招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-27在采购与招标网发布 荆州市荆州区拥军路16号军分区1号楼、2号楼共计3处租赁资产三年期承租权项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号军（略）1（略）、2（略）共计3处租赁资产三年期承租权项目租赁底价：￥详见附表挂牌时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）项目编号：C（略）-2至4保证金：详见附表（略）方式：银行转账租期：3年业主：（略）城发（略）公司出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我（略）、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名（略）号军（略）1（略）、2（略）共计3处房屋三年期承租权项目挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号C（略）-2至4挂牌价格详见附表标的所在（略）-（略）租期3年免租期装修期1个月，原租户不享有。首年租金（略）详见附表租赁期总租金（略）详见附表出租面积平方米3处资产总面积为（略）.（略）㎡，明细详见附表出租用途商业目前状态存在原租户标的介绍1．出租房屋位（略）号军（略）1（略）1-8、1（略）1-（略）、2（略）2-6及2-7共计3处租赁资产。2．本次公开招租的3处门面存在原租户，且租赁合同已到期，原租户享有优先承租权。若新租户竞得标的，由出租方负责清场工作。3．租赁用途为商业，但不得不得擅自改变租赁用途，不得开展影响军队形象的活动，不得以军队名义开展经营活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租场地和房屋存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得（略）容环保要求。4．每处门面单独招租，门面面积及详细情况请自行在公告附件中（略）《（略）号1（略）、2（略）3处租赁资产挂牌明细表》查询。出（略）评（略）评估基准日（略）年6月7日租赁价格评估值（（略））（略）.（略）3处年（略）　核准（备案）日期（略）年7月（略）日一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是，流标门面从（略）年（略）月（略）日开始以每5个工作日为周期进行延期挂牌，延期周期为（略）个周期。租金（略）方式按《（略）号1（略）、2（略）3处租赁资产挂牌明细表》中租金收取方式进行交纳。租金递增方式无与租赁相关的其他条件1.意向受让方需提交有效证件（略）登记手续并于挂牌公告截止日（略）时前缴纳交易保证金（明细详见《（略）号1（略）、2（略）4（略）指定账户（以挂牌截止日（略）：（略）前到达指定账户为准）。并于截止日（略）时（法定工作时间）前持（略）竞租登记手续，取得竞租资格，逾期不予（略）。保证金和交易价款不接受第三方代付。2.意向承租方被确认为承租方次日起3个工作日内须与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内（略）第一期全部（略）指定账户。3.承租方须（略）公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（鄂五环资评字（（略））第（略）-（略）号）所列资产进行挂牌招租。承租方须在（略）第一期全部租金、全部产权交易费用及租金押金次日起5个工作日内与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。5.本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充（略）的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充（略）了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充（略）的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。重大事项披露1.出租房屋位（略）号军（略）1（略）1-8、1（略）1-（略）、2（略）2-6及2-7共计3处租赁资产。2.本次公开招租的3处门面存在原租户，且租赁合同已到期，原租户享有优先承租权。若新租户竞得标的，由出租方负责清场工作。3.给予新租户一个月装修期，装修期免收租金且计算在租期内，原承租户不享有装修期。4.租赁用途为商业，但不得不得擅自改变租赁用途，不得开展影响军队形象的活动，不得以军队名义开展经营活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租场地和房屋存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得（略）容环保要求。5.每处门面单独招租，门面面积及详细情况请自行在公告附件中（略）《（略）号1（略）、2（略）3处租赁资产挂牌明细表》查询。6.承租方经营业态及装修审批事项需在（略）前自行到相关部门咨询和确认，承租方自行承担因经营业态和装修审批不能通过的全部责任。7.本次出租资产按现状进行移交，若出现面积等误差，不调（略）成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充（略）的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充（略）了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何（略）进行追责和索赔。8.本项目其它需要披露的事项详见《房屋租赁合同（样本）》。二、处置方案组织交易方式1、信息发布期满后，如未征集到意向承租方，变更公告内容,重新申请信息发布；2、信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；3、信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价方式确定承租方；是否采用动（略）络竞价（一次报价）三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人。四、保证金交纳规则收取方案租赁方按固定金额收取保证金，固定保证金金额详见《（略）号1（略）、2（略）3处租赁资产挂牌明细表》。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式（略）开户行：招商银行荆州（略）行营业部账号：（略）保证金内容及处置方式在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。竞价结束成为承租方者，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。未能成为承租方者，该保证金自（略）完退款手续之日起5个工作日内无息退还。如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还。（略）的经济损失，出租（略）公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方次日起3个工作日内不签订《房屋租（略）络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方次日起3个工作日内不签订《房屋租赁合同》的；④未在规定期限内交清全部成交款及产权交易费用的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部（略），保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交易机构联系方式交易机构联系人魏经理交易机构联系电话（略）-（略）交易机构联系地（略）朗园（略）3（略）交易机构联系传真附件：附件一：《（略）号1（略）、2（略）4处租赁资产挂牌明细表》.xlsx附件：附件二：《房屋租赁合同（样本）》.pdf