招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-24在采购与招标网发布 罗湖区宝安广场B座18K招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）罗（略）B座（略）K资产地理位（略）罗（略）B座（略）K租赁物业概（略）罗（略）B座（略）K，出租面积（略）.9平方米，为框架结构，面积以测绘为准。物业租赁用途为商铺。租赁物业为我司资产，不存在产权争议纠纷。资产权属情况有房屋产权证明出租用途商铺出租面积（略）.9㎡租赁期限三年免租期限一个月招租底价及递增人民币（略）平方米月（含税）;第三年起递增6％。原合同租赁价格租金（略）方式每月以银行转账方式缴纳当月租金原合同租赁期限是否允许联合承租否物业当前使用情况空置中是否涉及优先承租权否原承租方名称租赁保证金（略）承租方应具备的资格1．企业意向承租方须符合下列条件不含个体工商户：1.1企业营业执照未被吊销或注销（略）站查询为准）1.2企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（工商信息查询单为准）。1.3企业最近一年正常经营①企业对最近一年经营的主要业务说明②提供企业最近一年的纳税证明。1.4其他需注明事项:__________________________________2、个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：2.1年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记（略）无犯罪记录证明为准）；2.2未被纳入失信被执行人员名单。2.3深户或（略）居住满一年以上（以有效居住证为准）。2.4其他需注明事项：_________________________________3．承租方承诺无不良记录经营，如发现承（略）相关部门处罚的，出租方有拒绝其参加的权利（提供承诺书）。履约条件如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。新承租方可选择同意出租方迟延交付租赁物业，租金从实际交付新承租方之日起计算；或新承租方可选择放弃本次承租，但出租方只负责退还新承租方交付的交易保证金外，不承担其他任何的违约赔偿责任；此物业不允许转租、（略）租，一经发现出租方有权立即收回该租赁物业，承租方缴纳的交易保证金、租赁押金不予退还并重新出租该物业，且无需对承租方承担赔偿责任；按时缴纳租金、保证金等各项费用；负责物业使用期间的消防及生产安全；物业使用前（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、（略）产业政策和发展规划要求；承租方租用期间不得搭建任何建筑物；房屋装修图纸须经招租人审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；其他费用说明：_______________________________租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）；承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业。承租方承租后不得变更租赁物业用途；到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。其他需注明事项：______________________特别事项说明及风险提示本物业已办房产证，承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还履约定金的要求。物业及水电设施等以现状移交（其中用电容量可提供约KVA）,承租方不得以物业及水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。本物（略）更新、（略）升级改造的可能，如承租人承租后对物业进行装修或加装设施设备的，在出租人解除租赁合同或租赁期满时，出租人无须向承租方（略）任何的装修补偿或加装设施设备的补偿，承租人也无权要求获得上述补偿或赔偿。承租方的一切损失由其自行承担包括但不限于乙方的装修投入、经营损失与搬迁费用等损失，（略）部门或拆（略）征（略）更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租人不得以此为由向（略）征（略）更新造成承租方的一切损失由其自行承担。提供虚假主体（略）不予承认承租资格。竞投人（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以（略）当地的政策，竞投人自愿（略）参加物业承租的，视为己对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。本物业未（略）消防审批手续。承租方需完成物业消防手续，并由承租方承担费用，（略）参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、物业消防未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还履约保证金的要求。承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。成交人应在（略）成交通知书后5日内签订租赁合同，否则视为成交人违约，并重新出租物业，且无需对成交人承担赔偿责任。若因出租方原因未能及时签订合同，双方就具体事项进行商议解决。其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）。□其他需注明事项：______________________信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时的处置方式☑不变更招租条件，每次延长信息公告期限（略）个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过1周期。■变更招租条件，重新发布公告。□不延长公告期限，信息公告到期自行终结。公告期满，如只征集到一家符合条件的（略）者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。联系人黄运洪联系电话（略）联系地（略）