招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-21在采购与招标网发布 [披露公告]北仑区新大路177号房产5层3年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目基本信息交易标的名（略）号房产5层3年租赁权租赁底价（略）.（略）项目编号NB（略）ZL（略）保证金（略）方式银行转账挂牌时间（略）-（略）-（略）至（略）项目详细信息标的所在（略）-（略）类型公房出租特色出租面积平方米出租用途　租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（4）个周期重大事项及其他披露内容1.特别提示：①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担（略）营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的（略）查勘。意向承租方一经递交承租申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。2.申购保证金说明：①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。②为保护交易（略）在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成（略）后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足（略）的经济（略）有权进步一步追究承租方的责任。③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于5-7个工作（略）退回。④未成交人的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后的5-7个工作（略）退回。3.交易服务费收取：（略）公司按首年租金的1.5%（略）交易服务费。4.交易流程：①（略）起止时间：挂牌截止日下午（略）:（略）。（略）一经提交，不得撤回。②集中看样时间：挂牌期间内，如需看样需提前一个工作日预约，联系人及联系方式：鲁老师（略）-（略）。③竞价时间：挂牌截止日后的第1个工作日上午（略）:（略）。④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，（略）标的成交手续。在（略）截止后一个月内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。出租方案1.租赁位置及面积：标的位（略）号房产5层，租赁面积约为（略）平方米。2.租期：3年。3.租金政策：无免租期，租金不递增。4.租赁用途：仅限办公使用，要求承租方自用，不得转租，不得违反经营或擅自变更房屋用途。5.其他费用：①物业（略）摊费用含门岗管理及保洁费，5层的（略）摊费为（略）年。②租赁期间产生的水、电（含电梯使用费按租赁面积（略）摊）等费用由承租方承担。6.其他约定：①承租方不得使用任何明火，不得存放危险物品及易燃易爆品。②出租方提供3个地面车位供承租方使用，将使用划线喷漆（略）。7.其他未尽事宜，详见附件合同。处置（略）络竞价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。2、（企业法人、事业单位或其他组织）须未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn）列入严重失信及经营异常名单。3、（自然人）须未被“（略）”http:（略）.cnshixin列入失信被执行人名单。是否允许联（略）上（略）允许竞价开始时间（略）审核时间　保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）。履约保证金首年租金的（略）%，合同签订后5个工作日内（略）。合同期满后，在承租方没有给出租方造成损失的情况下，履约保证金除用于充抵合同约定由承租方承担的费用外，剩余部（略）在承租方完成工商地址迁址变更手续后（略）日内无息退还。交纳时间（略）就交纳交纳方式银行转账交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前（以银行（略）账号：（略）开户行：中国银行（略）资产信息资产名（略）号房产5层（略）-（略）详细地（略）号所属单位（略）面积㎡（略）.（略）资产概述联系方式交易机构联系人王老师交易机构联系电话（略）交易机构联系传真（略）-（略）交易机构联系（略）　交易机构联系地（略）址http:（略）.org（略）查看原文