招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-21在采购与招标网发布 位于江陵县马家寨乡耀新村（蓝星岛）1479.67亩林权5年承租权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 位（略）（蓝星岛）（略）.（略）亩林权5年承租权租赁底价：￥（略）.（略）年挂牌时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）项目编号：C（略）保证金：（略）.（略）方式：银行转账租期：5年业主：（略）公司出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我（略）、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名称位（略）（蓝星岛）（略）.（略）亩林权5年承租权挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号C（略）挂牌价格（略）.（略）年标的所在（略）马家（略）租期5年免租期无首年租金（略）.（略）租赁期总租金（略）.（略）出租面积平方米（略）.（略）亩出租用途仅限用于农作物种植、花卉林木种植等目前状态空置标的介绍根据评估报告显示本次标的位（略）马家（略），林地面积（略）.（略）亩，不动产权证号为鄂（略）所属（略）评估信（略）评估基准日（略）年7月9日租赁价格评估值（（略））（略）.（略）年批准（备案）机构核准（备案）日期一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌否租金（略）方式按年（略），先付后用租金递增方式无与租赁相关的其他条件1、意向承租方（略）登（略）指定账户（以挂牌截止日（略）:（略）前到达指定账户为准）；不接受担保或第三方代为（略）；并于挂牌截止日（略）时前（法定工作时间）持（略）承租登记手续，逾期不予（略）。2、意向承租方须在被确认为最终承租方3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5日内，将首年的租金和（略）指定账户。3、承租方须（略）公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁（略）提供的报告书（鄂华价评报字［（略）］第（略）号）所列资产进行挂牌招租。承租方须在（略）完首年租金、租赁合同履约保证金及全部产权交易费用后与出租方完成资产的交接。5、租赁期间，承租方自主经营，自负盈亏，经营活动须符合国家政策法规要求。6、承租方在租赁期间应自觉接受出租方的监督管理，做好火源管理和生态环境保护，防止火灾发生。7、租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还林地的使用权及管理权。8、合同履（略）相关部门决定要求收回出租资产等不可抗力因素，双方免责，互不追究违约责任。9、意向承租方应（略）提供的报告书（鄂华价评报字［（略）］第（略）号）中的全部内容并不持异议。（略）、意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充（略）的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充（略）了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何（略）进行追责和索赔。（略）、其他事项详见《租赁合同（样本）》。重大事项披露1、根据评估报告显示本次标的位（略）马家（略），林地面积（略）.（略）亩，不动产权证号为鄂（略）所属。2、本次标的租赁期限为5年，租金一年一付，先付后用。3、标的收取（略）履约保证金，《租赁合同》签订之日由承租方一次性（略）至出租方指定账户，履约保证金不计利息，租赁期满，由出租方根据《租赁合同》约定退还承租方。4、特殊事项：承租方租赁后因资产维护所需的必要费用，可凭结算审计金额据实抵扣成交的租金（最大金额不得高于三年租金）；首年租金不得采取抵扣方式。5、出租方对承租方开具租金发票。6、本次租赁仅限于用于农作物种植、花卉林木种植等，不得改变林地用途（略）禁止的经营活动，包括但不限于如垂钓、餐饮、旅游开发等。7、标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的信息与现状有差异，则以现状为准，面积、数量等差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。8、承租方在租赁期内负责岛内资产的看管养护责任，必须承担以下义务：对林木日常养护和管理（林木的虫害防治、林木修剪、林木灌溉、杜绝盗伐、杂草清理等）；对固定资产日常维护和管理（码头、船舶、电力设备、供水设施、岛上建筑等），确保国有资产的安全，所有因养护维修产生的费用均由承租方承担。二、处置方案组织交易方式1.信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；2.信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价方式确定承租方。是否采用动（略）络竞价（多次报价）三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件意向承租方须为依法设立、合法存续的法人，且执照经营范围包含农业种植养护。本项目不接受联合承租。四、保证金交纳规则收取方案租赁方按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）,（略）.（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式（略）账号：（略）开户行：招商银行荆州（略）行营业部保证金内容及处置方式在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。竞价结束成为承租方者，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。未能成为承租方者，该保证金自（略）完退款手续之日起5个工作日内无息退还。如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所（略）将直接从该保证金中先（略）公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后（略）。（略）的经济损失，出租（略）公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方后3个工作日不签订（略）络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后3个工作日内不签订租赁合同的；④未在规定期限内交清全部成交款及产权交易费用的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的一部（略），保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交（略）交易机构联系人吕经理交易机构联系地（略）朗园（略）3（略）交易机构联系电话（略）-（略）附件：合同样本.pdf