招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采购与招标网发布 温州市鹿城区鹿城路203号西站公交始发站11号营业用房二年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态在租原租赁合同到期（（略）年（略）月（略）日止）其他权利情况无其他披露事项1、权证（略），权证号：温房权证鹿（略）公司出租。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3、是否（略）抵押登记：无。4、是否设立居住权：无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，除配套设备之外，不包括出租标的内其余设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用动态报价的形式，实行价高者得的原则确定承租方。7、为保证公（略）场的公平、公正，维护各意向承租人合法权益。各意向承租人在参加租赁资产投标、竞价过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租人索取或（略）非法利益或报酬，或其他任何形式的围标和串标等。如发现上述行为，我司将取消本次招标、竞价活动，招标、竞价结果将不予以认定，并公安机关立案查处；查证属实的，违法意向承租人竞价保证金将不予退还，因此造成的损失包括但不仅限于招标、竞价费用、延期招租租金损失等将保留追诉权利。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价1.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注出租底价为1.3（略）一年。是否优先承租权情况是租金（略）要求以竞价成交价为首年租金，每期租金在上一期租金到期前（略）天付清，租金一年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。出租用途非居住与交易相关的其他条件1.履约保证金：首年租金成交价的（略）%（取百（略）），不计息,履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、腾空租赁场地，经出租方查验配套设备设施完（略）无损并解除租赁合同后无息退还,如合同期未满承租方发生违约退租等情况，将不予退还履约保证金。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方须当场签订《成交确认书》，在成交之日起5（略），账号：（略），开户行：温州（略））付清首期租金、履约保证金及交易服务费（按照（略）资产交易服务费收费标准执行），并与出租方签订《租赁合同》。3.出租场（略）部门申报审批，（略）相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。4.出租场地使用过程中的水电费、治安费、物业费及各类管理等一切费用均由承租方承担。5.本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。6.招租标的物交付使用标准，以移交时的标的物现状及房屋和土地用途或使用功能为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须竞得人自行修缮、弥补、承担；意向承租人（略）竞价之前须查询和实地勘探了解标的物的现状、权证情况、（略）项目相关审批文件资料、设备安装、邻里纠纷、有关规费以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见，出租方只能在现有条件下提供该有的有关资料及协助，竞价人如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任与出租单位（个人）无关。相关风险意向承租人参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。7.竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、环保、安监等经营事务涉及的相关审批手续；出租人对竞得人能否获得相关部门的审批以及是否符合承租人的需求等不做任何承诺或保证，一切手续由竞得人自行（略），相应的费用也有竞得人自行承担；8.租赁期间，租赁房产未经出租人书面同意不得转租;9.未经出租人同意不得使用任何明火及相关设备。（略）.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人（略）行为、（略）启动、拆迁、公共利益和不可抗力等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，竞得人须在接到通知后（略）个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，竞得人不得向出租人提出其他赔偿要求。（略）.如未尽事宜在《租赁合同》明确。租期2年有无免租期无承租方资格条件1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和（略）能力。2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任。3.意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人。4已被法院列入失信人名单的不得参加本次招租活动。5.符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约（略）在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1..信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2.信息披露期满后，（略）期截止，若产生一家（或一家以上）合格（略）络动态报价式交易确定竞得人，并应在5个工作日内同出租方签订租赁合同;如未征集到意向承租方，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月2日下午5时止，第二个周期（略）年（略）月3日至（略）年（略）月9日下午5时止，信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3.（略）、看样时间：公告即日起至（略）年（略）月（略）日下午5时止。4.咨询、（略）地址：（略）5.看样地址：（略）6.拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、（略）。7.出租方咨询电话：（略）-（略）。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人林先生电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.co（略）联系地（略）锦（略）幢（略）室联系人林先生固定电话（略）-（略）手机（略）