招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-26在采购与招标网发布 【武汉局集团公司】旅服传媒公司汉口站地下空间8处商铺公开招商项目招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）集团公司】旅服传媒公司汉口站地下空间8处商铺公开招商项目招商公告1（项目编号：WHJ-（略）-（略）委（略）作为（略）汉口站地下空间8处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息一、项目概况1.项目地址：（略）2.本项目中商人收银设备上须按要求统一接入（略））（略）（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁（略）责任公（略）的管理要求，中商人须确保年度提成租金的真实性。本项目实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。本项目中商人商铺通过移动（略）、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、（略）、（略）、Applepay），均需纳入（略）管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议每单交易手续费为0.3%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清（略），进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。3.特别约定：①地下空间商（略）要求自行进行统一装修。②包件5便利店类业态竞商人须在竞商文件中承诺站内经营门店须与对标品牌连锁企业门店“同城同质同价”，服务优质、管理规范、价格合理；在招商文件内明确对标企业门店名称、位置（（略）、机场商业门店）。未提供承诺函的，做无效投标处理，店内常售商（略）域商品保持一致，不得擅自提价，并将相应条款纳入合同。序号包件号项目明细项目详细地址经营业态单位面积单位招商底价（略）㎡年年招商底价（（略））提成比例招商期限1BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）卤制品专卖店平米（略）.（略）%3年2BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）、（略）休闲食品平米（略）.（略）%3年3BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）休闲食品平米（略）.（略）%3年4BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）-1、（略）-2湖北农副特产展示及销售平米（略）.（略）%3年5BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）便利店平米（略）.（略）%3年6BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）中西式糕点平米（略）.（略）%3年7BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）卤制品专卖店平米（略）.（略）%3年8BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）饮品平米（略）.（略）%5年各招商业态说明，最终（略）：1.卤制品专卖店。商品结构：名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。2.休闲食品（非卤制品）。商品结构：以预包装的休闲食品为主，不包括现制的饮料、酒、卤制品和糕点的现制食品及现制饮品销售。3.中西式糕点店商品结构：以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、饼食、芋圆甜品等各种类型的的烘培甜品销售为主。4.湖北农副特产展示及销售店商品结构：仅限车站（略）内农副产品或带有地方特色的商品销售。5.便利店。商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货销售为主。6.饮品店商品结构：以提供西点现制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、热饮品为主，不含预包装饮料。二、商业定位与（略）析三、业态要求见项目概况四、合作期限饮品业态5年，其他业态3年五、招商底价序号包件号项目明细项目详细地址经营业态单位面积单位招商底价（略）㎡年年招商底价（（略））提成比例招商期限1BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）卤制品专卖店平米（略）.（略）%3年2BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）、（略）休闲食品平米（略）.（略）%3年3BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）休闲食品平米（略）.（略）%3年4BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）-1、（略）-2湖北农副特产展示及销售平米（略）.（略）%3年5BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）便利店平米（略）.（略）%3年6BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）中西式糕点平米（略）.（略）%3年7BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）卤制品专卖店平米（略）.（略）%3年8BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）汉口站地下（略）饮品平米（略）.（略）%5年竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。三、竞商人资格详见招商公告附表。四、招商文件的获取1.招商文件获取时间：（略）年9月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时止（北京时间，下同）。2.所有竞（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并获取文件。具体（略）”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。五、竞商文件的递交1.递交竞商文件的截止时间为（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）。所有竞商文件必须于（略）年（略）月（略）日上午（略）时（略）至（略）时（略）号九州（略）室当面递交给招商人。2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。六、开标时间、地点及竞价1.开标时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）。2.开标地址：（略）加。3.竞价时间：自（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）开始（略）物资设备采购供应所开标室（地址：（略）定时间未能参加视为弃权。七、发布公告的媒介本公告以及本项目可能发布（略）（https:（略）.cn）上发布。八、其他说明1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。2.本项目竞商保证金金额（略）包件号BJ-（略）BJ-（略）BJ-（略）BJ-（略）BJ-（略）BJ-（略）BJ-（略）BJ-（略）竞商保证金（（略））（略）竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。银行信（略）帐号：（略）开户银行：交通银行（略）行号：（略）.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退（略）公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部（略）予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。5.招商人不组织（略）考察，竞商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。九、联系方式招商人：（略）司详细地址：（略）2号项目管（略）经营开（略）中国（略）公司（略）年9月（略）日招商公告附表包（略）汉口站地下空间8处商铺公开招商项目编号WHJ-（略）-（略）序号包件编号包件名称资格条件招商期限招商地点合同签订单位备注1BJ-（略）HKZ.B1F.S.（略）.竞商人须为中华人民共和国境内依法（略）的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供（略）、（略）年度的社保人员参保缴费情况证明（（略）和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。2.竞商人须在项目实施单位按合（略）公（略）列入失信被执行人名单（（略）站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。3.不接受联合体竞商。4.竞商人须提供（略）、（略）、（略）年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于（略）。5.参与包件1（卤制品业态）的竞商人须持有所经营品牌的（略）商标（商标第（略）类，且商标（略）证中（略）日期须在（略）年（略）月（略）日之前），（略）全（略）的）的，须提供开标当日1个月内的国家（略）企业信用（略）需提供每层级的信息公（略）和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家（略）下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌（略））的，须提供经国家（略）下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在（略）年（略）月（略）日之前须在中国境内有不少于3家（略）或（略）公司形式的直营店铺（包（略）名下店铺，（略）店、个体工商户店和中国（略）车站内的直营店，营业执照登记日期在（略）年（略）月（略）日之前）。6.营业执照（正本