.（略）交叉口西南（略）国有土地使用权，土地总面积（略）、广西建工集团（略）公司（略）所占（略）所占份额（略）%。土地用（略）住宅兼容批发（略）售用地，使用权类型：出让。2（略）仅对所占土地使用权（略）%份额及地上筑物（略）%份额做挂牌转让。3.该土地原用于开发建设“海鑫·华庭苑”项目，目前已停工。地块现状：地上建筑（略），（略）进度情况请意向竞买人实地踏勘了解。重要提示：1.该地块项目的相关报建信息以及竞买成功后是否需按照原项目规划进行建设请意向竞买人自行到（略）相关部门了解核实。2.由于该地块闲置所产生的土地闲置费请自行到相关部门了解核实，该地块闲置所产生的土地闲置费由竞买人自行承担；该地块转让方不负责（略）割。3.土地使用权按照政府相关部门规定，（略）不动产登记证；地上建筑（略），目前无产权证。以上标的按现状转让，具体以（略）及相关文件规定为准，标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅，也可联系转让方查阅标的详细资料，包括但不限于评估报告、不动产权证、不动产登记证明等资料。资产明细表（以下均为证载信息）标的名称地理位置土地使用权总面积（㎡）挂牌价格（（略））受让保证金（（略））竞价阶梯（（略））（略）交叉口西南（略）国有土地使用权（略）%份额及（略）%份（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注：1.意向受让方请亲自实地看样，（略）查看标的的意向受让方一经（略）视为对本标的物现状的确认。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.土地及地上建筑物按份共有人主张行使优先（略）权的，应按照在（略）截止期（略）手续、交纳受让保证金并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。4.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。5.标的产权证、执行裁定书等相关资料可在交易所查阅。6.签约时间以签约通知为准。一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施转让不存在任何限制条件；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让方简况转让方基本（略）地（住所）（略）南端6号九洲国际（略）层法定代表人负责人袁亮（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）所属行（略）服务业统一社会信用代码（略）MA5L（略）J（略）经营规模三、交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格8,（略）,（略）.（略）价款（略）方式一次性（略）与转让相关其他条件1.意向受让方在被确认为受让方后，应在接到交易所通知后2个工作日内签订成交确认书后并按成交金额的1.5%向交易所（略）产权交易服务费；交易所在收到产权交易服务费及成交价款后按规定将成交价款转至转让方指定的银行账户。2.成交签约。受让方应于成交确认书签订之日起（略）个工作日内与转让方签订交易合同。（签约地址：柳州）3.一次性付款：受让方在交易合同签订之日起5个工作日内将成交价款以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户。4.因本项目可能涉及按份共有人主张以同等价格行使优先（略）权，竞买人应提前了解相关法律规定及司法判例，一旦（略）并参与竞价即表明其充（略）考虑各项风险，并愿意接受可能面临的纠纷。5.交易所在收到转让方与受让方签订的交易合同、收到受让方按交易合同约定（略）的全部成交价款及足额收到交易双方缴纳的交易服务费后，交易所于3个工作日内将对应的成交价款转至转让方指定账户。6.意向受让方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。7.意向受让方需亲自查看标的，标的状况以现状为准。意向受让方须对标的进行谨慎地选择，成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。受让方资格条件受让方资格条件1.受让方须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受按揭贷款。3.法律法规规定的其他条件。受让申请所需提交材料一、法人或非法人组织：1.受让申请与承诺书（交易所提供范本）；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.（略）勘查确认书（交易所提供范本）；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.受让申请与承诺书（交易所提供范本）；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.（略）勘查确认书（交易所提供范本）；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除受让申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人组织）或加按手印（自然人）的复印件（提供复印件的须核对原件）。重大事项及其他披露内容1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告等有关材料，需对标的进行实地勘察，并签订《（略）勘察情况确认表》对标的进行充（略）了解和风险预估。一旦参与交易（（略））则视为意向受让方已充（略）了解并接受信息公告等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已经进行了全面的尽职调查，已向相关部门详细了解完毕包括但不限于税金缴纳、过户手续、（略）不动产权证等情况，已认真考虑了关于标的经营、行业、（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险，成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。意向受让方在（略）前应当自行到住房建设管理部门、不动产登记部门、税务部门等相关部门咨询和了解其因受让标的资产需要交纳的税费，（略）过户手续所需时间和具体流程，转让方原已缴纳的契税、专项维修基金等费用的处置方式，标的（略）不动产权登记证目前存在的障碍和所需费用，并联系转让方咨询转让标的相关情况。2.查看标的联系人：（略）公司，（略）-（略）。3.标的查看时间：意向方可与转让方指定联系人确定查看标的房产的具体时间。4.标的交割：交易所在收到受让方的成交价款后，将全部成交价款足额转入转让方账户（以到账为准）之日起（略）个工作日内，转让方配合受让（略）申报税务工作；转让双方（略）缴税完结之日起7个工作日内，转让方配合受让方（略）过户等资产交付相关手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。5.本次转让房产交付前后所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）、维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。6.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。7.标的按现状转让，具体以（略）实物为准，不因实际交割面积的差异而调（略）成交价格。受让方须付清全部价款后，转让方向受让方进行转让标的交割。8.产权交易服务费的计收，以资产成交签约时确定的成交价为计价额度标准，不因交易双方在交易合同履行过程中出现交易价格调（略）而变化，也不因交易双方后期合同签订、证照（略）及其它情况过程中出现纠纷而变化。9.如标的产生竞价，最低加价幅度为（略）次，延时报价周期为（略）秒次。（略）、土地及地上建筑物按份共有人主张行使优先（略）权的，应按照在（略）截止期（略）手续、交纳受让保证金并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。（略）.南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额1,（略）,（略）.（略）交纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）交纳注意事项1.符合要求的意向受让方应通过指定账户足额交纳受让保证金。2.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的受让保证金不计利息，不支持现金交纳。3（略）络竞价须交纳受让保证金。受让保证金交纳通过银行转账方式，不接受线下或（略）交纳受让保证金。4.未成交的意向受让方的受让保证金由交易所在交易结束后5个工作日内（略）予以退回（不计利息）。5.受让方不在规定的时间内签订《成交确认书》或不履行上述文件规定义务的，受让保证金不予退回。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。处置方法1.受让方交纳的受让保证金自动转为成交价款的部（略）。2.保证金不予退回的情形：（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；（3）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其他意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；（8）意向受让方被确认为受让方后，在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1.《受让申请与承诺书》2.（略）勘查确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方或转让方终止挂牌有合格意向受让方,仅征集到1家符合条件的意向受让方由交易所通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与交易所签订《成交确认书》有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人王女士项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）项目（略）联系电话（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广（略）号菲律宾园·金菲豪园2（略）2（略）2、广（略）旁）9（略）南（略）六、交易须知总则第一条广西联合产（略）责