招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-26在采购与招标网发布 中山翠亨国家湿地公园配套服务五年经营权公开拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名称中山翠亨国家湿地公园配套服务五年经营权项目编号ZHJYPM（略）交易机构名称中（略）公告性质正常公告公告内容中山翠亨国家湿地公园配套服务五年经营权公开拍卖公告（略）于（略）年（略）月（略）日（星期二）下午3时（略）在中（略）”，（略）径https:（略）.cn#（略）jyxt（略）“中（略）络拍卖方式对中山翠亨国家湿地公园配套服务五年经营权组织实施公开拍卖。现将有关事项公告如下（略）络拍卖，最高有效报价者竞得。二、竞价地址：（略）开始后至竞价（略）签到，并（略）随机竞买号码后，方可进行竞买报价。报价须使用（略）进行验证。三、签到开始时间：（略）年（略）月（略）日（星期二）下午3时0（略）。四、竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日（星期二）下午3时（略）。五、拍卖标的基本情况拍卖标的中山翠亨国家湿地公园配套服务五年经营权起拍价（略）保证金（略）竞价幅度（略）是否有保留价否有偿使用范围经营活动范围主要涉及湿地公园西（略）域，为管（略）和宣（略）。经营的项目包括：（略）式观光自行车项目、观光电瓶车项目、游船项目、香山书房配套经营项目、香山文创商店、（略）简餐厅项目、停车场（略）和展馆便民轻餐饮项目、农耕乐园和水稻田项目、香山科普宣（略）、收费智能望远镜项目。建设免租期2个月（经营期不含建设免租期）备注1、委托人对竞买人的资格要求：中华人民共和国大（略）境内依法（略）、有效存续的企业法人，不接受联合竞拍。2、（略）域为管（略）和宣（略），可经营面积约为（略）公顷。标的按现状拍卖，非委托人同意不得转让经营。3、五年经营费在（略）年内一次性全额（略）完成。4、拍卖成交的，买受人需按《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定，向委托人以银行保函形式缴纳履约保证金（略）。5、拍卖成交的，买受人须按委托人规划经营业态要求提交经营方案，经营方案经委托人或委托人指定的公园管理单位（中山（略））审批同意后方可开展经营。6、买受人经营业态及经营行为须符合《中华人民共和国湿地保护法》、《国家级自然公园管理办法（试行）》、《（略）湿地公园管理办法》等政策的要求。经营项目须符合《广东中山翠亨国家湿地公园总体规划》的要求，且经营过程中需保护湿地环境和湿地资源。7、在经营过程中如需变更经营业态，须向委托人或委托人指定的公园管理单位书面申请，待委托人或委托人指定的公园管理单位同意后，方可变更。8、买受人经营项目时需符（略）产业政策和产业发展规划，重视建筑风貌管控，不破坏（略）内公共环境，符合（略）业态发展要求。9、建设或经营期间，因相关法律法规变更、国家政策调（略）或公共利益需要，或依法征用本项目场地时需提前终止《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》、收回本项目经营权的，买受人应积极配合退出并无条件返还场地，委托人按经营时间比例返还已交经营费，但不赔偿买受人对公园开发投入的费用；买受人投资的固定不可移动的资产归委托人所有，但买受人可搬走自行投入的设施设备等可移动资产。（略）、拍卖标的已有建筑物均无权属证件，拍卖成交后，买受人须依法依规使用已有建筑物，自行承担因建筑物无证导致的经营损失责任及因此产生的所有风险。（略）、买受人须自行到有关部门了解（略）用水用电手续所需资料,且按照实际用途自行（略）一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电登记等所有相关手续。委托人应提供力所能及的、现有的相关资料配合买受人（略）上述手续，所需的一切费用由买受人承担。委托人仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担买受人（略）或变更手续无法批准的任何风险、损失和责任，买受人不得以此理由拒缴经营权款项，且买受人已交纳《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》项下履约保证金不予退还。（略）、买受人经营过程中要严格保护广东中山翠亨国家湿地公园内动植物及湿地等自然资源，保护自然景观和人文景观。开展相关活动和设施建设，不得擅自改变其自然状态和历史风貌。禁止违规侵占湿地公园，排放不符合水污染物排放标准的工业废水、生活污水及其他的废水、污水，倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物等污染生态环境的行为。遵守湿地公园的管理规定。在餐饮、销售、卫生等环节推广应用塑料替代产品，严格限制使用一次性塑料产品。（略）、买受人需负责经营范围内的一切安全管理事务，负责经营范围内的卫生管理，为经营项目（略）公众责任险，做好安全措施和应急预案。（略）、经营期间，买受人须承担公园的安全管理与维护，负责维持正常经营秩序，负责环保、绿化、卫生清洁、消防、用电安全等工作，保证（略）畅通无阻，严禁在（略）内搭建违章建筑或将（略）作仓库等用途。经营期间如发生爆炸、火灾、物品脱落、行人滑倒等任何安全事故造成建筑物损毁或任何第三人人员人身、财产损失的，买受人须承担一切经济、法律责任。如买受人因消防安全问题而被有关部门查处等原因而造成委托人损失的，委托人有权就该损失向买受人追偿。拍卖标的具体详情见下表：序号经营项目名称项目具体要求1（略）式观光自行车项目（1）自行车由买受人提供，投放数量不少于（略）辆，包括单人、双人和亲子脚踏车，具备（略）取还车功能。（2）（略）线为公（略）域，（略）和用户骑行需求，设置电子围栏，设置3-4个固定取车还车点，买受人投放前需向委托人或委托人指定的公园管理单位报送自行车运营方案，经委托人或委托人指定的公园管理单位同意后实施。（3）买受人负责项目经营过程的安全管理和安全责任，需按规定为游客（略）保险，做好应急预案。（4）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定为准。2观光电瓶车项目（1）（略）提供（略）台（略）座的有牌观光车，5台（略）座有牌观光车，（略）线（略），驿站上下车，维修保养费用和年检费用由买受人负责。（2）由买受人按需配备司机，司机需持证上岗。（3）买受人需负责项目的安全管理责任，做好应急预案，为每一位游客（略）意外险。（4）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定为准。3游船项目（1）由买受人提供电动游船，数量不少于（略）条，游船需按要求（略）相关证件，电动游船驾驶员需持证上岗，游船运（略）码头到科普B馆码头。（2）买受人需负责项目的安全管理责任，做好应急预案，为每一位游客（略）意外险。（3）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定为准。4香山书房配套经营项目（1）香山书房配套经营项目面积约（略）平方米，允许经营现做冷热饮品、咖啡、甜品等，其他经委托人同意后经营的其他商品。（2）买受人需自行承担简餐厅的装修，并安装独立的电表和水表，所产生的电费水费由买受人自行承担。买受人需（略）已装修好的书房的运营管理，面积为（略）平方米，按照图书借阅管理规定负责图书的摆放，卫生管理。（3）在园内出售的食品必须严格按照卫生监督部门要求，符合卫生标准，杜绝出售变质、过期食品，确保饮食安全，所有食品安全由买受人承担。（4）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定为准。5香山文创商店（1）建筑面积（略）平米，（略）上下两层，每层（略）平方米，可经营文化产品设计、售卖、展示等活动。（2）买受人自行负责装修，装修方案需报委托人或委托人指定的公园管理单位同意；买受人需安装独立的电表水表，所产生的电费水费由买受人自行承担。（3）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定为准。6（略）简餐厅项目（1）（略）简餐厅面积约（略）平方米，（略），允许经营轻餐饮、美食、甜品等，其他经委托人同意经营的产品等，不得经营明火或带重油烟的餐饮。（2）买受人需自行承担简餐厅的装修，并安装独立的电表和水表，所产生的电费水费由买受人自行承担。（3）在园内出售的食品必须严格按照卫生监督部门要求，符合卫生标准，杜绝出售变质、过期食品，确保饮食安全，所有食品安全由买受人承担。（4）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定为准。7停车场（略）项目和展馆便民轻餐饮项目（1）（略）经营地点为湿地公园码头停车场，展馆便民轻餐饮（略）内，经营范围包括中山特色美食、轻餐饮、手工制品、其他经委托人同意经营的产品等，不得经营明火或带重油烟的餐饮。（2）买受人在停车场（略）需提供（略）个摊位，在展馆便民轻餐饮需提供5个摊位，每个摊位投入不少于（略），摊位方案需委托人或委托人指定的公园管理单位审批；买受人需安装独立的电表水表，所产生的电费水费由买受人自行承担。（3）出售的食品必须严格按照卫生监督部门要求，符合卫生标准，杜绝出售变质、过期食品，确保饮食安全，所有食品安全由买受人承担。（4）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定为准。8农耕乐园和水稻田项目（1）湿地公园农耕乐园面积约为（略）亩，水稻田面积约为（略）亩。其中农耕乐园仅可用于农作物种植，可开展一米菜园、菜园认种等经委托人同意的经营活动；水稻田可打造水稻田园观光项目。（2）买受人需定期提交农耕乐园和水稻田的种植或经营方案，委托人或委托人指定的公园管理单位同意后方可开展，不得从事与地类不相符的行为及活动。（3）买受人需安装独立的电表水表，所产生的电费水费由买受人自行承担。（4）买受人需负责范围内安全管理和安全责任，范围（略）域，不得封闭管理，做好安全应急预案和安全管理工作。（5）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定为准。9香山科普宣（略）（1）位于公园香洲学馆建筑群，共（略）栋房子，每栋房子建筑面积（略）平方米，主要经营自然手工制作体验；自然素描、写真；咖啡制作、售卖、制作体验；茶文化展示、售卖、制作体验；休闲食品售卖；中山传统美食制作与售卖；开展湿地研学及自然、环境、科普教育等经营业态，与（略）一起，打造科普宣（略）。（2）出售的食品必须严格按照卫生监督部门要求，符合卫生标准，杜绝出售变质、过期食品，确保饮食安全，所有食品安全由买受人承担。（3）买受人自行负责装修，装修方案需报委托人或委托人指定的公园管理单位同意；买受人需安装独立的电表水表，所产生的电费水费由买受人自行承担。（4）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同》约定为准。（略）收费智能望远镜项目（1）本项目主要（略）内布置5台智能观鸟望远镜，位置根据（略）情况由买受人选定，由委托人核准后方可安装。（2）由买受人负责望远镜的日常维护和保养。（3）其他未定事项，以《中山翠亨国家湿地公园配套服务经营权有偿转让合同（略）上（略）1、报（略）上（略）。2（略）上（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）时0（略）自动识别截止时间，逾时将无法提交（略）资料。提交（略）资料后方可视为完成（略）。3、有意参加拍卖的申请人请在广（略）（https:（略）.cn#（略）index）注（略）（（略）径https:（略）.cn#（略）jyxt（略）“中（略）”）进行（略）。（略）需将（略）绑定至广（略）帐号，并通过（略）密钥进行验证操作。（略）帐（略）径：（略）“广（略）站—服务指南—企业登记（略）指引”查看“中（略）用户自主（略）指引”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））（略）径：（略）“广（略）站—