招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采购与招标网发布 温州市鹿城区第一桥128号温州饭店4号楼一层大厅（出租部分）服务业用房三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1．权证相关信息：浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3．是否（略）抵押登记：否。4．是否设立居住权：否。5．此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6．竞价方式：采用投标式拍卖或（略）增价式拍卖，实行价高者得的原则确定承租人。出租方简况出（略）联系人蔡先生联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）第一桥（略）号4（略）3（略）（（略））交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价5.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金起拍价5.5（略），无递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每半年（略）一次，租金三年不变。首期租金在成交之日起5个工作（略）公司（略），具体以租赁合同约定为准。出租用途服务业与交易相关的其他条件1．本次招租房产，无给排水、排烟等基础设施，承租人需自行解决房产内给排水、排烟等设备设施及出入问题，并承担相关费用。2．本租赁房产为开放式经营模式，按现状不得拆捣和（略）隔墙体，不得改变预设排风设备现状，不得占用（略）须（略）畅通。3．此次竞租仅为出租标的租赁权，竞租方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。4．招租底价及（略）方式：招租底价（略）年（含税），采用先付款后使用的原则，租金每半年（略）一次，租金三年不变。首期租金在成交之日起5个工作（略）公司（略），具体以租赁合同约定为准。5．履约保证金：按首年租金的（略）%（取（略）数）缴纳，在成交之日起5个工作（略）公司（略）。6．此次竞租仅为出租标的租赁权，竞租方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。7．承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施。8．承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内及资（略）域规划和比例要求），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。9．出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。（略）．出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。（略）．承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。（略）．租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。（略）．招租标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准，若房屋存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、满水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）的，须由承租方自行承担上述瑕疵修复产生的相关费用。（略）．承租方入驻后对消防、房管、卫生、设备安装、邻里纠纷、相关规费等情况须自行负责解决，出租方只能在现有条件下提供有关资料及协助，承租方如遇有问题解决不成，造成的一切损失责任与出租方无涉。（略）．承租方须按照规划设计用途使用。不得存放易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境的物品。（略）．租赁期间，承租方未经出租方书面同意租赁房产不得擅自（略）体转租；租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租方同等条件下享有优先承租权。（略）．其他费用：承租方架设、改造有关设施设（略）线、排烟排污等引起的费用由承租方自行承担。（略）．承租方与出租方在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，（略）房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。租期3年有无免租期无承租方资格条件1．意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（意向承租方未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。2．不接受联合体（略）。3．意向承租人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。4．符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）1.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1．公告挂牌期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期满日（略）年（略）月（略）日下午5时（略）止，期间征集意向承租方凭有效（略）材料前往披露（略）地点（略）竞买登记手续（略）登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日（略）年（略）月（略）日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2．信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3．信息披露期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。4．信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，采用投标式拍卖，实行价高者得确定受让方。5．（略）、看样时间：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日下午5时止。6．报价书递交截止时间：（略）年（略）月1日下午3时。7．咨询、（略）地址：（略）1（略）一期2（略）温（略）公司。8．看样地址：（略）9．咨询电话：（略）-（略）。（略）．拍卖会时间、地址：（略）1日下午3时（略）、（略）1（略）一期2（略）温（略）公司拍卖厅。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人吴先生、林女士电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.com（略）联系地（略）1（略）联系人吴先生固定电话（略）-（略）手机--