招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-22在采购与招标网发布 杭州市余杭区瓶窑镇西安寺村低田畈63号1幢东侧一层部分房屋5年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）余（略）低田畈（略）号1幢东侧一层部（略）房屋5年租赁权标的编号信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况无权利人是否有意向行使优先承租权不涉及联系人（略）先生联系电话（略）-（略）-（略）联系地（略）2（略）A座出租房屋基本情况出租房屋基本情况房屋名（略）余（略）低田畈（略）号1幢东侧一层部（略）房屋坐落位（略）余（略）低田畈（略）号1幢、（略）余（略）低田畈（略）号2幢等3套不动产登记号房产证号浙（（略））（略）不动产权第（略）号房屋建筑面积（平方米）（略）.（略）房屋用途非住宅不动产（略）类其他用房其它权力情况无使用现状空置是否存在优先承租权不涉及其他披露事项租赁房屋位（略）余（略）低田畈（略）号1幢东侧一层，无单独房屋所有权证，其为浙（（略））（略）不动产权第（略）号房屋所有权证的一部（略），房屋招租面积约为（略）.（略）平方米（租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金及交易服务费）。目前该租赁房屋空置，租赁房屋质量、具体位置及房屋面积、水容量均以（略）展示为准，以现状出租。出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积㎡（略）.（略）租赁期5年起租日以《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》约定为准免租期3个月，免租期不计租金（以租赁期满自动延长3个月不计租金租期体现）。若租赁期内因承租方原因提前退租的，不予享受免租期。租金（略）要求一年一付后续租金由承租方于上个（略）期届满日的1个月前直接（略）给出租方。租金调（略）方式5年租金不递增履约保证金（略）要求首年租金（略）%计水电气物业费等费用的约定以《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》约定为准出租用途要求仓储、农业生产用房。不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶，不得经营不符合环保、卫生要求、存在消防安全隐患的经营项目，不得经营有（略）德的行业。租赁用途须为同一业态，不得进行（略）割。是否允许装修改造以《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》约定为准与出租相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，携带承租申请材料原件到杭交所完成（略）确认并签署《成交通知书》、《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》等交易合同；并在《成交通知书》、《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》等交易合同签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）首期租金、履约保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的首期租金及履约保证金全部划转至出租方指定账户。（3）租赁房屋招租用途（略）仓储、农业生产用房。不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶，不得经营不符合环保、卫生要求、存在消防安全隐患的经营项目，不得经营有（略）德的行业。租赁用途须为同一业态，不得进行（略）割。承租方保证在该租赁房屋所规定的用途范围内，按国家规定和《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》约定依法经营，经营活动不得扰民，自行负责（略）相关手续和（略）相关费用，且按相关规定依法（略）开业的证照等审批手续，否则视承租方违约。（4）本次租赁房屋无单独房屋所有权证，根据浙（（略））（略）不动产权第（略）号房屋所有权证中载明，用途为公共设施用地非住宅。承租方在该租赁物业内（略）主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行（略）相关的许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。承租方承诺对上述物业权证证载的地类用途和租赁物业现状、设施及物业环境有充（略）了解，如因租赁物业证载的地类（用途）和租赁用途不一致而导致未取得前述执照、批准或许可证的，所有损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁物业的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。（5）承租方在该租赁物业内（略）主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行（略）相关许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁物业的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。（6）承租方未事先征得出租方及按规定应报经有关部门核准的书面同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意，并按规定向有关部门（略）审批同意手续后，方可进行。其所有费用全部由承租方承担，出租方不承担任何费用。（7）出租方与承租方的权利义务及租赁房屋交付详见《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》等交易合同。3、本项目承租方须交纳成交总价（5年年租金之和）4%的交易服务费。承租方资格条件中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。踏勘安排展示时间信息披露期内展示地点标的所在地联系人林先生联系电话（略）交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同的或未按约定（略）交易服务费、首期租金及履约保证金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期信息披露期披露之日起5个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时延时报价周期5（略）钟是否专场否加价幅度（略）