招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采购与招标网发布 肇庆新区康乐花园11栋059、060、061、062商铺租赁项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名称肇庆（略）栋（略）、（略）、（略）、（略）商铺租赁项目项目编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）标的名称肇庆（略）栋（略）、（略）、（略）、（略）商铺标的编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）公告性质正常公告公告内容肇庆（略）栋（略）、（略）、（略）、（略）号商铺（略）体租赁项目挂牌暨电子竟价公告项目编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）项目名称肇庆（略）栋（略）、（略）、（略）、（略）商铺租赁项目标的名称建筑面积（平方米）类型租赁期累计四年租金评估价挂牌价（（略））（已包含递增、免租期）交易保证金（略）加价幅度（（略））肇庆（略）栋（略）、（略）、（略）、（略）商铺（略）.（略）出租4年（略）.（略）.（略）.（略）挂牌公告期（略）年（略）月（略）日8点（略）至（略）年（略）月1日（略）点（略）止保证金（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年（略）月1日（略）点（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）钟）挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：1、竞标人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞标人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞标人必须以大于最高报价的增价出价；2、自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞（略）自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞标人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入（略）秒倒计时的限时竞价程序。请竞标人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮（略）秒倒计时的限时竞价程序。3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时（略）秒；（2）在倒计时（略）秒时间内，竞标人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个（略）秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个（略）秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在（略）秒倒计时结（略）确认以最高出价成交。挂牌期满，如未征（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳转（略）标的展示时间（略）看标的时间（略）年（略）月（略）日至（略）日，出租方联系人：（略）：（略）招租标的基本情况标的基本情况1.项目位（略）栋（略）、（略）、（略）、（略）商铺。2.标的物的座向、面积、位置、（略）层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到（略）勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为对标的物的座向、面积、位置、（略）层、形状等均无异议。3.免租期为每年2个月，免租期租金减免及递增方式（略）租赁期内，每年前2个月为免租期，租金单价每2年递增3%.4.竞得人不得擅自改变物业用途，（略）栋以现状出租，以签署《公开（略）栋（略）、（略）、（略）、（略）商铺租赁合同》时为准。5.其余详见《公开（略）栋（略）、（略）、（略）、（略）商铺租赁合同》。6.该标的未（略）不动产权证。7.该标的现由（略）资产（略）公司运营管理。签订《租赁（略）通知的时间、地点签订《公开（略）栋（略）、（略）、（略）、（略）商铺租赁合同》项目（略）类租赁资产转让形式（略）体资产所有制囯有出让方基本情况出租方名称住所（地址）（略）资本（（略））统一社会信用代码监管机构（部门）资产所有权比例%本次资（略）肇庆（略）A栋9（略）室（略）4（略）管理委员会（略）%（略）资产转让行为内部决议出租方内部决议1.《（略）资产（略）公司会议纪要》〔（略）〕6号资产租赁行为批（略）批准文号1.《（略）公司文件》肇新投办〔（略）〕（略）号2.（略）资产出租的说明标的评估情况评估机构及评估结果广（略）评字（略）-（略）号评估基准日（略）年8月（略）日意向竞买人应当具备的条件（一）承租者必须遵纪守法、诚实守信，严格遵守国家的各项法律法规，合法经营。（二）中华人民共和国境内依法续存的法人、其他组织或自然人；不接受联合体（略）投标。（三）签订合同时，必须按要求缴纳保证金（3个月租金）及（略）水电押金，租期满后，承租方履行合同规定，无违约情况，商铺内一切设备完好且水电费用缴清后，在（略）个工作日内全额无息退还承租方保证金和水电押金，若承租方违反合同规定，房屋或设施损坏等情况，出租方有权没收保证金和押金。意向竞标人应履行的义务1（略）上电子竞价成交后，受让方付清全部成交价款后应及时（略）交接手续。逾期不（略）的，受让方应承担由此产生的费用，后果。2.《租赁合同》签订后5天内，转让、受让双方须互报各自联络人员给对方，联系人员专门负责标的物交付全过程的联络工作，双方提供的联系人、通信地址、联系电话等可视为《租赁合同》内容，如任何一方更换联系人，变更联系方式等应及时书面告知对方。（注：《租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）。其他须披露的事项2、本次交易存在风险，竞投人应自行进行调查并充（略）了解清楚。因出租标的可能存在的瑕疵及因本次交易产生的一切风险，由竞投人承担。3、其他披露事项详见相关《租赁合同》（注：相关《租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）。温馨提示请竞标人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞标人无法参与竞价，其责任由竞标人自负。1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；2.缴纳保证金时，建议按汇款、转（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示（一）以下7种情形之一，竞标人的保证金将不予退还：（授权公告）1.竞标人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；2.竞标人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；3.竞标人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；4.竞标人不按照事先确定的条件与出让方签订《租赁合同》的；5.竞标人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞标人（略）。公告另有约定的，从其约定。6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；7.违反法律、法规或相关规定，给出让方造成损失的。上述条款已得到出让方授权，敬请投资者注意相关风险风险提示（二）1.竞买人（略）肇（略），并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只（略）将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞标人自负。3.本项目按标的进行（略），请竞标人选择愿意参与竞标的标的进行（略）和（略）交易保证金，不要选择按项目进行（略）和（略）交易保证金，如竞标人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞标人自负。竞标须知：一、竞标（略）上交易活动的必要程序。竞标人企业、其他组织、自然人均通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，进入广（略）进行（略），成功（略）后跳转（略）参与竞价。（略）方式包括：1.自然人通过广（略），（略）事（略）银证书、（略）证书、电子社保（略）方式进行（略）；2.法人通过广（略），选取（略）银证书、（略）证（略）进行（略）上竞价方式的，（略）方式不再要求企业、自然人必须（略）证书，可采取上述（略）方式（略）并参与竞价。（略）流程详见（略）窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申请。三、申请人通过缴纳（略）上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，（略）生成子账号（略），再（略）保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，（略）指定的账户，竞买保证（略）赋予申请人对应标的的竞买资格。四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇（略）指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的（略）资格及其本人的竞得结果无效。建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的（略）人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法（略）接收时间为准。因（略）存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。五、竞价流程详见《产权交（略），填写竞买人基本信息、选择要（略）的开户银行，生成保证金账号；↓竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保（略），参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结（略）提交本公告约定的（略）进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》，竞买保证金自签订《租赁合同》并足额（略）租赁合同保证金，五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人可在挂牌期（略）查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞（略）审核认定为资格无效的。2（略）上竞价活动期限内收到的。3（略）上竞价活动期限内收到的。4.报价低于挂牌价的。5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。6（略）上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。敬请竞买人高度关注。八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得人（略）提交资料（详见《资料清单》（略）对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核（略）向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。九、竞得（略）通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同》。（注：《租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）十、竞价结束后，最高出价的竞买人必（略）提供以下《资料清单》供资格审核。（略）有权拒绝出具《交易鉴证书》。法人其他组织：1.法定代表人证明书原件、法定代表人（略）复印件（核对原件）、法定代表人（略）（如需委托）。2.委托代理人（略）复印件；3.统一社会信用代码证4.保证金缴纳凭证。5.公告、《租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须（略）（验原件）自然人：1.（略）复印件（核对原件）2.保证金缴纳凭证。3.公告、《租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须（略）、盖章（指模）（验原件）十一、交易双方在签订（租赁合同）后，需向交