招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-01-04在采购与招标网发布 上饶市信州区同心景苑9#楼90#招租（5年）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:J（略）RP（略）C1项目名称:（略）同心景苑（略）间店面招租（5年）标的名称:（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底价：7.（略）（总租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底价：4.2（略）（总租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底价：9.（略）（总租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底价：7.（略）（总租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底价：4.2（略）（总租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底价：9.（略）（总租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底价：3.3（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：8.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：4.2（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：8.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：（略）.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：4.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：4.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：5.（略）（总租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底价：6.（略）（总租金）;（略）同心景苑8#（略）#招租（5年）出租底价：7.2（略）（总租金）;（略）同心景苑8#（略）#招租（5年）出租底价：7.2（略）（总租金）;信息披露期:信息披露首日：（略）-（略）-（略）  信息披露期满日：（略）-（略）-（略）  项目简介:（略）同心景苑（略）#（略）#重大事项及其他披露内容:1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵（略）出具的赣天平房估字[（略）]第SR（略）号《评估报告书》。2.标的以现状招租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求出租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。3.本次店面招租的租期为5年，按照先付租金后使用的原则，承租方按照最终竞得价，按年度（略）租金（一次（略）个月的租金），承租方还需（略）等同于两个月租金金额的租赁押金，即首次应交（略）个月租金和租赁押金，租金无递增。承租方应在每一个（略）周期结束前（略）个工作日（略）下一个（略）周期的租金。承租方应于标的成交之日起5个工作日内将首笔租金、租赁押金、交易服务费等付（略）产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。所有标的现均为空置，标的无产权证。4.本次招租标的设有免租装修期（不包含在租期内），按以下原则计算：（1）承租的标的面积或相邻多间标的的合计面积在（略）㎡（含）以下的，享有一个月的免租装修期。（2）承租的标的面积或相邻多间标的的合计面积在（略）㎡（不含）-（略）㎡（含）的，享有二个月的免租装修期。（3）承租的标的面积或相邻多间标的的合计面积在（略）㎡（不含）以上的，享有三个月的免租装修期。（4）承租多间标的但标的之间有间隔的，免租期（略）开计算。5.标的的经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。6.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需（略）的证件都由承租方自行（略），费用自理。7.承租方应负责保护房屋的（略）体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。8.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。9.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部（略）无偿归出租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租方有权进行处理，并不予任何补偿。（略）.店面的物业费为1（略）m2月，承租方须遵守店面（略）物业统一管理，并按规定缴纳物业费。（略）.未经出租方同意，承租方不得以任何理由将标的进行转租，否则出租方将有权直接解除租赁合同，没收承租方所（略）的租金、租赁押金。承租方资格条件:1.意向承租方应是能独立承担民事责任的自然人、能承担民事责任的组织、法人。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和（略）能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充（略）知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在（略）期间（略）产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求（略）且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求（略）且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在（略）天内签订租赁合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（2）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（3）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）（略）产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起（略）天内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【（略）登记】意向承租方须在（略）期内,通（略）https:（略）.cn完成该项目的（略）登记。（略）登记截止时间：（略）年1月8日（略）时前。9.【拍卖手续（略）】意向承租（略）完成参加竞拍的手续（略），并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞（略）联系电话：（略）.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户以实际到账（略）账号：（略）开户行：江西银行（上饶（略）行）（略）.【拍卖时间与地点】拍卖时间：（略）年1月9日9时拍卖地址：（略）2（略）A（略）3（略）联系方式：江（略）址：https:（略）.cn联系人：（略）所上饶办事处联系电话：（略）-（略）查看内容