招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-30在采购与招标网发布 成都市高新区盛华北路116号新增营业场景T2项目招商。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号新增营业场景T2项目招商标的名（略）号新增营业场景T2项目招商项目编码DSCQ（略）C（略）挂牌价格（略）平方米月价格说明——首次登载报刊:暂无--挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合征集否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合受让否标的基本信息标的简介1.本次标的位（略），面积（略）平方米，使用面积不得超过（略）平方米，若使用面积不足（略）平方米的按照（略）平方米计算。具体位置以招商方实（略）域为准。2.强电：由招商方负责协调，提供电力接入点位，最终商家需根据项目要求，在项目物业服务单位指导下，自行负责接入并承担相关费用。3.给排水：无。4.天然气：无。5（略）络：由最终（略）络运营商接入并承担相关费用。6.招商方仅提供新增营业场景场（略）施工均由最终商家自行负责实施并承担相关费用，须服从招商方及项目物业服务单位（略）管理。征集方简况转（略）--征集方基本情况（略）征集方统一社会信用（略）（（略）四川 （略） （略）住所（略）地址中国（四川）自由贸（略）成（略）号B座（略）法定代表人负责人熊怀智（略）资本（略）,（略）人民币（略）服务业经营规模中型产权转让行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）L批（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称（略）年第（略）次总经理办公会议会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号无交易条件与合作方资格条件交易条件挂牌价格（略）平方米月价格说明——与合作相关其他条件1．本次招商所涉及的交易保证金通过西南联交所专用账户结算。2．最终商家应于成交次日起5个工作日内签订《铁（略）新增营业场景管理服务协议》，同时还须签订《廉洁协议》《安全管理协议》及《费用收缴协议》，本次交易的管理服务费由招商方和最终商家自行结算。若最终商家未在规定时间内签订《铁（略）新增营业场景管理服务协议》《廉洁协议》《安全管理协议》及《费用收缴协议》中的任一协议，视为最终商家放弃本次成交资格，招商方有权没收全部交易保证金。3．管理服务费收取方式招商标的按照管理服务费（成交单价×新增营业场景面积）收取管理服务费。（1）本招商标的的面积以（略）改造完成后招商方实地测量面积为准。（略）改造完成之后，若与本次招商标的面积存在差异，招商方和最终商家应另行签署补充协议。若最终招商方实测面积小于本次招商标的披露面积，则以公告披露的面积为准；原则上新增营业场景面积不得大于公告披露的面积，若最终新增营业场景面积大于本次招商标的披露面积，需最终商家向招商方提出书面申请，经招商方同意后签订补充协议。最终商家须在补充协议签署后，招商方发出通知之日起【5】个工作日内，应将少缴纳的管理服务费（管理服务费标准按照原对应时段标准计算）向招商方一次性补足。最终商家不得以招商方实地测量面积与本次招商标的披露的建筑面积存在差异（无论差异值大小）为由主张解除管理服务协议或提出任何索赔要求。（2）若计费首月不足1个自然月的，按日计算。4．管理服务费（略）方式：（1）首期管理服务费对应的使用期限详见《铁（略）新增营业场景管理服务协议》。（2）后续管理服务费：商家应在上一个计费周期结束前提前【（略）】个自然日向招商方（略）下一个计费周期的管理服务费。（3）（略）周期：按季度（略）。5．概念解释意向商家是指在西南联交所（略）成功的企业；合格意向商家是指通过资格预审的意向商家；最终商家是指最终成交的商家。合作方须接受或承诺事项一、承诺事项意向商家（略）时须提交《承诺函》，具体内容详见附件。二、履约保证金处置方式1.履约保证金金额：【3】个月管理服务费+【3】个月的物业管理服务费2.履约保证金（略）方式：最终商家在《铁（略）新增营业场景管理服务协议》正式生效之日起5个工作日内，须向招商方交纳履约保证金，履约保证金为三个月的管理服务费及三个月的物业服务费的总额；若最终商家未能在约定时间内足额缴纳履约保证金，则招商方有权延期交付标的项目；延迟超过【5】个工作日的，招商方有权解除《铁（略）新增营业场景管理服务协议》并扣除最终商家全部已付款项作为违约金。3.履约保证金的使用：在协议履约过程中，最终商家因违约产生的相关费用招商方均可从履约保证金中直接扣除相应数额的违约金，履约保证金不足部（略），最终商家在招商方扣除且发出书面通知之日起【5】个工作日内向招商方补足。4.履约保证金的退回：招商方按照《铁（略）新增营业场景管理服务协议》相关条款约定退回。合作方资格条件合作方资格条件一、（略）资格条件1.在中国境内依法设立并存续的企业法人。2.国家相关法律法规规定的其他条件。3.不接受联合体（略）。4.未被列入失信被执行人名单。二、（略）注意事项1.根据公告要求，意向商家应在公告期内提供公告要求的（略）材料，（略）成功是指“公告期内成功提交（略）资料且交易保证金足额、按时到达指定账户”。2.交易保证金的缴纳以到达指定账户为准，支持（略）银等，（略）人与付款单位应为同一主体。3.上述资料均须在挂牌公告期结束当日（略）:（略）前完成。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料合作方式——重大事项及其他披露内容一、租赁期限1年（含2（略）改造优惠期）二、其他披露事项1.意向商家在（略）前需到标的（略）进行实地踏勘，并充（略）了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于招商标的管理权（略）条件、涉诉情况、权利限制、占用情况、标的性质以及招商标的接收、物业管理服务等情况），确认无误后签订《标的（略）踏勘确认书》，意向商家凭招商方盖章的《标的（略）踏勘确认书》到西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）（略）事宜。（略）查看新增营业场景的意向商家与（略）的意向商家必须一致，《标的（略）踏勘确认书》与（略）文件应加盖同一意向商家公章，意向商家凭招商方盖章的《标的（略）踏勘确认书》（略）事宜。2.新增营业场景面积以招商方实地测量（略）域面积为准，意向商家（略）成功后，视为对此无异议。3.意向商家在西南联交所（略）后，即视为充（略）知晓并认可新增营业场景可能存在的所有风险及瑕疵，招商成功后不得就此提出任何异议，不得以此为由拒不签订和解除《铁（略）新增营业场景管理服务协议》等协议，也不得以此为由拒不按时足额（略）相关费用和拒不开展相关经营活动。4.最终商家签订《铁（略）新增营业场景管理服务协议》《廉洁协议》《安全管理协议》《费用收缴协议》等文书，且招商方在收到全部首期管理服务费及协议履约保证金后，向最终商家交付新增营业场景，具体交付时间以招商方书面通知为准，最终商家须在招商方发出书面交付通知书约定交付日内（略）交付手续，招商标的交付标准以现状为准。5.管理服务期限：自招商标的交付日起计算。6.本次新增营业场景商家的招商，相关税费由招商方和最终商家按国家有关规定各自承担。所涉及的交易服务费由招商方和最终商家各自承担。7.招商标的按照管理服务费（成交单价×新增营业场景面积）收取。8（略）改造优惠期：自交付之日起算享有2（略）改造（略）改造优惠期内，减半收取管理（略）改造优惠期内所涉及的物业费、推广费（如有）以及装修和或经营活动而产生（略）税费及水、电、燃气费等费用）须由最终商家承担。9.经营要求：最终商家应于签订协议后（略）个自然日内完成方案设计工作，招商方于设计日结束次日（略）《交付通知书》。招商方负责对方案内容进行审核，待招商方审核通过，最终商家需提供第三方单位出具的安全风险技术评估报告，并应于交付后（略）个自然日内完成建设施工。（略）.《铁（略）新增营业场景管理服务协议》正式生效后，交易保证金在西南联交所扣除最终商家应交纳的交易服务费后，若有剩余，由西南联交所直接划转至招商方指定账户。由招商方和最终商家自行结算。若交易保证金不足以（略）交易服务费，由最终商家在《铁（略）新增营业场景管理服务协议》正式生效起【3】个工作日内补齐至西南联交所指定账户。（略）.西南联交所在确认收到正式生效的《铁（略）新增营业场景管理服务协议》、应结算的最终商家应付的交易服务费用后5个工作日内，将剩余交易保证金划转至招商方指定账户。（略）.《铁（略）新增营业场景管理服务协议》正式生效后【5】个工作日内，按照协议约定（略）首期管理服务费和履约保证金（履约保证金相当于【3】个月标准管理服务费+【3】个月的物业管理服务费）。（略）.首期管理服务费收取方式：（1）若交付之日不是自然月首日的，首期管理服务费为交付之日所在月的管理服务费及后续3个月的管理服务费（略）改造优惠期的，上（略）改造优惠期费用计算。（2）若交付之日是自然月首日的，则首期管理服务费只需（略）3个月的管理服务费（略）改造优惠期的，上（略）改造优惠期费用计算。（3）日应缴费用＝当月应交费用标准当月实际天数进行计算。（略）.本招商标的主营业态为“（略）售”，禁止重餐饮以及其他法律法规和招商方禁止开设的业态。”（略）.经营要求：最终商家开业时间以场地交付后的书面通知为准。如超出书面通知时间（略）日（含）以内，每逾期一日，乙方需按履约保证金总额的【（略）之三】向甲方（略）滞纳金；如超出书面通知时间（略）日以上，招商方有权解除协议。（略）.意向商家如有品牌权属证明及其他授权证明的，应提供相关证明材料。（略）.最终商家可选择租用招商方提供的花车，租赁费用另行约定；或（略）域自行设置花车，若选择自行设置，最终商家须确保自行设置花车的安全性，并委托有资质的第三方单位出具《安全风险技术评估报告》。（略）.其他事项详见《铁（略）新增营业场景管理服务协议》《廉洁协议》《费用收缴协议》《安全管理协议》《新增营业场景资格预审文件》等文书。（略）.本次招商标的涉及预审环节的需由意向商家代表在规定的时间和地点，按照公告要求（略）递交密封的资格预审资料，资料递交完毕后意向商家代表即刻离开（略）。（略）.若通过资格预审环节的意向商家数量为2家及（略）络竞价（集中竞价）方式确（略）络竞价环节的首次报价须高于挂牌底价，加价幅度为人民币1（略）月㎡，延时报价期为（略）秒。（略）的结果确认成交价格和最终商家。（略）.意向商家需在挂牌公告期间完成资格预审环节全部参选文件的制作。（略）.特别提示：（1）本次招商过程中，因不可抗力导致意向商家（略）公章或无法到交易活动（略）参与交易活动的，意向商家应在（略）时提供（略）（由法定代表人签字并按捺手印）和佐证文件，并承诺认可按以下要求参与（略）公章的原因、授权参与交易活动的经办人身份信息以及法定代表人签字授权范围。意向商家提交的（略）有关材料（包括但不限于承诺函、踏勘确认书等）和递交的资格预审参选文件或综合评（略）用章的，均应由法定代表人签字并按捺手印后提交。（2）通过资格预审且进入竞价环节的合格意向商家，若都不报价，则视为所有合格意向商家均放弃本次招商，招商方有权没收所有合格意向商家全部交易保证金。（略）.若无特殊情况且符合资格预审条件的，原则上5个工作日内进行资格预审工作；若（略）络竞价条件的，原则上5（略）络竞价。（略）.本次新增营业场景（略）查看的联系人：（略）联系电话：（略）-（略）】（略）.本次新增营业场景（略）查看时间：公告期内的工作日9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）.本次新增营业场景商家的招商事宜，（略）踏勘、（略）、交纳交易保证金、《铁（略）新增营业场景管理服务协议》及其他协议