招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采购与招标网发布 赣州市章贡区人民法院关于赣州市章江南大道18号豪德银座A座602室、603室、605室（第二次拍卖）的公告(二次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）章（略）号豪德银座A座（略）室、（略）室、（略）室（第二次拍卖）的公告二（略） | 公告时间：（略）关（略）章（略）号豪德银座A座（略）室、（略）将于（略）年（略）月6日（略）时至（略）年（略）月7日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）上进（略）址：http:（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）章（略）豪德银座A座（略）室、（略）室、（略）室[权证号：赣房权证字第S（略）、S（略）、S（略）号]。建筑年份（略）年，登记时间（略）年（略）月6日，A座（略）室登记建筑面积为（略）.（略）平方米，A座（略）室登记建筑面积为（略）.（略）平方米，A座（略）室登记建筑面积为（略）.（略）平方米。房（略）购置商品房，土地权属性质：国有。建筑总层数（略）层，标的物所在层数为第6层。标的物已互相打通，现已承租，采光、通风效果良好，周边配套设施齐全。拍卖依据：（（略））赣（略）执（略）号之二执行裁定书。“法拍贷”贷款服务银行为江西银行赣州（略）行赣州农商银行华夏银行赣州（略）行统一咨询电话： （略）、（略）（（略）固定电话，请在工作时间内拨打）以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）：首套住宅按揭利率：年化3.9%，期限（略）年，最高可贷八成，等额本息本金还款；二套住宅按揭利率：年化4.8%，期限（略）年，最高可贷七成，等额本息本金还款；商业店铺、（略）房产：年化5.3%，期限（略）年，最高可贷五成，等额本息本金还款；工业厂房：年化3.（略）%-4.8%，期限3-（略）年，最高可贷五成，先息后本还款。特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋（略）政策（如（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显（略）场价成交并且代办过户和清场，要求（略）高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（工作日上班时间）接受咨询，有意者请提前与本院联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），待买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费由原权利人（含涉案当事人）承担。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效（略）不负责退税。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已通知。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖（略），开户银行：中国工商银行赣（略），账号：（略） （略） （略） （略） （略）），拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 （略）咨询电话（略）年（略）月（略）日（略）查看原文