招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采购与招标网发布 2024年11月27日网络竞价依法扣押的龙岩市新罗区曹溪街道锦程路298号(龙岩融侨观邸组团一)23幢108号住宅房。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号：YDCQ（略））受龙（略）委托，我司于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（延时的除外），龙（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemberLogin上进行公开竞价，现公告内容如下：一、竞价标的：（略）号龙岩融侨观邸组团一（略）幢（略）号住宅房，起拍价（略）.8（略），保证金（略）。二、标的咨询、展示时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）络竞价增价、价高者得的竞买方式，竞价过程设置自由报价和限时报价阶段，自由报价结束即进入（略）秒限时报价。竞买人（略）发布的《竞价须知》。本（略）咨询。咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）8号（略）公司永定（略）公司（略）年（略）月7日（图片仅供参考）竞价须知受龙（略）委托，我司于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（延时的除外），龙（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemberLogin上进行公开竞价，现就有关事项告知各位竞买人：（略）依照国家法律、法规、政策规定制定，一切竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行，具有法律效力。二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、竞价标的竞价标的起始价（（略））建筑面积（㎡）保证金（略）备（略）号龙岩融侨观邸组团一（略）幢（略）号住宅房（略）.（略）.（略）本次转让标的物属于涉案房产，标的成交且缴清全部款项后由委托人负责协调不动产权证过户事宜。转让标的不动产权证的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的的成交金额。竞买人需到实地查验转让标的，并充（略）了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、接收等方面所存在的风险），如意向（略），则视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞买人成交后不得提出任何异议。四、竞价、（略）及展示的时间、地点竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）（限时报价（略）秒）。竞价地址：（略）ogin）（由竞（略）账户）（略）时间：即日起至竞价时间前一个工作日（略）时（略）地址：（略）地址：（略）人民共和国境内企事业法人、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。竞买人应在（略）截止时间前提交（略）信息并将以（略）进行资格审查：资格审核材料：（1）法人应提供营业执照、法定代表人（略）复印件（略）。（2）自然人应提供（略）复印件。（3）缴交竞价保证金的银行回执单。（4（略）络竞价承诺函（附件（略））。如法定代表人无法亲自（略）竞买手续的，应提供（略）和委托代理人的（略）明。六、（略）及竞买保证金（略）方式：1（略）：竞买人应提供已足额缴交竞（略）换取竞买保证金收款凭据。2（略）上（略）：竞买人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相关材料凭证。竞买保证金：1、竞买人应在（略）截止日（略）指定（略），开户银行：兴业银行（略），账号：（略）），（略）参加的竞买人与缴交竞买保证金名称要一致。2、竞价成交后，买受人应在成交之日起3个工作（略）签订《成交确认书》，竞买保证金可充抵成交价款。3、未成交的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。七、竞价程序1、竞价地址：（略）ogin）（（略）找到项目进行（略），未（略）的需自行（略）账号）。2、在竞价当天登入龙（略）找到已（略）的项目，（略）我要报价进入报价（略）进行报价。3、竞买人应在（略）截止时间之前完成项目（略），若对竞价流程有疑（略）技术服务人员（联系电话：（略）-（略））；由于竞买人竞价材料未按时提交而导致无法进行资格审核，均视为竞买人放弃本次竞价（略）。4、本次竞价采用龙（略）络多次报价、价高者得的交易方式组织竞价，确定本次竞价的成交人。5、竞买人必须在（略）截止时间前提交资格审核材料，经（略）进入竞价大厅参与正式竞价。6、多次报价过程包括自由竞价阶段和限时竞价阶段。（1）自由竞价阶段，在本阶段竞买人可以对竞价标的充（略）报价，报价只要不低于起竞价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。（2）所有标的自由竞价阶段结束即进入限时竞价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为（略）秒。在一个限时竞价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的成交人，该标的的竞价活动结束；如限时竞价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的成交人，该标的的竞价活动结束。（3）竞买人填报的价格以（略）且不低于起竞价（含起竞价）即为有效报价，未按规定报价的视为无效报价。竞买人应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由竞买人自行承担。7、因不可预见的原因导致上述竞价交（略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞买人对此不得有异议。八、付费方式1、买受人必须在签订《成交确认书》之日起（略）日（略）指定（略），开户银行：兴业银行（略），（略）开具成交款收款凭证。2、交易服务费：竞买成交后3个（略）交易服务费。交易服务费（包含交易佣金和交易鉴证费）按照《龙（略）关于国有产权交易、鉴证等服务收费标准的批复》（龙发改价〔（略）〕价（略）号）的金额标准（略）档累进计算。产权交易佣金收费标准如下：产权交易总额（略）档费率（略）以下（含（略））2.5%（略）-（略）2.0%（略）-（略）1.5%（略）-（略）1.0%（略）-（略）0.6%（略）以上0.3%交易鉴证费收费标准如下成交价3（略）含以下按（略）收取）：产权交易总额（略）档费率（略）以下（含（略））（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.1%（略）以上0.（略）%交易（略）永定（略）公司开户行：兴业（略）开户账号：（略）九、标的物转移1、以标的现状竞价含手续现状），标的的数量、品质、面积等状况以（略）实物为准。竞买人在（略）之前，应到实地踏看了解标的现状，并到相关部门了解标（略）提供的标（略）的担保或承诺。2、委托人在买受人付清全款并缴清全部税费之日起三个月内协助买受人（略）不动产权证书。因买受人原因造成三个月内无法完成办证的，按违约处理，由买受人承担一切损失。3、本次转让标的物属于公安机关依法扣押的涉案房产，标的成交且缴清全部款项后由委托人负责协调不动产权证过户事宜。转让标的不动产权证的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准。所涉及的一切税费（包括但不限于增值税、个税、契税等）均由买受人承担。4、房产过户前的水电、物业等费用由委托人承担，房产过户后由买受人负责缴交，以产权变更手续（略）日为准。十、特别说明及瑕疵情况1、标的以房产的现状竞价（不含可移动资产），根据不动产登记信息查询，房屋性质为“商品房”，用途为“住宅”；房产面积、权利性质和用途等以有权机关出具的产权证为准；所有标的未经有权机关批准不得改建、扩建及改变土地用途。2.标的需要依法（略）证照变更、产权和水电过（略）和委托人出具的（略）配合买受人向有关行政机关（略）手续。3.竞买人应服从本公司和委托人看房安排，并自行承担（略）途等安全责任和相关的费用。4.竞买人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞买人参加竞价的唯一合法身份，所有用户（略）后的报价均视为竞买人本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞买人负责。5.竞（略）交易规则，不得阻挠其他竞买人应价竞买，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞买资格，并依法追究其经济和法律责任。6、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的交接所发生的全部费用。7、委托人有权在竞价结束前中止竞价或撤回竞价标的，委托人对此不承担赔偿责任。8、竞买人（略）页面展示的所有的竞价资料及竞价文本均无异议。十一、违约责任竞买成交后，买受人逾期不签订《成交确认书》或逾期不履行竞价确认书约定的（略）成交款等义务的视为违约，承担违约责任，除竞买保证金不作退还外，再行竞买的成交价低于原成交价的，原买受人应当补足差额，并赔偿由此造成的（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款，重新拍卖的价款低于原竞买款造成的差价、费用损失及原竞买中的佣金，由原买受人承担。《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条第一款，竞买成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价。买受人承担违约责任，除竞买保证金不作退还外，再行竞买的成交价低于原成交价的，原买受人应当补足差额，（略）永定（略）公司（略）年（略）月7日竞买承诺函.docx（略）查看原文