招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-25在采购与招标网发布 南安市自然资源局(工业)国有建设用地使用权挂牌出让公告（南资源告[2024]21）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）工业国有建设用地使用权挂牌出让公告（略）批准,（略）以下简称出让单位决定公开挂牌出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求详见附表二、申请人范围及资格要求（一）中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。（二）竞买人应按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（须到账），并按要求对竞买作出书面承诺。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），竞得者已缴纳的竞买保证金转为定金，定金可抵作第一期土地出让金。（三）竞买人应按出让起始价的（略）%（（略））缴纳竞买保证金。（四）竞（略）签订的项目投资协议等准入材料。三、挂牌方式及竞价办法1、采取在“（略）土（略）上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登记，提出竞买申请，经出让单位审（略）的竞买号和初始交易密码，在（略）上报价和竞买等。2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的（略）数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、挂牌出让活动的时间1.竞买申请的（略）起始时间：（略）年9月（略）日9时0（略）0秒至（略）年（略）月（略）日（略）时0（略）0秒2.挂牌交易期限：（略）年（略）月（略）日9时0（略）0秒至（略）年（略）月（略）日9时0（略）0秒3.缴纳竞买保证金截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时0（略）0秒4（略）接收、确认（略）服务器自动记录的时间为准。五、其他事项工业项目用地投入产出监管协（略）甲、乙双方在平等自愿的基础上，订立本协议，乙方（略）参加土地竞买时，视为乙方已完全了解并同意本协议的主要内容。具体条款如下：地块基本情况宗地编号：宗地位置：该宗地位于，东至，西至，南至，北至（具体以土地出让红线图为准）。宗地面积：平方米（合亩）。宗地用途：工矿仓储用地-工业用地。产业类别：双方承诺条款（一）乙方郑重做出如下承诺：1.从事产业：。2.乙方公司（略）地：乙方公司（略）地在南安，否则必须在土地出让成（略），并与土地出让人签订《土地出让合同》变更补充协议。3.开竣工时间：自本宗地成交之日起，6个月内取得施工许可手续并开工建设；（略）个月内投产，自开工之日起，（略）个月内完成项目全部竣工验收。4.投资强度：本项目竣工之后1年内，项目固定资产投资强度（包括厂房、设备、地价款）不低于（略）公顷（人民币或其他等值货币，下同），总投资额不低于（略）。5.税收贡献：乙方必须（略）依法纳税，从投产之日起，乙方地均税收原则上不低于年亩均纳税额应达到（略）亩。每年度以满（略）个月计算纳税总额，由竞得人负责提供税务部门出具的纳税证明）。6.（略）年均亩产值应达到（略）亩，总产值不低于（略）。7.土地转让：取得不动产权证书之日起5年内，乙方不得（略）土地使用权转让或出租给其他企业改变用途；取得不动产权证书之日起满5年转让时，对于享受过优惠地价供应的，按出让时实际优惠金额补交土地价款。8.其他要求：本项目建设和生产必须严格执行各级相关安全生产、环境保护、节能减排等相关规定。（二）甲方郑重做出如下承诺：依据职责（略）工，按土地出让合同约定及时为乙方投资建设提供支持服务，协助（略）相关用地、经营许可手续。违约责任乙方未按期兑现协议承诺事项的，甲方有权追究乙方相关责任。未经原批准机关书面同意，乙方擅自改变宗地工业用途的，限期予以改正，逾期不改正的，按强制拆除或者没收土地进行处置。宗地未按时开竣工的（开工标准（略）取得施工许可证，动工开挖基础或桩基施工；竣工标准：完成竣工），每延期1日，乙方应向甲方（略）相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.1‰的违约金。本项目竣工之后1年内，项目固定资产总投资未达到约定标准的，乙方须按照实际差额部（略）占约定投资总额的比例，向甲方（略）相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并在1年内（略）改到位，逾期未（略）改到位的，每延期1日，乙方须按实际投资总额与约定投资总额的差额部（略）的1‰的标准，向甲方缴交违约金，直至项目实际投资总额与违约金之和达到约定投资（略）年总纳税金额未达到约定标准的，乙方须按实际纳税总额与约定纳税总额差额部（略），以现金形式向甲方缴交。若超期未缴纳，每延期1日，乙方须按差额部（略）的1‰的标准，向甲方缴交违约金。从投产之日起，乙方任一年度达不到单位产值的，乙方均须按照实际差额部（略）占约定总产值的比例，向甲方（略）相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。从投产之日起，乙方未严格执行各级相关安全生产、环境保护、节能减排等相关规定的，甲方有权责令乙方限期（略）改或停业（略）改。因不可抗力、自然灾害、土地征迁问题、国家法律法规要求或政策限制经营、非法阻扰经营等不可预见的客观因素影响（由甲方调（略）形成书面认定材料），导致乙方没法履行本协议约定条款的，乙方可以免予承担影响期间的违约责任。上述违约责任条款中涉及乙方须缴交违约金的，均由乙方向南（略）缴交，甲方负责追缴；涉及土地出让合同已有约定的，不重复缴交。若超过违约发生日期一年乙方无法或拒不（略）有权无偿收回土地，经依法审批的已建建筑物、构筑物按残值评估补偿乙方，乙方不得提出抗辩。争议方式因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，（略）起诉，不采取仲裁方式。合同效力乙方在参与土地竞买前，须与甲方同时签订本协议，甲方负责对乙方取得土地后的开发利用情况进行监管。本协议是《土地出让合同》的附件，与《土地出让合同》具有同等法律效力。本协议一式（略）份，甲乙（略）各执（略）份。本协议未尽事宜，可由甲、乙双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力，但不得违背《土地出让合同》约定条款。本协议和附件共6页（略），自双方签订之日起生效。附件：出让宗地红线图。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人（委托代理人）法定代表人委托代理人：（略）（签字）：电话：电话：（略）年月日附件：出让宗地红线图。六、联系方式与银行帐户：联系人：（略）小姐联系电话：（略）-（略）联系地址：（略）部（略）兴业（略）二〇二四年九月二十五日附表挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求序号宗地号土地位置土地面积平方米土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金（略）起始价（略）挂牌阶段加价最低幅度（略）拍卖阶段加价最低幅度（略）其它条件备注容积率建筑密度绿地率1（略）年（工业）G（略）、（略）工业用地计算机、通信和其他电子设备制造业：面积（略）平方米、出让年限（略）年；大于等于1.（略）且小于等于3.0大于等于（略）%小于等于（略）