招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采购与招标网发布 C24-01/中福2/义乌市中福大厦1号楼103、404室房屋租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及义乌产（略）公（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。2、租（略）规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要（略）相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照（略）成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部（略）被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。出租方简况出（略）联系人金先生联系方式固定电话：（略）-（略）联系地址义（略）1（略）交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）,（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注租期内租金不递增是否优先承租权情况否租金（略）要求租金一年一付，须在成交后3个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应（略）交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。出租用途（略）室房屋用途为展厅，（略）室房屋用途为办公。与交易相关的其他条件1、租期内租金不递增。2、履约保证金：按照第一年成交租金的（略）%收取；于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。3、房屋竞得人第二年房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。4、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状（略）租赁物移交手续。6、权证相关信息：有产权证。7、是否设立居住权：否。8、租赁期内（包含免租期）水、电、物业管理费、公共能耗费等由竞得人自（略）前期物业中标单位交纳，收费标准（略）前期物业中标结果，物业费5（略）平方月，公共能耗费3（略）平方月。9、在租赁期内，竞得人不得转租，不得擅自改变该租赁房屋的用途，不得在室内存放易燃、易爆、放射性等危险品。（略）、竞得人需与出租方签订《消防安全责任书》、《综合治理责任书》，积极支持和配合出租方的安全检查，及时（略）改安全隐患；遵守文明规约，做好垃圾（略）类，并与出租方签订《文明创建承诺书》。（略）、竞得人如需对房屋进行必要的装修装潢，须事先向出租方提出书面申请（包括装修方案和图纸），并提供施工人员（略）件及装潢材料检测报告，经出租方审批同意后组织施工；竞得人未经审批擅自施工的，出租方有权要求竞得人恢复原状并扣除（略）%履约保证金。（略）、竞得人须接受出租方委托的物业单位的日常管理。（略）、竞得人须严格遵守最新《建筑防火通用规范》相关规定。（略）、给予竞得人免租金装修期2个月。租期2年（自合同签订之日起算）有无免租期有免租期时间两个月是否包含在租期内否承租方资格条件1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、不接受联合体（略）。保证金事项交纳金额（略）7.（略）交纳时间意向承租方在信息发布截止日（略）时前交纳保证金（以到账时间为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款详见《特别事项约定》信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，延长（略）个周期。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件承租单位综合责任书.docx租赁协议合同标准文本（样本）.doc联系方式交易机构联系人朱先生电话（略）-（略）传真（略）地（略）址