招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-17在采购与招标网发布 地产（辽宁）公司丹东市凤城市邓铁梅路54号东侧资产包5（2）招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 地产（辽宁）公（略）号东侧资产包5（2）（略）]（略）-（略）-（略）一、场次信息场次名称:地产（辽宁）公（略）号东侧资产包5（2）场次编号:RTDC-ZLCC-（略）结束时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限时竞价时长:（略）钟竞价时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保证金缴纳截止时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）二、资产包信息#资产包编号资产包名称起拍价租赁期限保证金（略）加价幅度（略）最少参与人数联系人联系电话年租金递增方案标的物名称所在地业态标的物信息1RTDC-ZLZCB-（略）地产（辽宁）公（略）号东侧资产包5（2）（略）首年5年（略）刘清华（略）从第二年开始，每2年递增3%（略）5中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）平方米;共1条1重要告知:1.竞价人需一次性足额缴纳保证金，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。3.收款账户信息请竞价人（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付（略）的企业全称保持一致。三、特别告知（一）招租文件的获取请（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）竞价公告及招租文件。（二）（略）程序请（略），（略）—选择用（略）承租商）—（略）管理员账号-（略）—完善企业信息—（略）完成—应用承租人账号（略）。（三）（略）审核1.竞价人需在（略）完成（略）并在“（略）结束时间”之前（略），审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“（略）结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略），待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人（略）融通（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付（略）的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前（略）小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价人对（略）、（略）、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系（略）客服，联系电话：（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。四、竞价公告一、竞租方资格要求1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。竞价人为（略）支机构的，应提供（略）、（略）支机构负责人（略）明及被委托人（略）明原件及复印件（（略））。2.若竞价人出现以下情况，将不具备参与竞价条件。1）（略）主体为自然人、联合体的。2）竞价人参与本次竞价前三年内存在重（略）存在合作的竞价人，竞价前有欠缴租金情况。3）竞价人资信及信誉不良，竞价人在信用中国h（略）站被列入失信被执行人及黑名单记录的；4）与招租人及JF存在法律纠纷的。5）竞价人参加招租人竞价招租项目，中标后无正当理由弃标的。6）竞价人拖欠招租人租金尚未履行完毕的。（二）、竞价公告发布媒介：本（略）进行公告发布：（略）：（https:（略）.cn）（略）公众号（融通地产辽宁）（三）、资质文件递交截止时间及方式递交截止时间及方式：竞价人资产包开始（略）资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。（四）、重要提示1.踏勘：竞价人必须在招租人客户经理陪同下进行实地踏勘，并与客户经理充（略）了解项目现状及安全隐患（略）改要求，签署房地产现地踏勘确认书和安全隐患（略）改承诺书后才可（略）；若出现对项目情况了解不清影响竞得后使用，责任由竞得人自负。2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充（略）了解租赁标的的数量、质量、规划、土地性质等全部情况以及房地产租赁合同条款，自动承诺对面积、现状无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改的，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。3.竞价资格：通过资格审查，已缴纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，应在招租竞价开始前（略）小时内书面通知招租人，已提交的申请竞价资料不予退回；已（略）缴纳竞价保证金将在该项目结果公示后的（略）个工作日内无息退回本金。4.未竞得竞价人所缴纳的竞价保证金，在结果公示后的（略）个工作日（略）退回；竞得人所缴纳的竞价保证金在双方盖章签订《房地产租赁合同》和《安全问题治理协议》并按合同约定缴纳履约保证金和首期租金后，（略）个工作日内（略）退回。5.竞得人应在公示结束的3个工作日内全额缴纳首年租金和租赁保证金（含税成交租金的（略）%），并在接到签约短信提醒的3个工作日内，完成草签合同。若竞得人未按时草签合同、缴纳首年租金及租赁保证金，视为竞得人自愿放弃中标资格，竞价保证金不予退还。6.本项目设置了最低成交价，若本项目无竞价人（略），或竞价人出价，该项目将按照流拍处理。7.物业服务：竞得人需优（略）签订物业服务合同，具体服务范围和费用由竞得人与招租人另行确定。8.该资产按照“现状出租”，一是竞价人需签署《安全改造承诺书》，承诺该项目所有安全及修缮问题均由竞得人承担（略）以及水电气暖等均由竞得人自行负责，改造费用由其自行协商（略）摊比例。（五）、业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系踏（略）联系人：（略）:（略）项目踏勘联系人：（略）:（略）五、竞价须知第一条（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在（略）前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条竞价人参与（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条竞价人应在竞价正式开（略），以保障有充（略）的时间完成（略）、密码修改等操作，因（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。（略）后应妥善保管账号、密码，确（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞（略）络竞价中，竞价人的（略）确认后不得更改或撤（略）纪录数据（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽（略）络环境。建议使用Windows7（略），提前（略）谷歌浏览器，配备2G以上内存,2（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。第十一条报价方式及规则竞（略）络竞价模块可在自由竞价期内充（略）自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前（略）络竞价活动的最高报价方。第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的（略）方式完成（略）手续。第（略）络（略）。（略）手续如下：竞价人在（略）结束日期（略）帐号并进行（略）。（略）通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大（略）有权取消其竞价资格。第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴（略）确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式。（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，（略）退回。（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。第十七条竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期（略）标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。本须（略）上进行的公开竞价活动，最终解释权归（略）所有。六、标的物照片地产（辽宁）公（略）号东侧资产包5（2）附件1：地产（辽宁）公（略）号东侧资产包2-5（2）.pdf附件2：5.附件4：安全问题治理协议（资产包5）.docx附件3：（略）GT-房地产租赁合同（地产3.0版）.docx（略）查看原文