招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-25在采购与招标网发布 海口市秀英区海秀片区D-11-02地块（业里广场）城市更新项目实施主体。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1.招标条件本招标项（略）D-（略）-（略）地（略））（略）更新项目实施主体（略），该项目已具备招标条件，现采用公开招标的方式面向国内进行公开招标实施主体单位。2.项目基本情况2.1项目名称及编号项目名称：（略）D-（略）-（略）地（略））（略）更新项目实施主体项目编号：HNJB-（略）-（略）Y（略）.2建设规模及内容项目出让地块总建筑面积约（略）.（略）㎡，用地面积为（略）.（略）（（略）.7亩），（略）场化商品房计容面积（略）.（略）㎡（略）场化（略）售商业（略）.（略）㎡，留用物业补偿面积（略）m²，公共配套公服设施约（略）㎡（其中，“一老一小”（略）m²、（略）服务（略）m²、公厕（略）m²。公服配套不参与计容。），安置房面积（略）.（略）㎡，同时，规划拟建设1（略）（（略）用地（略）.（略）m²），地块周边需配建一处公园绿地（D-（略）-（略）地块，面积约（略）㎡，最终以实际测量面积为准。（以上（略）资规发布的土地出让挂牌公告为准）。2.3招标范围包括但不限于：1.作为实施主体摘（略）D-（略）-（略）地块土地进行开发（1）根据开发时序安置房先行；公服、基础设施优先移交，在保障社会资本资金周转的情况下合理确定开发时序），制定详细的开发建设计划，包括各阶段的工作内容、时间节点、目标等。（2）进行深入的经济测算，包括成本（略）析、收入预测、资金筹措等，为项目的投资决策提供有力支持。（3）制定具体的开发建设目标，包括项目定位、建筑规模（略）、景观规划等，确保项目的（略）体效益和可持续发展。2、项目管理与运营（1）负责项目的全面管理工作，包括进度管理、质量管理、成本管理、安全管理等。（2）制定并执行项目管理制度和流程，确保项目的规范运作。3、风险管理与应对（1）识别并评估项目实施过程中可能出现的风险，如政策风险、（略）场风险、技术风险等。（2）制定风险应对措施和预案，确保项目在面临风险时能够迅速、有效地应对。（3）建立风险监控机制，定期对项目风险进行评估和监控，确保项目的稳健发展。未尽事宜，（略）更新正式指导意见和相关批复文件为准（包含但不限于资规、住建、（略）政、水务等）。2.4服务期限自合同签订之日（略）建设完成之日止，共（略）个月。3.投标人资格要求1.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1.2本项目的特定资格要求：1在中华人民共和国（略），具有独立承担民事责任的能力（证明材料：注：①投标人若为企业法人：（略）“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：（略）“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”，复印件并加盖单位公章）；2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖单位公章）；3具有依法缴纳税费和社保资金的良好记录（提供承诺函并加盖单位公章）；4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函并加盖单位公章）5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算，提供承诺函并加盖单位公章）；6具有法律、行政法规规定的其他条件；（提供承诺函并加盖单位公章）7未被列入“信用中国”（略）www（略）采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体（略）（（略）w（略）采购严重违法失信行为信息记录名单（提供承诺书或提供查询结果并（略），查询时间：公告时间之后、（略）络查询截图）；备注：因“信用中国-失（略）址链接为”（略）站，故失信被执行人查询以（略）（http:（略）.cn）查询为准。（8）投标人须具备房地产开发资质（提供相应证明材料并加盖单位公章）；（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供承诺函并加盖单位公章）；（（略））投标人须提供（略）以上（含（略））银行授信证明（合同）或银行存款凭证（提供相应证明材料并加盖单位公章）（（略））根据《（略）更新实施指导意见（试行）》的通知（海府办〔（略）〕（略）号）第十六条“......由新的实施主体承担原实施主体投入成本及合理回报收益......”投标人须承担并（略）与本项目前期工作相关的所有费用，包括但不限于：高压线迁改、地下光缆迁改等管线迁移工作；项目前期实施方案编制费、交评报告编制费、成片（略）开方案编制费、控规调（略）方案编制费、配建前期项目建议书编制费、可研编制费、初步设计及概算编制费、前期咨询服务费等。费用的具体（略）方式和时间将在中标后与招标人协商确定（提供承诺函并加盖单位公章）（（略））投标人须承诺：中标后须按双方合同约定与招标人成立共管账户，并存入0.3（略）履约保证金，若投标人未按要求摘地，0.3（略）归招标人所有。（提供承诺函并加盖单位公章）投标人摘地前，在投标人缴纳2.1（略）土地摘牌保证金后，招标人应于三个工作日内内退还0.2（略）给投标人，用于投标人（略）剩余土地摘牌保证金，剩余0.1（略）履约保证于项目配建及团购完成竣工验收后招标方退还给投标人。1.3、本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取时间：凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月1日（每日8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），周六、周日及法定节假日除外）地址：（略）2栋（略）房方式:由法定代表人或其委托代理人（略），提交法定代表人（略）明文件（法人（略））或法定代表人（略）（委托代理人（略）），出示本人（略）原件。提交法定代表人（略）、委托代理人（略）、营业执照，复印件（略）。（招标文件电子版本发至（略）人的（略））售价：人民币￥（略）.（略）（文件售后不退，（略）资格不能转让）。5.投标文件的递交递交投标文件截止时间（投标截止时间）:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）递交投标文件地址：（略）1号开标室（如有变动，另行通知）。6.发布公告的媒介同时在《中国（略）》、《（略）公共（略）》上发布。7.联系方式招标人：（略）公司地址：（略）2栋（略）房联系人：（略）话：（略）-（略）免责声明：本信息由招标人、采购人或其招标代理机构发布，其内容的真实性、准确性、合法性由发布者负责；海（略）仅（略）。（略）住（略）建设（略）财（略）中国（略）海口综（略）海口国（略）发改（略）卫健（略）国资（略）人民（略）海口（略）管理（略）信用中（略）投资（略）建筑（略）信用交通▪海（略）水务（略）版权所有：海（略）主办：海（略）站地图备案许可证号：琼ICP备（略）号-4（略）安备（略）号您是第（略）联（略））：（略）-（略）技术支持服务热线：（略）-（略）广联达技术支持电话：（略）-（略）您访问的链接即将离开“海（略）”是否继续？取消确定主体（略）上开标数据（略）析场地预约金融服务