编号：（略）

发布：牡丹江站

一、项目概况

项目名称：拟招租品牌咖啡店

项目位置：牡丹江站候车室9号商铺，面积（略）平方米。

租赁期限：自合同签订之日起（略）年。

租金底价：8.（略）/年。

租金收取方式：租金缴纳方式为按年缴纳，（略）牡丹江站指定银行账户。

招商方式：采用公（略）洽谈方式招租，意向承租方达到2（略）上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人（略）时，（略）洽谈方式进行招租。

二、项目竞商人准入条件

竞商人是国家工商、税务部门（略）的合法的、年检合格独立经营实体的企业法人、个体工商户；竞商人须具备代理权或销售权。

三、竞商人需提报资质

（略）后需提供企业营业执照、法人代表（略）及复印件、（略）、食品经营许可证、卫生许可证、组织机构代码等。通过资质审核后才有资格参加本次招商，审核截至（略）年（略）月4日（略）时。

四、（略）方式

1（略）上（略）https:（略）.cn）。

2.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月4日（略）时。

3.交纳保证金：竞价保证金1.7（略），竞商人须于（略）年（略）月4日9时前存入中国铁（略）公司牡丹江站指定银行账户，特殊情况（略）牡丹江站财务部门交纳，并将缴款凭证交到牡丹江站客运科。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，牡丹江站扣除保证金。出现恶意竞价等（略）公（略）范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。

4.账户名称：中国铁（略）公司牡丹江站；账号（略）牡（略）。凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。

五、竞价规则

1.竞价时间：（略）年（略）月5日9:（略）至（略）:（略）络等其他原因造成无法正常竞拍时，牡丹江站将以电话方式告知。

2.竞价方式：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞拍加价幅度：（略）/次。竞租人要掌握好报价时间，如在最后1（略）确认不上等原因造成报价不成功，竞租人自行承担后果（略）确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否（略）原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。

3.结果公示：竞价结（略）公示竞标结果。公示日期：（略）年（略）月5日-（略）年（略）月8（略）公示竞标结果。

六、竞商须知

1.竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后7日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。

2.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，（略）装饰效果图报牡丹江站审核同意后方可施工。

4.竞商人承租后须缴纳不少于年租金（略）%的租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租方承担。

5.承租人必须（略）营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，经招商单位审核合格后方准开业。

6.经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，（略）必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。

7.如遇政策调（略）、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

七、联系电话：（略）-（略）。