招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-27在采购与招标网发布 【更正公告】2024年10月24日（第一次）网络竞租龙岩市新罗区闽西交易城停车场。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 接委托方通知，现将公告内容更正如下：受委托，定于（略）年（略）月（略）日上午（第一次（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。公开竞价招租一览表项目编号：ZZ（略）-（略）序号委托（产权）单位经营资产名称地址面积（约㎡）起始价（（略）月）交易保证金（（略））交易服务费（（略））优先权人租赁期用途及限制租金递增率备注1龙岩交发（略）公司闽西交易城A4栋负一层停车场闽西交易城A4栋负一层约（略）.（略）㎡（以实际为准（略）5年用途为地下停车（略）。不得用于从事违法活动、游戏房、有明火作业、易燃易爆石油、柴油等、化学危险品的经营和服务以及有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响周边居民日常生活、禁止从事违法犯罪活动等项目。前两年租金按成交金额标准交纳，第三年月租金为第二年月租金的1.（略）倍，第四年月租金为第三年月租金的1.（略）倍，第五年月租金为第四年月租金的1.（略）倍。停车位约（略）个，原租赁合同于（略）年9月（略）日到期闽西交易城公交首末站负一层停车场闽西交易城公交首末站负一层约（略）.3㎡（以实际为准）停车位约（略）个，原租赁合同于（略）年9月（略）日到期交（略）负一、二层停车（略）交（略）约（略）.（略）㎡（以实际为准停车位约（略）个备注：1.竞（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次报价方式，报价时间从（略）年9月（略）日至（略）月（略）日9:（略），报价结束后即进入原承租人行权时间9:（略）至（略）:（略）（（略）钟）。2.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞租，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。看样联系：（略）练先生（略）联系电话:（略）-（略） （略）监督电话：（略）-（略）截止时间：竞价时间前一个工作日（略）时联系地址：（略）证金（略）址：http:（略）.comht（略）络竞价须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点第一次竞价时间：（略）年9月（略）日至（略）月（略）日9:（略）（原承租人不用报价），报价结束后即进入原承租人行权时间9:（略）至（略）:（略）（（略）钟）；未成交的以每五个工作日为一个周期顺延（略）址：https:（略）.cn（略）时间：即日起至竞价时间前一个工作日（略）时（略）地址：（略）1.闽西交易城A4地下室，面积为（略）.（略）平方米，停车位（略）个有两个车位不能使用，实际可使用（略）个）；闽西交易城二期公共停车场，面积为（略）.3平方米，停车位（略）个；闽西交易城（略），面积为（略）.（略）平方米，停车位（略）个。用途:停车场，（略）。2.该资产（略），目前闽西交易城A4地下室和闽西交易城二期公共停车场属租赁状态，将于（略）年9月（略）日到（略）为产权单位自营。3.其他详见《公开竞价招租一览表》。三、竞价资格凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞租，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必（略）指定账户开户行：（略）公司龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、（略）、（略），且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公示结束次日起5个工作日内凭《成交确认书》与产权单位签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向其缴纳成交月租金三倍的履约保证金租赁押金、水电押金及第一期租金。在缴纳履约保证（略）无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租人应提供已签署（略）存档）。3.未（略）成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供的竞价材料：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人（略），法定代表人无法亲自（略）竞价手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；（2）自然人应提供居民（略）等有效证件。（3）签署完（略）的承诺书。2.（略）方式：1（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（或（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价或行权。4.竞租人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交纳保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容！六、竞价程序1.（略）正向一次报价方式，按价高者得确定承租人（同等价格，原承租人享有优先权），未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2.一次竞价包括一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。（1）一次报价阶段为本公司约定时间至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，所有竞租人（原承租人不用报价）都可以对本项目标的进行一次报价，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。（2）原承租人行使优先承租权阶段为一次报价阶段结束之后，原承租人行使优先承租权的时间为（略）钟。3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；4.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在成交公示期结束后3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七（略）交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式租金按月缴纳，第一期租金为租赁期限起始日到当月月末租金，之后每月（略）号前（略）当月（略）月租金，租赁期最后一个月（略）号前（略）租赁期剩余租金。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从出租方管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；物业管理费、商业服务费、空调费、水费、电费、燃气费、水电公摊费、卫生费、电视电话宽带、消防等其它一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加项目有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、风险提示及移交1.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人应在成交结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人从签订合同之日起5天内（略）标的实物移交手续（若因客观因素包括原承租人迟延腾退、其他不可抗力、不可协调因素致该标的可能延迟移交，以实际移交日期为租赁起期，租金亦从实际移交之日起计算）。通知移交之日，承租人不得要求推迟移交。3.合同执行期间，（略）建设规（略）更新改造需要拆迁或土地收储；出租方破产、清算、改制、重组或因法律、法规、政策调（略）及不可抗力等原因致使租赁合同不能继续履行，资产需提前收回的，自出租方书面通知之日起，合同终止，承租人应无条件搬出，出租方对承租人不做任何损失补偿或赔偿，双方按实结算租金、水电费等相关费用，并予以退还履约保证金不计利息。同时，承租人应在规定时间内无条件将所租赁的场地及出租方提供的配套设施交还给出租方，出租方对承租人不做任何损失赔偿。4.证照（略）：由承租人自行（略）经营相关证照。5.自租赁期起，承租人向有权部门（略）经营许可或装修改造消防验收等导致开业延误，均不得以此影响计租。6.合同期限内，若承租人单方提前解除本协议，出租方有权要求对方（略）本合同价款总额（略）%作为违约金，同时，出租方有权不予退还履约保证金。7.租赁期内有关房屋、场地、设施设备一切维修及维护均由承租人负责，费用均由承租人承担。在租赁到期前承租人不再续租时，由出租方组织验收，在确认现状未被破坏的情况下才移交，否则应由承租人承担维修且应在租赁到期前完成。8.禁止转租、转借或转让（1）关于转租、（略）租租赁资产原则上不允许转租、（略）租。涉及下列情形之一，承租人需向出租方提出书面申请，出租方对转租、（略）租合同内容及最终承租人进行审查，并经出租方批准同意后承租人才可进行转租、（略）租:一是承租资产建筑面积在（略）平方米以上的，承租人自用建筑面积超（略）%含后仍有少量空置面积情形的；二是特殊情况确需转租、（略）租的。（2）因收回房屋、场地引起其他纠纷的，承租人自行承担后果。承租人应当自本合同生效之日起（略）日内将营业执照副本或正本、（略）复印件交出租方存档。9.对闽西交（略）管理事项应符合特殊要求，详见租赁合同范本。十一、（略）签订《成交确认书》、或未于约定时间内凭《成交确认书》与产权单位签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织竞价后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅