招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-25在采购与招标网发布 西安市高陵区人民法院关于西安市高陵区鹿苑大道西侧九境城65幢10802室房屋一套（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）高（略）络司法拍卖的（略）络司法拍（略）公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托中介机构（略）代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需要了解标的物详情请拨打公告须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买，（略）相关事宜等所产生的风险自己承担。二、对于社会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显（略）场价成交，要求（略）高额代拍费用之行为，竞买（略）关（略）西侧九境城（略）幢（略）室房屋一套的拍（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）上进行公开拍（略）址：https:（略）.comsf-item现公告如下：一、拍卖标的：（略）西侧九境城（略）幢（略）室（不动产权证号：陕（（略））（略）不动产权第（略）号，面积：（略）.（略）㎡）房屋一套瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。评估价:（略）,起拍价：（略）.8（略），保证金：（略），增价幅度:（略）络（略）上独立进行的拍卖活动，（略）个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与（略）需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托天龙法拍在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警（略）授权机构“天龙法拍”，咨询电话：（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月3日止（节假日休息）。如需预约（略）看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信[短信内容（略）“看样人姓名+手机号码+（略）看样+标的物名称”]（略）至（略）作为看样登记。如未有一人（略）原则（略）亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带（略）原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。本院已委托天龙法拍在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各（略）举报电话：（略）-（略）。:三、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异不做担保，由买受人自行承担相关责任，因此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。本院不承担本标的物瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。关于参加本次房产拍卖竞买资格的（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（（略））（略）号】的规定，参加本次拍卖的竞买人必须符合房产所在地关于（略）房产的限购政策，对于受房产所在地限购政策约束的人（包括法人或其他组织）不准许参加竞买，所有参与本次竞买的人必须自行核查确认是否符合房产所在地的限购政策，并在参加竞买（略）的同时做出具备购房资格和自愿承担法律后果的承诺。拍卖结束后，竞买人应立即向本院提交符合房产所在地限购政策的证明材料以供本院审查。凡受房产所在地限购政策约束的参加竞买的，对竞买结果本院不予确认，并由其自行承担经济和法律后果。六、标的物过户登记手续由买受人持本院出具的相关材料自行去相关职能部门自行（略），交易过程中所涉及的税费依照税法相关法律法规和政策的规定，双方各自承担；水、电、暖气费、物业管理等欠费由买受人承担承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担，买受人自行（略）水、电、煤等户名更改手续，相关费用自理。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在交易过程中产生的税费依照税法相关法律法规和政策的规定，双方各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）。特（略）拍房产是否受当地房产限购政策影响，请各位竞买意向人向当地房地产管理部门咨询（略）购政策影响，请各竞买参与人应当在参拍前事先确定是否具备购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等法律后果。七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在成交后7个工作日内缴入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后7日（略）指定账户:开户银行：中国工商银行西安（略）泾（略）账　　号：（略）十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：（略）-（略）咨询、看样（略）咨询电话：（略）-（略）（张法官）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二四年九月二十五日