招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-17在采购与招标网发布 延安市宝塔区人民法院关于山西省运城市盐湖区龙居镇尚义村二组的独院房屋（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 重要提示根据相关法律（略）络司法拍卖成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处理，统一告知如下：一、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》相关（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究（略）将于（略）年（略）月2日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（竞价周期和延（略）sf.taobao.com上进行公开变卖活动。现公告如下：拍卖（变卖）标的（略）盐（略）执行案号：（（略））陕（略）执恢（略）号房产证号：无标的物介绍房屋建筑面积：（略）.（略）㎡装修情况：简（略）层：所在层1（略）层1层标的物现状房屋用途：住宅是否腾空：未腾空租赁情况：无权利限制情况：查封：有一、变卖标的：：（略）盐（略）二组的独院房屋。房产详细信息请自行查看房产信息表。本次拍卖起拍价为双方当事人议价。（该（略）集体土地（略）民（略），该房产过户登记手续由买受人自行（略），所涉及土地、房屋的一切税费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件需自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。）（备注：标的物以实物现状为准，不包含房屋内可移动的家具家电等，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）变卖价:（略）增价幅度：（略）。温馨提醒：拍卖（变卖）动产、不动产及其它财产所涉及的税费等其他费用请竞拍前自行咨询以地税收部门并以其政策为准。房屋租赁情况请以实际情况为准，租赁合同不随拍下后自然解除，需提前确认租赁处置方式。凡具备完全民事行为能力的公民、法人，或其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不具备相关（略）资格所产生的一切不利后果，由买受人自行承担，敬请知悉。二、咨询时间与方式：自公告发布之日起至标的变卖结束前五日止（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））接受咨询。若竞买人想（略）司法拍卖流程，以更好的进行真（略）司法拍卖模块找到模拟体验司法竞拍流程一项，进行模拟竞拍。模拟中如遇问题详询淘宝拍卖服务热线（略）-（略）-（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。四、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、过户及费用负担：标的物转让登记手续由买（略）络司法（略）将依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没（略）将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（略）资格的审核：司法拍卖（变卖）中的房产需遵循当地的限购政策，因各地政策会出现变化或特殊情况，请在竞（略）或相关部门，并以其相关政策规定为准。根据财产所在地发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及财产所在地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实自身条件，竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后（略）在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。拍卖成交后，买受人应在法定期限内向相关部门申请（略）方可向其出具《协助执行通知书》，各相关登记部门将依据《协助执行通知书》按规定（略）产权登记手续。七、受无地址确认书、（略）等因素的影响，无法确认当事人、优先（略）权人和抵押权人等利害关系人已一一收悉本次拍卖事宜，如有对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前向本院书面提出，敬请知悉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权（略）页面为准。十、依据相关法律原则及案件实际情况，本院在未向买受人送达产权登记或变更登记裁定书以及财产未实际交付前，因其他情况变化，本院有权撤销此次拍（略）络预留信息通知买受人在指定期限内（略）保证金及已缴纳尾款，逾期未（略）造成不利后果，由买受人自行承担！十一、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后七日内缴纳（逾期未缴纳者且逾期未向本院书面申请的将视其为悔拍，敬请知悉），也可通过银（略）上（略），详细请咨询淘宝拍卖客服：（略）-（略）-（略）。1、（略）账户账户名称：（略）人民法院执行（略）延（略）；账号：（略）；开户联行号：（略）备注:交纳尾款时请详细备注，如：姓名+竞买标的名称+拍卖尾款。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖款自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金（变卖款）及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，并以本院解释为准。拍辅咨询电话：（略）-（略）-（略）（拍卖流程咨询）拍卖咨询电话：（略）本案执行案号：（（略））陕（略）执恢（略）号本案执行依据：（（略））陕（略）邢初（略）号民事判决书淘宝拍卖咨询：（略）-（略）-（略）上独立进行的拍卖活动，（略）个过程公开透明，凡是符合条件的（略）从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程（略）联系。延安宝塔人民法院二〇二四年十月十七日