招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采购与招标网发布 黄龙雅苑物业管理服务项目选聘公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）黄龙雅苑第五届业主委员会，就黄龙雅苑物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。一、选聘编号：（略）（YN）HLYY-WY（略）P-（略）二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：序号选聘内容数量单位备注1黄龙雅苑物业管理服务1项服务期3年物业类型：共有建筑物5幢，由5幢小高层组成。坐落位置：（略）号黄龙雅苑。（略）四至：北至：（略）；南至：（略）；西至：（略）；东至：聚龙巷；总建筑面积：（略）.（略）平方米；其中地上建筑总面积：（略）.（略）平方米；地下建筑总面积：（略）.（略）平方米；住宅总建筑面积：（略）.（略）平方米；商业建筑面积：（略）.（略）平方米。住宅（略）户，其中商铺（略）户，地下车位（略）个。物业管理办公用房建筑面积为（略）.（略）平方米，坐落：黄龙雅苑5-3-（略）、黄龙雅苑5-3-（略）、黄龙雅苑5-4-（略）、黄龙雅苑5-3-（略）；物业管理经营用房建筑面积为（略）.（略）平方米，坐落：黄龙雅苑1-7商铺、黄龙雅苑1-8商铺。（以上所有数据以实际勘测为准）三、竞选人资格要求（（略）时提供）：1.未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺（略）主管部门失信黑名单（（略）提供（略））。2.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；3.（略）资本金不低于（略）；4.公司成立年限不低于5年。5.拟派的项目经理必须符合下列要求：（1）具有《物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；（2）懂管理、会管理、（略）清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨，品行端正，承担过2个同类型物业服务项目项目经理职位；6.（略）域内住（略）盘不少于5个，（略）域内住（略）盘不少于3个，（略）盘同等建筑面积不少于1个；7.物业信用等级近5年（（略）年-（略）年）连续（略）住建厅评定为3A级（提供复印件并盖章）；8.选聘投标保证金人民币（略）（无银行利息）；9.承诺每年提供（略）.（略）（不含税）业委会办公经费，在（略）月底前汇入业委会银行账户。（略）.能承诺提供给招标人、选聘代理机构如下：（1）承诺一级财务独立规范建账。（2）承诺不挂靠、无联合体参选情况，承诺同一实际控制人的关联物业服务企业不同时参选；（3）承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包（略）包），费用由中标物业服务单位（略）；（4）承诺若中标，收到选聘代理机构的《中标通知书》后（略）个工作日内（略）物业选聘的业主大会费用（选聘方案+物业二选一，具体以实际召开次数为准）、招标代理费用、承接查验费（提供承诺书）。（5）承诺书：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金并承担物业选、续聘以来的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。（6）承诺提交的资料符合事实，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。（略）.（略）在管物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘（略）时，还须提交以下书面承诺：①承诺若未中选则保证（略）选聘结果公告发布之日起（略）天内全面（略）物业管理移交手续，逾期未（略）移交手续的，同（略）直接打入选聘（略）黄龙雅苑第五届业主委员会账户。②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同（略）直接打入选聘（略）黄龙雅苑第五届业主委员会账户。四、选聘文件的发售时间及地点等：1.选聘（略）时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时止（节假日不可（略））。2.选聘文件发售时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时止。3.选聘文件发售地址：（略）4.竞选保证金提交截止时间：（略）年（略）月6日（略）时止。五、选聘文件提交截止时间：（略）年（略）月7日（略）：（略）时止。六、选聘文件提交地址：（略））。七、评审时间：（略）年（略）月7日（略）：（略）时。八、评审地址：（略）金：人民币（略）.（略）（（略）），须在（略）年（略）月6日（略）:（略）时前交纳保证金，缴纳保证金凭证复印件（略）单独装袋与竞选文件一并提交，以缴纳保证金时间顺序进行答辩。交付方式：电汇，汇入（业主（略）开户行：杭州银行（略）账号：（略）十、其他事项（略）选聘文件时，除提交符合以下资格的竞选人予以（略）提供的资料以外还须提交以下的资料：（1）竞选人资格要求中的资料；（2）法定代表人（略）明原件及复印件或法定代表人（略）原件及（略）原件；（3）企业法人营业执照复印件需（略）；（4）物业管理企业资质证书复印件需（略）（如有）。十一、联系方式业主委员会联系人（略）联系人：（略）系电话：（略）-（略）。十二、其他说明1.若（略）截止时间止，有效（略）单位少于三家，延长（略）时间；2.投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；3.投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。4.评标开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于3家的，做本次招投标流标处理。（略）黄龙雅苑第五届业主委员会（略）年（略）月（略）日查看原文