招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-27在采购与招标网发布 峰荟时代科技中心303物业租赁公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目（略）物业租赁公开招租项目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）光（略）面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年免租期1个月（含租期内）租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价（略）平方米月租金的递增每满一年递增5%租金（略）方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公承租方不得擅自改变租赁用途履约条件（1）管理费及其他相关费用（略）管理处公示为准，直（略）管理处缴纳；（2）不得转租、（略）租；（3）物业（略）征收等情况需要终止合同时，承租方有装饰装修、搬迁或停产停业等损失需要补偿的，承租方同意按照评估机构评估的损失金额作为补偿依据，双方协商解决；（4）承租方不得擅自改变租赁用途,不得在租赁物业内使用燃气和明火设备。其他补充说明1、承租方在签订租赁合同5个工作日内，向招租人（略）履约保证金；2、本项目签订合同后，物业以现状交付；3、本项目招租底价不包含物业管理费、水电费及其他相关费用；4、本项目免租期包含在出租期限内。项目名（略）物业租赁公开招租项目物业面积:（略）.（略）平方米；物业结构:框架结构;物业情况:现为空置状态规划建设手续情况（略）规划许可证消防手续情况：有主体消防地址：（略）第（略）号出租用途：办公，承租方不得擅自改变租赁用途。计算租金面积：租赁标的面积:（略）.（略）平方米;出租期限：3年具体租赁期限以实际交付之日起计算;免租期限：（含租期内）招租底价及递增：含税，按（略）平方米月计算;递增方式:每满一年递增5%;出租资产使用情况：空置是否涉及优先承租权：否是否允许承租方进行二次装修：是是否允许联合承租：否租金（略）方式：每月以银行转账方式交纳当月租金履约保证金：首月租金的两个月租金数额的人民币作为租赁保证金。交纳交易保证金时间、具体金额及交纳方式：1、意向承租方（略）所指定账户交纳交易保证金：人民币（略）,（略）.（略）;（以实际到账时间为准）。2、具体方式：①意向承租方在公告期满前按公告要求（略）；②意向承租方（略）成功后，应按照本公告要求交纳竞价保证金；未按照要求交纳竞价保证金的意向承租方，不得参加该项目的公开竞价。3.汇款必须一次足额汇入，不能把交易保证金拆（略）成多笔（略）次汇入，因保证金未足额交纳而未（略）成功的，责任自负。以企业或其他组织、个人名义参加竞投的，保证金付款人必须为企业或其他组织、个人自身对公账户。交易保证金处置方式1、承租方在交易机构确认收到交易服务费后，承租方持与招租人签订的租赁合同及租赁押金转账凭证递交至交易机构，次日起（略）个工作日内（略）返还。2、其他未中标投标人的交易保证金，将于中标结果公（略）返还。3、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳交易保证金不予退还：（1）在被确定为成交人中标人后，无故放弃中选资格的；（2）被确定为最终承租方后，无正当理由不按约定时间内签订租赁合同；（3）在被确定为成交人中标人后，未按规定足额（略）交易服务费的；（4）与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正；（5）交纳交易保证金后单方撤销申请，不提交报价（但其他意向方已提交报价的除外）；（6）提供虚假主体材料和证明文件等材料；（7）存在法律法规规定的其他情况。租赁费用相关信息履约保证金金额首月租金的两个月租金数额的人民币作为租赁保证金。交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者公示3个工作日无异议直接签订租赁合同，但租赁价格不得低于招租底价公告期满，无符合条件的（略）者不变更招租条件，延长信息公告期限，每次延长5个工作日（应当不少于5个工作日），最多延长1个周期（略）须知（略）方式（略）潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件：（1）意向承租方须是在中华人民共和国境内（略），具有独立法人资格的法人或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织或自然人（提供有效的营业执照或其他有效的主体资格证明文件；自然人提供本人（略）扫描件）。（2）未被人民法院在（略）中列入失信被执行人名单（提供（略）查（略）站为http:（略）.cnshixin，应显示查询结果，并盖单位章）。（3）未被工商行政管理机关在全国（略）中列入严重违法失信企业名单（提供国家（略）查（略）站为http:（略）.cn，应包括企业名称、法定代表人、经营范围、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息等内容，并盖单位章）。（4）不接受联合体承租需提供的证明材料意向承租方登记资料（所有资料均需（略），个人（略）加按本人指模及签字）。1、企业需提交以下材料（或其他有效的资格证明文件）：1法定代表人证明书及法定代表人（略）扫描件；2法人授权委托证明书及被授权人（略）扫描件（如有）；3营业执照扫描件；4国家（略）、（略）截图；5承租用途说明（格式及内容需符合甲方要求）；6）承诺函（详见附件）。7意向承租方登记表2、个人需提交以下材料（加按本人指模）：1（略）扫描件；2承租用途说明（格式及内容需符合甲方要求）；3）（略）截图。4）承诺函（详见附件）5）意向承租方登记表资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）光明（略）公司地（略）A-3栋B单（略）9（略）联系人彭工联系方（略）地（略）公明（略）6（略）交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒其他特殊事项说明1.意向承租人（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿（略）参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.如需完成本物业消防手续，由承租人负责（略）手续并承担费用，（略）参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招标人提出赔偿（补偿）的要求。4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招标（招租）信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或招标人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招标人。6.若物（略）建设规（略）更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，中标人应无条件配合，且不得以此为由向（略）征（略）更新造成承租人的一切损失由其自行承担。7.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招标人提出赔偿（补偿）。8.成交人应在获取成交通知书后5个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。9.意向方应充（略）对出租的物业进行（略）踏勘、测量、确认（略）情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。（略）.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的（略）无关。（略）.交易服务费：①交易服（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，收费标准为按首年月租金*（略）%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取，由成交人（略）；②成交人应按照《付款通知书》要求在成交结果公示期满后（略）交易服务费，成交人（略）本次交易服务费后，由本交易实施机构向成交人（略）成交通知书，成交人按照成交通知书与招标人签订合同。若成交人不按要求交纳服务费的，本交易实施机构有权在成交人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。（略）.承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状，（包括但不限于物业产权信息，建造标准。目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，知悉房屋租赁合同条款和物业租赁安全生产管理协议条款。（略）.标的物业内未配备独立卫（略）提供的公共卫生间设施。（略）.鉴于标的物（略）层的其余物业均由同一单位承租，（略）层入户大门由该单位负责建设和管理，为了确保出入的顺畅与安全，以及维护各方权益，任何关于大门的使用、改造、维护或相关事宜，均需由承租户、出租方以及该大门的建设单位（即另一租户）三方共同协调决定。（略）查看内容