招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-24在采购与招标网发布 乐清市城东街道蝴蝶广场1幢404室用房三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：持有：浙（（略））（略）不动产权第（略）号不动产权证。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，对该房屋交付，对该房屋拥有合法的租赁经营权，声明其在签署本合同前已经（略）视察过该房屋，对该房屋的结构、位置、周边环境及其现有设施设备已经充（略）了解并愿意承租该房屋。6、其他重要需披露的事项。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金挂牌价（略）.（略），年租金无递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求每年租金相同，租金一年一付，先付后用。首年租金、履约保证金和交易服务费在成交之日起5个工作日内一次性缴清至（略）指定账户，从第二年起，每年租金应于上一年租期到期前（略）日（略）给出租方。出租用途文化（文体娱乐）与交易相关的其他条件1、履约保证金：首年成交租金的（略）%（逢一进十取（略）至百位）。若承租方提前终止合同，已缴纳的履约保证金不予退还；租赁合同解除或终止时，承租方须（略）结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址（略）地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2、其它费用:租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担相应的责任。3、意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。承租方须对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、招租标的物交付，以移交时的租赁房产（略）现状为准（即原承租方腾空后，移交使用时的租赁房产（略）现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；相关风险承租方参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。5、承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行（略）工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行（略）。6、为保证公（略）场的公平、公正，维护各意向承租方合法权益。各意向承租方在参加租赁资产招标、拍卖过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或报酬。如发现上述行为，我司将取消本次招标、拍卖活动，招标、拍卖结果将不予以认定，并报公安机关立案查处；查证属实的，违法意向承租方竞价保证金将不予退还，因此造成的损失（包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等）将保留追诉权利。7、承租方与出租方应在项目成交之后7个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第（略）个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。8、租赁期限内，承租方须向出租方书面备案后，方可将标的物进行转租。承租方须将转租协议及相关资料交至出租方登记备案。转租的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。租赁本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因出租方的转租而改变。9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”、“租期起止时间”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。（略）、租赁期满，出租方有权收回租赁标的，承租方应无条件如期交还。原有的和承租方在租赁期内投入的不动产装修、房屋加固、搭建的建筑物、电气设备可移动电气设备除外等皆无偿归出租方所有。承租方应于租赁合同到期或提前解除时将可移动电气设备搬运完毕，逾期超过（略）日的，视为承租方自动放弃，并无偿归出租方所有。租期3年有无免租期无承租方资格条件1、竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、竞买人须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）2.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后：（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件（略）所需材料清单及说明.docx实地勘察确认函.docx（略）.docx租赁合同（样本）.docx浙交汇意向方（略）时所需文本（租赁+动态报价）.docx特别事项约定（新）.docx标的物位置联系方式交易机构联系人孙女士、章女士电话（略）-（略）、（略）-（略）手机（略）传真（略）地（略）址https:（略）.co（略）联系地址温（略）联系人章女士固定电话（略）-（略）手机（略）