招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采购与招标网发布 丹阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(丹自然资网挂[2024]23号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）丹（略）国（略）上挂牌（略）挂【（略）】（略）号根据国家有关法律、法规和政策规定，（略）人民（略）上挂牌方式公开出让国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、交易形式本次出（略）国（略）上交易，不接受任何其他方式的申请。有（略）址：http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略））参加竞买。二、出让地块的基本情况详见表1。表1：挂牌出让地块基本情况一览表编号土地位置土地面积（平方米）土地用途规划指标要求出让年限竞买保证金（（略））起始价（（略））加价规则容积率建筑密度绿地率G（略）北侧（略）住宅1.（略）-1.5≤（略）%≥（略）%（略）或（略）的（略）倍数G（略）北侧（略）住宅1.（略）-1.5≤（略）%≥（略）%（略）或（略）的（略）倍数G（略）东侧（略）住宅1.（略）-1.5≤（略）%≥（略）%（略）或（略）的（略）倍数G（略）东侧（略）住宅1.（略）-1.5≤（略）%≥（略）%（略）或（略）的（略）倍数G（略）西侧（略）住宅1.（略）-1.5≤（略）%≥（略）%（略）或（略）的（略）倍数G（略）西侧（略）住宅1.（略）-1.5≤（略）%≥（略）%（略）或（略）的（略）倍数出让地块的规划条件详见附件。出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共（略）规划法》、《（略）规划设计标准》（GB（略）-（略））、《（略）规划条例》、《（略）办公厅（略）地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔（略）〕（略）号）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下空间土地权利随地上权利一并出让。地下车位在（略）不动产登记发证时，按同一项目地下权设定（略），不再另行收取土地出让金。三、竞买人范围除法律法规另有规定外，中华人民共和国境内外凡符合本公告和竞买须知等出让文件规定的法人和其他组织均可申请参加竞买（不接受以个人名义提出的申请）。竞买人须具备房地产开发资质。竞买人可以单独申请，也可联合申请；但不可既提出单独申请，又参与联合申请。竞买人在提出申请之前，须按规定（略）C（略）上挂牌出让的其它资料（挂牌出让竞买须知、出让宗地平面界址图、规划条件、国有建设用地使用权出让合同样本、法定代表人（略）明书样本等）详见附件。五、挂牌工作程序及时间安排挂牌工作包括发布挂牌公告、提交竞买申请、缴纳竞买保证（略）上限时竞价、成交结果确认等程序，对应的时间安排详见表2，表3。表2公告时间（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）�D�D（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）、缴纳竞买保证金时间（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）�D�D（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）报价及竞价起始时间挂牌起始时间（略）年（略）月（略）日9∶（略）表3编号报价及竞价截止时间挂牌截止时间G（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）G（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）G（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）G（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）G（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）G（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）年（略）月（略）日（略）∶（略）六、本次国（略）上挂牌实行有底价出让。在竞买报价不低于底价的前提下，按照价高者得的原则确定竞得人。七、本次国（略）上挂牌出让采用资格后审的办法确认成交结果是否（略）上挂牌出让成交后5（略）上挂牌出让文件要求的所有相关资料原件及公章（略）自然资源（略）资格审查。对符合要求的竞得人，（略）自然资（略）法定代表人（或其授权代表）与竞得人签订《成交确认书》，其成交结果（略）记录时间为准。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。对不符合要求的竞得人，（略）自然资（略）不与其签订《成交确认书》，并取消其竞得人资格，造成的损失由其依法承担赔偿责任。八、付款方式及期限自土地出让合同签订后1个月内缴纳出让价款（略）%的首付款，余款6个月内缴清。若按约定进度缴款的截止日为非工作日，则该缴款截止日可顺延一个工作日。具体缴款截止日期按《国有建设用地使用权出让合同》的约定执行。成交价款即为竞得人应缴纳的对应地块的总地价款（土地出让金），不包含其它税费。所有款项以人民币计价并（略）。以外币（略）的，人民币与外币比价以成交前一日国家（略）公布的中间价为准。九、交地1、交地时间：缴清全部土地出让金后2个月内交付土地。具体交付日期按《国有建设用地使用权出让合同》的约定执行。2、交地标准：地块范围内房屋拆至室内地坪，其余维持现状。地块范围内地上（下）树木、杆线、电缆、光缆、管线、（略）设施等由受让人按相关规定（略）；外部条件（（略）、水、电、气等）以现状为准。十、开工期限：土地交付之日起6个月内开工建设。十一、竣工期限：开工之日起3年内竣工。十二、竞得人不得建设（略）的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。竞得人因对竞得土地进行开发建设而需临时用地的，须按相关规定（略）报批手续。十三、申请人须全面、仔细阅读相关挂牌出让文件。申请人对挂牌出让文件有疑问的，可以书面或者口头方式向我方咨询。申请人自行组织对拟出让地块进行（略）踏勘，自行判断并承担（略）上报价开始，即视为申请人对拟出让地块已全面了解并接受挂牌出让文件的相关规定，申请人不得再以任何理由提出异议。十四、违规及法律责任竞得人有下列行为之一的，视为违规：1、不符合本公告有关竞买人范围的规（略）成交的；2、竞得人不按照规定时间签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》以及不能按时履行出让合同所约定的条件付款的；3、竞得人因自身原因不按《国有建设用地使用权出让合同》的规定进行开发、利用和经营土地的；4、竞得人提供虚假文件或隐瞒事实竞得国有建设用地使用权的；5、竞得人以冒名顶替、弄虚（略）络攻击等非法手段取得国有建设用地使用权的；6、竞得人有其他违反相关法律、法规行为的。对违规者，出让人可取消其竞得人资格，解除出让合同，已缴纳的竞买保证金不予退还，并列入（略）交易黑名单，取消其自列入黑名单之日起一年之内的竞买资格，且出让人有权对成交地块重新组织出让或采取其（略）批准，自本公告发布之日起，收回上述拟出让土地范围内的单位和个人的国有土地使用权，注销原土地登记，土地登记机关将不（略）的（略）方式及操作程序（略）国（略）帮助”。十七、（略）证书咨询电话：（略）―（略），（略）（郭女士）；丹（略）（（略）操作事宜咨询电话：（略）－（略）。（略）自然资（略）土地挂牌出让业务咨询电话：（略）―（略）。（略）自然资（略）丹（略）年（略）月8日（略）挂【（略）】（略）号挂牌出让竞买须知附件二、承诺书（样本）（略）国（略）证书申请指南附件四、国有土地使用权出让合同（样本）附件五、法定代表人（略）明书（样本）附件六、竞买申请书（样本）附件七、资金证明（样本）附件八、（略）（样本（略））