一、变卖标的：

（略）东（略）6号院地下车库-1层B（略）

起拍价：（略）（略）；

保证金：2（略）；

增价幅度：0.1（略）

二、变卖流程：

1（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：

（一）凡具备完善民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5（略）提交委托材料（营业执照副本（略）确认后可参与竞买。

（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的；

（三）重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；

四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）共同（略）咨询、看样相关拍卖辅助事务。自（略）年（略）月8日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外），接受咨询，咨询电话：（略）-（略）。变卖标的本院不组织预展。

五（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；

六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、变卖成交确认书等法律文书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程；

九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖结束之日起十五日内缴纳，可（略）。缴纳余（略）通知买受人本人，（略）地址（略） （地（略）第（略））签署《拍卖成交确认书》，并（略）财产移交手续。

1、（略）指定账户(户名：(（略）)京（略）执（略）（略）)，

2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖标的保证金金额在（略）（略）以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的（略）东（略）6号院地下车库-1层B（略）的保证金：2（略）。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

司法辅助咨询电话:（略）-（略）<（略）监督电话：（略）-（略）

二〇二四年十一月七日