招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-23在采购与招标网发布 温州市国有资本投资运营有限公司下属温州国投建设有限公司关于温州市鹿城区人民东路国信大厦、锦绣路凯盛公寓、锦绣路银都花苑等3宗办公、非居住用房五年租赁权交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司（略）对以下（略）络动态报价”式交易，于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日开始自由报价，（略）年（略）月6日（略）时（略）开始限时报价，具体事（略）站项目信息披露。一、标的情况序号标的出租面积（㎡）规划功能产权情况现状租赁期限（年）招租底价首年（略）竞价保证金（（略））水电押金（（略））标的1（略）人民（略）-（略）室办公用房五年租赁权（略）.（略）办公用房有在租五年（略）.（略）标的2（略）凯盛公寓1（略）一层（略）号、（略）号非居住用房（略）体五年租赁权（略）.（略）非居住用房有在租五年（略）.（略）标的3（略）银都花苑现代（略）幢二层（略）A室办公用房五年租赁权（略）.（略）非居住用房有在租五年（略）.（略）注：1.标的2、标的3在同等条件下，原承租人享有优先承租权。2.标的不设装修宽限期。3.本次竞价活动采用动态报价方式，加价幅度为（略）或（略）的（略）数倍。二、承租方条件1意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2具有良好的商业信誉，良好的财务状况和（略）能力。3意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。4符合国家法律法规规定的其他条件。三、竞买保证金、租金及履约保证金1、竞买保证金：以标的情况所示。保证金以（略）截止（略），账号：（略），开户行：温州（略）完成保证金订单（略）为准。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部（略）；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、水电押金及履约保证金（首年租金成交价的（略）%，四舍五入取（略）数（略），账号：（略），开户行：温州（略）。3、标的物成交之日起须公示5个工作日，承租方待出租方成交公示期满后5个工作日内同出租方签订《房产租赁合同》，（略）房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。4、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，下期租金在上一期租金到期前（略）日付清。从第二年开始，每年租金在上一年的基础上逐年递增1%，具体以租赁合同约定为准。四、公开招租其他相关事项1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续且完成保证金订单（略），逾期无效。2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向受让方，则按动态报价结果确定成交价和承租方；如未征集到合格承租方，则信息披露终结。3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。五、（略）及联系方式（略）、看样时间：即日起至（略）年（略）月5日下午5时止咨询、（略）咨询电话：（略）-（略）出租方公（略）纪检监（略）业（略）纪检举报：（略）-（略）纪检（略）温州（略）公司（略）年（略）月（略）日