招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-29在采购与招标网发布 无锡市惠山区天奇城49-112等共计2套商业用房76.9平方米招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）天奇城（略）-（略）等共计2套商业用房（略）.9平方米招租项目编号HSZL（略）挂牌期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）招租资产情况房地产类房屋坐落地址天奇城（略）-（略）、（略）-（略）房产证号详见附件土地证号房屋面积㎡（略）.9土地面积㎡招租面积㎡（略）.9房屋用途商业土地性质出让其他招租用途商业招租底价3.（略）年租金年递增率0招租期限（年）5特别事项-承租条件1、承租人应具有良好的财务状况、（略）能力及商业信誉；意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。2、意向承租方须按规定（略）登记手续，并在公（略）账户缴纳意向承租保证金（略）（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其（略）了首期租金或履约保证金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。3、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业（略）络通讯费等）由承租人承担。4、承租人不得改变标的物的原始建筑结构。5、承租期满后，招租标的物内可移动物品归承租人所有，不可移动物品归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。6、承租人不得将标的房屋对外转租。7、本次招租不接受联合（略）的承租申请。8、不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭（略）、安全出口、消（略）。9、租金（略）方式：一年一付。（略）、承租人承租期间须向招租方缴纳履约保证金（略），招租方给予承租人3个月的改造、装修免租期，租金年递增率为%。其他说明1、资产状态：空置2、是否设置原承租人优先权：否3、在挂牌期间未征集到意向承租方：则信息发布终结。4、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人，详见附件2：《报价须知》。5、为保护交易各方合法利益，招租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，招租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先用于（略）无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部（略）划付至招租方。保证金不足以补偿或（略）相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在招租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在三个工作日内与招租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。6、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过（略）“正在（略）”（略）进行（略），将下述材（略）里，并缴纳保证金（具体操作详见附件3：《承租方操作手册》）：企业（1）营业执照（正、副本均可，复印件盖章）（2）法定代表人（略）（正、反面，复印件盖章）（3）《承租举牌申请书》（见附件1，填写信息并盖章）（4）（略）以及经办人（略）（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人（略）的，此项材料无须提供）个体工商户（1）营业执照（正、副本均可，复印件盖章）（2）经营者（略）（正、反面，复印件盖章）（3）《承租举牌申请书》（见附件1，填写信息并盖章）自然人（1）（略）（正、反面，复印件签字）（2）《承租举牌申请书》（见附件1，填写信息并签字）7、交易服务费收费标准参（略）发改委文件执行。按照工业和信息化部、（略）、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔（略）〕（略）号），属于中小微企业的，交易服务费可减按（略）%收取。联系方式出租方交易机构联系人（略）先生联系人陈经理电话（略）-（略）电话（略）-（略）图片_（略）.png招租标的清单.docx附件1：《承租举牌申请书》.docx附件2：《报价须知》.docx附件3：《承租方操作手册》.docx