招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-28在采购与招标网发布 [产权交易]泰州市海陵区引凤路497号11室出租项目交易公告(836dd)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 委托单位：（略）中泰（略）公司项目名（略）号（略）室出租项（略）出租行为批（略）挂牌时间起始时间：（略）年（略）月（略）日9时截止时间：（略）年（略）月（略）日9时招租形式一、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为（略）。标的概况坐落位（略）号（略）室房产证号苏（（略））（略）不动产权第（略）号出租面积（略）.（略）平方米出租用途商业出租资产使用情况闲置配套、环境、交通、亮点位于（略），交通便捷其他说明一、意向承租方应在公告期内至（略）查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在（略）时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。泰（略）仅如实公布转让方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。二、（略）竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，泰（略）不承担任何责任。三、房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部（略）可移动的带走，不可拆除的部（略）不予补偿。出租条件挂牌价格（略）年（略）租期（年）3租金（略）方式年付[先付后用]）一次性（略）。租金递增方式每年上涨3%是否设置原承租方优先权是租赁押金（（略））3个月租金，交易双方自行结算成交确认一、承租方收到《成交价格确认单》及需缴纳费用清单后次日起5个工作日（略）付清所有款项（包含第一次房租、交易服务费、公证费等），（略）统一结算，其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。二、承租方付清所有款项后，（略）《成交通知书》与出租方进行交易签约。三、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交通知书（略）备案。若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，出租方有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。合同签订期限要求《成交通知书》签订次日起（略）日内无正当理由未签订合同并备案的，出租方有权没收保证金，取消其中标资格。承租方的资格要求一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；（二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。其他要求（1）除租金外，承租户自行承担水电、物业等运营费用；（2）房屋自合同签订日起（略）天为装修及筹备期；（3）承租户自行负责（略）经营各类证照及承担合同期内存在的各项风险及法律责任；（4）必须守法经营、安全经营。保证金条款一、保证金：（略）。二、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的保证金汇入泰（略）指定银行账户。三、注意事项：1、自然人须以其（略）账户缴纳；2（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败；3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。四、保证金处置：1、受让方缴纳的保证金，在项目结束经出让方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。2、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由泰（略）按照竞买人（略）时预留的账户信（略）退还。（略）材料一、符合资格的意向承租方须在本公告期间（略）泰（略）（http:（略）.cn）产权（略）自行（略）。二、意向承租方须提供的材料（扫描（略）“相关附件”中）：（一）其中若意向承租方为企业法人的须提供：1、企业法人营业执照原件；2、法定代表人（略）原件，（略）原件，委托代理人（略）原件；3、承诺函；4、转让方要求的其他材料。（二）若意向承租方为自然人的应提供：1、（略）原件；2、承诺函；3、转让方要求的其他材料。三、上述（略）材料须在挂牌截止时间前一次性（略）齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其（略）资格。四、公告期满后，由出租方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。竞价须知一、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。二、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，出租方有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。三、竞价时间：以通知时间为准（意向承租方注意查看手机信息或（略）查看相关信息，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收保证金，作不良行为进行公示。）四、竞价地址：（略）方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。二、按照苏发改收费发[（略）]（略）号文收取交易服务费。三、本项目（略）泰州公证处全程参与（略）监督公证，根据苏发改收费发[（略）]（略）号文件，受让方须缴纳公证费（略）。四、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向（略）络竞价，否则出租方有权没收其缴纳的保证金。如意向承租方有特殊（略）络竞价或招标，需在竞价前向泰（略）土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。五、一切违反本公告或对交易造成不（略）有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其（略），或（略）视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。六、各意向承租方无论（略）成（略）办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。七、（略）会同相关批准部门、出租人协同处理。出租方联系方式联系人姜女士联系电话（略）联系地（略）联系方式联系人王女士联系电话（略）-（略）联系地（略）号（略）端口http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）CQTPBiddermemberLogin附件：评估报告-（略）号（略）.（略）.（略）.pdf