公告信息

公告内容

（略）JZR（略）-1（台山（略））号国（略）上挂牌转让公告

根据《中华人民共和国土地管理法（略）管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《矿业权出让交易规则》《（略）国有建设用地使用（略）场管理规定》以及《（略）国有建设用（略）上挂牌交易规则》等有关规定，受台（略）服装厂委托，江（略）联合江（略）上挂牌方式转让编号为JZR（略）-1（台山（略））号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌转让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为（略））：

（一）基本情况：（略）JZR（略）-1（台山（略））号地位于台（略）四九（略）号的国有建设用地及地上建筑物，不动产权证号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号；宗地面积：（略）.（略）平方米，地上建筑物总建筑面积（略）.（略）平方米；土地登记用途：工业用地/工业；土地使用权类型：出让；地块使用年期：至（略）年9月（略）日止。

（二）规划指标：根据《（略）四九（略）号国有建设用地的规划意见》要求，工业用地容积率控制值不小于0.5，建筑系数（建筑密度）控制值不小于（略）%。

二、报价/竞价规则

本次国（略）上挂牌转让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得方。

三、起始价、竞买保证金、增价幅度

本次国（略）上挂牌转让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币（略）.（略）（略）（其中土地使用权为（略）.（略）（略）；地上建筑物为（略）.（略）（略））；竞买保证金：（略）（略）；最低增价幅度：7（略）/次。溢价部（略）计入土地价格，地上建筑物不作溢价。

四、竞买人资格要求

中华人民共和国境内的法人、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

（略）上（略）时务必认真、如实填写相关信息，并（略）相关证明文件。申请竞（略）进行（略）”，明确填写新公司的出资构成、成立时间等内容。

五、竞买要求

本次国（略）上竞价方式（略）上报价／竞价活动务必遵循以下流程：1.通过广（略）（（略））（略）账户；2.进（略）公共（略）账户；3（略）上申办方式或到（略）江门（略）点（略）数（略）账户；4.提交竞买申请；5.足额交纳竞买保证金；6.须使用（略）数字证（略）报价/竞价。

六、时间安排

（一）公告时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日；

（二）竞买申请时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

（三）交纳保证金时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

七、成交确认

本次国（略）上报价/竞价，后核验竞买资格、确认（略）上报价/竞价结束后，竞得方须在成交之日起5个工作日内与江（略）签订《成交确认书》，具体流程详见本次《交易须知》。

（略）的项目准入条件要求，竞价完成后，1.竞得方在签订《成交确认书》之日起（略）提交项目用地《产业发展承诺书》，承诺书应包含拟建项目的名称和产业类型、投资额、年产值、年创税额等内容。2.竞得方须在签订《成交确认书》之日起（略）个工作日内持《成交确认书》、《产业发展承诺书》与台（略）签订《台（略）项目投资监管协议书》。竞得方逾期不签订《台（略）项目投资监管协议书》，视为违约，不退回竞买保证金。《台（略）项目投资监管协议书》条款详见附件。

八、转让价款（略）时间与方式

（一）竞得方须于成交后（略）天内一次性付清成交款，且竞买保证金不可用于抵扣成交款。

（二）前期应（略）评估费及（略）过户所涉及转让方应缴纳的税费均由转让方承担。

（三）（略）过户所涉及竞得方应缴纳的税费、土地使用税等（包括但不限于土地交易税、契税、欠缴的土地使用税及滞纳金等）均由竞得方承担。具体缴交数额应向税务及自然资源部门咨询。

九、转让手续（略）

成交后，委托方负责提供过户的相关资料,竞得方在成交后自行（略），（略）过户的风险、本次过户手续和过户费用均由竞得方自行承担。

十、土地移交

竞得方缴清成交价款后（略）天内，标的按现状移交。竞得方开发建设时须（略）《（略）四九（略）号国有建设用地的规划意见》）的要求进行，意向竞买人参与竞买即视为认可该资产存在的瑕疵和规划建设条件，相关风险和责任自行承担。

十一、资料获取及联系方式

（略）上挂牌转让活动的相关挂牌文件，有意竞买人可在广（略）（（略））（略）并请认真阅读。

（略）咨询：（略）-（略）咨询：（略）-（略）；

交易业务（略）：（略）查看内容