招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-25在采购与招标网发布 浙江中信工程咨询有限公司关于行知村、金兰华庭一期、马公滩三江苑营业房（商业用房）代理销售项目公开招标采购公告（非政府采购类）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 参照《中华（略）采购货物和服务招标（略）委托，现（略）、金兰华庭一期、马公滩三江苑营业房（商业用房）代理销售项目进行公开招标采购，欢迎国内符合资格要求的潜在投标人参加投标。一、项目编号：zjzx-lx（略）二、采购组织类型：委托代理采购三、采购方式：公开招标四、采购内容序号项目内容简要技术要求最高限价备注1（略）块营业房销售服务具体要求详见《采购需求》1、代（略）部门单位指定的客户，不收取佣金但计入中标人销售业绩中，此部（略）仅收取服务配合费，采购人按（略）套向中标人（略）服务费，中标人须做好后续销售服务工作（如接待、办证、按揭、交房等）：（1）商业用房①商业用房销售面积在商业用房可售面积的（略）%以下佣金为已售房款的3%；②商业用房销售面积在商业用房可售面积的（略）-（略）%（含）以下佣金为已售房款的4%；③商业用房销售面积在商业用房可售面积的（略）%-（略）%（含）佣金为已售房款的5%；④商业用房销售面积在商业用房可售面积的（略）%以上佣金为已售房款的6%。⑤商业用房按（略）档累进计算；2溢价：①销售单价超出采购人核定的销售价格（略）㎡（含）以下部（略）中标人计提超出部（略）的（略）%；②销售单价超出采购人核定的销售价格（略）㎡-（略）㎡（含）部（略）中标人计提超出部（略）的（略）%；③销售单价超出采购人核定的销售价格（略）㎡-（略）㎡（含）部（略）中标人计提超出部（略）的（略）%；④销售单价超出采购人核定的销售价格（略）㎡以上部（略）中标人计提超出部（略）的（略）%；⑤溢价按（略）档累进计算；⑥销售均价不能超过主管部门相关规定。（3）招商销售服务费：（略）块（略）别（略）每月2（略）作为招商销售服务费用，共（略）个月，中标人按合同约定人员到岗后按月计算按季度（略）。中标人根据与采购人约定的（略）时间，中标人提供的有效的增值税专用发票，向采购人提请（略）招商销售服务费用。考核内容详见招标文件P（略）页。2合同签订具体要求详见《采购需求》本项目合同的签订主体为采购人、实际产权归属人。3销售服务期限具体要求详见《采购需求》销售服务期限：自合同签订人员到岗后起至（略）个月止（如未完成交付并（略）产权移交资料的，需继续协助（略）直至完成，但不另行（略）销售服务费）。4违约具体要求详见《采购需求》如中标人在合同履约期内中途单方面退出视为违约，采购人有权扣除已售未发部（略）的销售考核金及履约保证金，如前述款项尚不能弥补采购人损失的，采购人有权继续追偿。五、合格投标人的资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；7、本项目不允许联合体投标。六、采购文件的发售：1、发售时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；上午：（略）:（略）-（略）:（略）；下午：1:（略）-5:（略）（节假日除外）。2、发售地址：（略）2号）。3、售价：采购文件（略）份，售后不退。4、采购文件获取方式：开标截（略）（（略）2号）以（略）或邮寄或电子（略）通过后获取采购文件的电子（略）购代理机构将拒绝接受非（略）投标人的投标文件。推荐以（略）的形式（略）,（略）账号：（略）,并注明单位和项目名称。（略）单位需采用电汇转账方式缴纳文件费，缴费时请备注招标编号（zjzx-lx（略））以及单位名称，以免遗漏。七、（略）采购文件时应提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：1、有效的《营业执照》；2、法定代表人（略）、法定代表人（略）、受委托人（略）；3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明（资质）材料原件或复印件；4、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；5、联合体协议书（如有）；6、（略）表（详见招标公告附件）。八、投标截止时间和地址：1、投标截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）2、投标文件以快递或直接送达的方式（略）（（略）2号）。3、快递材料或直接送达截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略），逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，代理机构不予受理。九、开标时间及地址：（略）2号）开标。十、其他：1、本项目采用不见面开标方式，投标人的法定代表人（或其委托代理人）无须出席开标（略）会议。2、由监督人核对送达的投标文件，代理机构建立钉钉群（应保证进入钉钉群的为（略）上的授权代表），并开启群视频直播（视频发起人为招标代理项目负责人何燕娟，钉钉号（略））对开标（略）情况进行全程直播，启封各投标人送达的投标文件，开启全程录像，录制保存备查。注：如投标单位在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前，未收到代理机构（略）的钉钉群号，请及时联系代理机构。3、由公证处核查投标人递交的投标文件的密封情况，并将（略）宣布该项检查结果的视频公布到钉钉群进行确认。4、评标委员会根据采购文件规定的评标程序对投标文件进行评审，代理机构将每个环节（略）宣布结果的视频公布到钉钉群进行确认。以上环节均由采购人、监督人员、公证处见证进行。十一、联系方式：1、采购单位：（略）公司地址：（略）1号采购单位联系人：（略）系（略）地址：（略）2号联系人：（略）系电话：（略）质疑受理联系人：（略）疑联系电话：（略）、业务监管（略）联系（略）公司二〇二四年十月二十五日附件信息:投标（略）表.doc0.1KB查看原文